אין עמלה
בהזמנות שמגיעות דרך האתר שלנו אין מתווך: עמלה של 15–20% נשארת אצלך, והאורח מזמין בזול יותר.
עמלה0%
hostAID PMS • פיתוח עצמי
לא תוכנה שכורה: מערכת ניהול הזמנות משלנו, בלי עמלה.
סוכנויות מסורתיות שוכרות תוכנה מדף. אנחנו בנינו מערכת משלנו במיוחד לנכסים שלנו בבודפשט ובבלטון, עם ניטור מכשירים בזמן אמת ודיווח ל-NTAK ול-VIZA.
- עמלה שנחסכה – לכל הזמנה ישירה
- 15–20%
- עמלה שנחסכה – לכל הזמנה ישירה
- סנכרון דו כיווני – בלי הזמנות כפולות
- בזמן אמת
- סנכרון דו כיווני – בלי הזמנות כפולות
- שליחת נתונים ל-NTAK ול-VIZA – עם סריקת מסמכים דיגיטלית
- אוטומטי
- שליחת נתונים ל-NTAK ול-VIZA – עם סריקת מסמכים דיגיטלית
ערוצים פעיליםAirbnb • Booking.com • VRBOמסונכרן
תמחור דינמי+28,4% הכנסה לחדר (שיא)
Szigetפורמולה 1Kékszalag, בלטונפירד
ההזמנה האחרונה
Loft במרכז העיר #4, בודפשטהזמנה ישירה, Stripe • 0% עמלה184,200 HUF (ללא מע״מ)
NTAK/VIZA, שליחת נתונים מוצפנתתקין (0,24 שנ׳)
הצפנת AES-256 מקצה לקצהv4.2.14
בלי תלות בפלטפורמות
יותר הזמנות ישירות, ובלי עמלה של 15–20%
Airbnb ו-Booking.com גובות 15–20% מכל הזמנה, ממך ומהאורח. באתר ההזמנות שלנו הכסף הזה נשאר אצלך.
ממשק אורחים משלנו
האורחים מוצאים בממשק מקוון את חוקי הבית ואת המפתח הדיגיטלי, ומקבלים קוד הנחה להזמנה הישירה הבאה.
ההזמנה הבאהעם קוד הנחה
תשלום מיידי בכרטיס
Stripe, 3D Secure 2, Apple Pay ו-Google Pay. התשלום של האורח נזקף מיד, ואין צורך לחכות שבועות לתשלום מהפלטפורמות.
תשלוםמיד
דוגמה
הכנסה שנתית נטו מדירה ממוצעת
דירת 2 חדרים במרכז בודפשט, עם תפוסה שנתית של 82%.
סוכנות מסורתית (פלטפורמות בלבד)
9,2 מיליון פורינט
אחרי ניכוי עמלה של 18%
hostAID (38% הזמנה ישירה)
11,4 מיליון פורינט
+2,2 מיליון פורינט הכנסה נוספת לבעלים
PMS + מכשירים חכמים
המנעולים, החיישנים, החימום והקירור הם חלק מהמערכת
אצל ספקים אחרים ה-PMS, המנעול החכם וגלאי הרעשים הם שלוש אפליקציות נפרדות. אצלנו ההזמנה עצמה מפעילה את המכשירים.
הזמנהhostAID PMSמנעול • שער • חימום וקירור • רעש • תפוסה • ניקיון • NTAK
- 01
הזמנה חדשה מגיעה
מכל פלטפורמה או מהאתר שלנו – היומן סוגר את המועד מיד בכל הערוצים.
- 02
מפתח דיגיטלי
האורח מקבל קישור, או פותח את הדלת והשער באפליקציה, בדיוק לתקופת ההזמנה ובלי קוד.
- 03
חימום וקירור מוקדמים
שעה לפני ההגעה המזגן או החימום עוברים לטמפרטורה נעימה, ואחרי העזיבה הם עוברים למצב חיסכון.
- 04
סף רעש ותפוסה
החיישנים מתאימים את הסף למספר האורחים בהזמנה ולחוקי הבית. בחריגה המערכת מתריעה לאורח בתוך הדירה לשמור על שקט.
- 05
ניקיון מתוזמן
בעזיבה המנקה מקבל משימה והרשאת כניסה שנרשמת ביומן; עליו לסרוק את קוד ה-QR של הפריטים העיקריים.
- 06
NTAK ו-VIZA
פרטי האורח מועברים לרשות אוטומטית ובהצפנה.
מודולים
כל מה שצריך לתפעול, במערכת אחת
צוות הניהול שלנו כייל את המערכת על סמך ניסיון של אלפי לילות אירוח.
