Žiadna provízia
Pri rezerváciách z vlastnej stránky nie je sprostredkovateľ: provízia 15–20 % ostáva tebe a hosť rezervuje lacnejšie.
Provízia0%
hostAID PMS • vlastný vývoj
Nie prenajatý softvér: vlastný rezervačný systém, bez provízie.
Tradičné agentúry si prenajímajú krabicový softvér. My sme vybudovali vlastný systém špeciálne pre ubytovania v Budapešti a pri Balatone, s dohľadom nad zariadeniami v reálnom čase a hlásením do NTAK a VIZA.
- Ušetrená provízia – na jednu priamu rezerváciu
- 15–20%
- Ušetrená provízia – na jednu priamu rezerváciu
- Obojsmerná synchronizácia – bez dvojitých rezervácií
- V reálnom čase
- Obojsmerná synchronizácia – bez dvojitých rezervácií
- Odosielanie údajov do NTAK a VIZA – s digitálnym skenovaním dokladov
- Automatické
- Odosielanie údajov do NTAK a VIZA – s digitálnym skenovaním dokladov
Aktívne kanályAirbnb • Booking.com • VRBOSynchronizované
Dynamické oceňovanie+28,4 % tržieb/izba (špička)
SzigetFormula 1Kékszalag, Balatonfüred
Posledná rezervácia
Loft v centre #4, BudapestPriama rezervácia, Stripe • provízia 0 %184 200 HUF (bez DPH)
NTAK/VIZA, šifrované odosielanie údajovV poriadku (0,24 s)
End-to-end šifrovanie AES-256v4.2.14
Nezávisle od portálov
Viac priamych rezervácií – zbav sa provízie 15–20 %
Airbnb a Booking.com si z každej rezervácie strhnú 15–20 % od teba aj od hosťa. Na našej vlastnej rezervačnej stránke tieto peniaze ostávajú tebe.
Vlastné rozhranie pre hostí
Hostia nájdu domový poriadok a digitálny kľúč na jednom online mieste a dostanú zľavový kód na ďalšiu priamu rezerváciu.
Ďalšia rezerváciaso zľavovým kódom
Okamžitá platba kartou
Stripe, 3D Secure 2, Apple Pay a Google Pay. Platba hosťa sa pripíše okamžite, nemusíš týždne čakať na výplatu z portálov.
Výplataokamžite
Príklad
Ročné čisté tržby na priemernom byte
2-izbový byt v centre Budapešti s ročnou vyťaženosťou 82 %.
Tradičná agentúra (len portály)
9,2 mil. Ft
Po odpočítaní provízie 18 %
hostAID (38 % priamych rezervácií)
11,4 mil. Ft
+2,2 mil. Ft navyše pre vlastníka
PMS + inteligentné zariadenia
Zámky, senzory, vykurovanie aj chladenie sú súčasťou systému
U iných poskytovateľov sú PMS, inteligentný zámok a detektor hluku tri samostatné aplikácie. U nás zariadenia riadi samotná rezervácia.
RezerváciahostAID PMSzámok • brána • vykurovanie a chladenie • hluk • počet osôb • upratovanie • NTAK
- 01
Prichádza rezervácia
Z ktoréhokoľvek portálu alebo z našej stránky – kalendár termín okamžite uzavrie na všetkých kanáloch.
- 02
Digitálny kľúč
Hosť dostane odkaz alebo otvára dvere a bránu v aplikácii – presne na čas rezervácie, bez kódu.
- 03
Predhrievanie, predchladzovanie
Hodinu pred príchodom sa klimatizácia alebo vykurovanie nastaví na príjemnú teplotu, po odchode prepne do úsporného režimu.
- 04
Limit hluku a počtu osôb
Senzory prispôsobia limit počtu hostí v rezervácii a domovému poriadku. Pri prekročení systém v byte upozorní hosťa, aby bolo ticho.
- 05
Upratovanie naplánované
Pri odchode hosťa dostane upratovač úlohu a zaznamenávané oprávnenie na vstup; musí naskenovať QR kód hlavného vybavenia.
- 06
NTAK a VIZA
Údaje hosťa sa dostanú k úradu automaticky a šifrovane.
Moduly
Všetko, čo na prevádzku potrebuješ, v jednom systéme
Systém vyladil náš vlastný tím správy na základe skúseností z tisícov prenocovaní hostí.
V reálnom čase
Obojsmerná správa kanálov
Priame serverové spojenie so systémami Airbnb, Booking.com, VRBO, Szállás.hu a Expedia. Kalendár, ceny a obmedzenia sa synchronizujú za