בזמן אמת
ניהול ערוצים דו כיווני
חיבור ישיר בין השרתים למערכות של Airbnb, Booking.com, VRBO, Szállás.hu ו-Expedia. היומן, המחירים וההגבלות מסתנכרנים תוך שניות, כך שהזמנה כפולה כמעט לא יכולה לקרות.
זמן סנכרוןתוך שניות
אלגוריתם
תמחור דינמי
המערכת עוקבת אחר האירועים הגדולים בבודפשט (פורמולה 1, Sziget, קונצרטים ב-Puskás Aréna) ואחר תחזית מזג האוויר בבלטון, ומתאימה לכך את המחיר ברציפות. אפשר לבחור: המערכת מציעה את המחיר החדש ואתם מאשרים, או שהיא מחילה אותו בעצמה.
תמחוררציף, לפי ביקוש והיצע
בלי ניירת
דיווח אוטומטי ל-NTAK ול-VIZA
לפני ההגעה האורח סורק בטלפון את הדרכון או תעודת הזהות, והמערכת מעבירה את הנתונים בהצפנה ל-VIZA ול-NTAK.
סיכון לקנסות0% (בדיקה אוטומטית)
אפליקציה לנייד
אפליקציית ניקיון
המנקים ואנשי האחזקה שלנו עובדים באפליקציה שלנו. את הפריטים העיקריים מזהים בקוד QR, והמערכת מחייבת את סריקתם בכל ניקיון. הטקסטיל נעקב בתג RFID.
מוכן בממוצעלפני ההגעה
פיננסים בזמן אמת
ממשק פיננסי לבעלים
אין אי ודאות בסוף החודש ואין גיליון Excel לא ברור: בכל רגע רואים את התפוסה הנוכחית והעתידית, את ההכנסה ברוטו ונטו בפורינט או באירו, ואפשר להוריד את החשבוניות בלחיצה. המערכת מתאימה להזמנות את החשבוניות שהורדו מ-NAV Online Számla, ודוח הביצועים מציג גם את התפוסה ואת המחיר הממוצע.
חשבוןבלחיצה אחת
0–24
תקשורת עם אורחים בבינה מלאכותית
הודעות Airbnb, Booking.com, WhatsApp ופורטל האורחים מגיעות למקום אחד. ה-AI עונה בשפת האורח על סמך חוקי הבית והמדריך, וכשצריך אדם, הוא מעביר את השיחה לאיש צוות. לפני ההגעה ואחרי העזיבה הוא שולח הודעות בעצמו.
תשובהבשפת האורח, גם בלילה
לאורחים
פורטל אורחים בלי הורדה
האורח פותח את הדלת ואת השער בדפדפן של הטלפון, מוצא את הנכס בעזרת הוראות הגעה עם תמונות, ורואה במקום אחד את ה-wifi, את חוקי הבית ואת הצ׳אט.
שימושבקישור, בלי אפליקציה
תיקון
תחזוקה באישור הבעלים
האורח, המנקה או הקבלה מדווחים על התקלה עם תמונה, המערכת פותחת כרטיס עבודה ועוקבת אחר המועד. בתיקון גדול יותר הבעלים מקבל את הצעת המחיר בקישור ומחליט שם. העלות נכנסת בפירוט לחשבון החודשי.
החלטת הבעליםבקישור, בלי התחברות
צוות
מרכז משימות
כל המשימות ברשימה אחת, עם אחראי ומועד. המערכת מתריעה בעצמה כשצריך לשים לב למשהו: מנעול שהסוללה שלו נגמרת, רעש, פרטי אורח חסרים או הודעה שמחכה לתשובה. מה שנפתר נסגר מעצמו.
העברת משמרתבלחיצה אחת
תכנון מסלול
תוכנית ניקיון יומית
המערכת בונה את יום הניקיון מתוך ההזמנות ומתכננת גם את המסלול של המנקים, ברגל או בתחבורה ציבורית. את המצעים מביא שליח, ובתצוגה היומית רואים איזה נכס כבר מוכן.
תוכנית יומיתמתוך ההזמנות, אוטומטית
הרשאות
תפקידים לצוות
מנקה, איש תחזוקה, שליח, קבלה ובעלים: כל אחד רואה ועושה רק את מה שבתחום אחריותו. המנקה, למשל, לא יכול להכניס אורח. אפשר גם להגביל את הגישה לפי נכס.
גישהניתן להגבלה לפי נכס
- הכנסה נטו חודשית
- 1,240,500 HUF
- תפוסה
- 89,4%
- חשבוניות
- להורדה בקובץ PDF
פורטל אורחים
מה האורח רואה: הכול בקישור אחד
האורח לא צריך להוריד אפליקציה. אחרי ההזמנה הוא מקבל קישור, ובדפדפן של הטלפון מוצא הכול, בשפה שלו.
דלת ושער מהטלפון
לאורך כל ההזמנה האורח פותח כל דלת מהטלפון, בלי קוד. אם מנעול מסוים לא זמין כרגע, הפורטל מודיע על כך, ואפשר לשלוח הודעה בלחיצה אחת.
הוראות הגעה עם תמונות
מוביל את האורח צעד אחר צעד מהרחוב ועד דלת הדירה. בשלב המתאים מחכה גם כפתור הפתיחה.
Wifi, חוקי הבית, מידע חשוב
מדריך עם חיפוש: ה-wifi עם קוד QR, חוקי הבית וכל מה שחשוב לדעת על הנכס, במקום אחד.
צ׳אט בשפת האורח
ה-AI עונה על שאלות מיד על סמך המדריך, ובמקרה הצורך מעביר לאיש צוות.
דיווח על תקלה עם תמונה
אם משהו מתקלקל, האורח מדווח עם תמונה או וידאו ורואה באיזה שלב נמצא התיקון.
מי ישן איפה
לפני ההגעה האורח מציין כמה אנשים מגיעים ומי ישן איפה, כך שהמנקה מכין בדיוק את מספר המיטות הנדרש.
פורטל אורחיםהיום מ-15:00
שלום, Thomas!
Loft במרכז העיר #4 • 3 לילות
פתיחת השער
פתיחת דלת הדירה
- מדריך4 שלבים עם תמונות
- Wifiעם קוד QR
- צ׳אטתשובה בשפה שלכם
- דיווח על תקלהעם תמונה, עם מעקב
הצצה לממשק הניהול
ממשק פשוט, נתונים מפורטים
תכננו את זה כך שגם מנהלים וגם בעלים יוכלו להבין תוך חמש שניות את המצב הטכני והפיננסי של הנכס.
Sas utca 14. #202 (הבזיליקה)אורח: M. Vance (DE) • 4 לילותקישור המפתח נשלחרמת רעש: 42 dBהזמנה ישירה
Balatonfüred, Tagore sétány 12.אורח: K. Dániel (HU) • 7 לילותמזגן: 22,5 °C, חיסכוןניקיון: הושלםBooking.com
Kazinczy utca 8. #15החלפת אורחים • צוות הניקיון שלנו במקוםבדיקת QR: 6/9 פריטיםVIZA: נבדקAirbnb
מחיר ממוצע ללילה לחדר השבועבודפשט: 48,200 HUF/ללילה
ב׳ג׳ד׳ה׳ו׳ש׳א׳
hostAID בטלפון
ממשק שתוכנן לטלפון למנהלים, מנקים ובעלים, עם הודעות על כל הגעה, התרעת רעש ותשלום.
hostAIDעכשיו
התרעת רעש נסגרה: Sas u. 14.
לאחר ההתרעה והאזהרה באנגלית ירדה רמת הרעש תוך 5 דקות מתחת ל-45 dB, ולא היה צורך בשיחה או בסיור.
יומן Red Raven#89211
תשלוםלפני 2 דקות
הזמנה ישירה: 184,200 HUF
Loft במרכז העיר #4 • 3 לילות • 0% עמלה
אמינות טכנית
אבטחת מידע ברמה בנקאית, פעילות מבוססת ענן
נתוני האורחים והנתונים הפיננסיים שלכם לא נמצאים באחסון משותף. המערכת בנויה משירותים עצמאיים ומופרדים זה מזה.
זמינות רציפה
בכמה מרכזי נתונים באירופה, עם מעבר אוטומטי. היומנים והמנעולים ממשיכים לפעול גם בנפילת רשת.
עמידה ב-GDPR וב-VIZA
פרטי המסמכים של האורחים נמחקים מהמטמון מיד ולצמיתות אחרי ההעברה לרשויות. בממשק האורחים פרטי מסמכים לא מוצגים לעולם, ושיחות עם אורחים נמחקות כשחולף פרק הזמן שהוגדר אחרי העזיבה.
שליטה במנעול בהצפנת AES-256
המפתחות הדיגיטליים נוצרים ברמת החומרה באמצעות טוקנים ייחודיים, ותקפים רק לתקופת השהות ששולמה.
פיתוח שמתמקד באבטחה
כל שינוי בקוד עובר בדיקת אבטחה ובדיקת חדירה אוטומטית.
הדגמה ללא עלות
בקשת הדגמה של ה-PMS
נראה איך hostAID מחליפה תוכנות שכורות ואיך היא מביאה יותר הכנסה לנכס.
- גישת ניסיון תוך 24 שעות
- נחשב כמה עמלות אפשר לחסוך
- הדגמה אונליין בשיחת וידאו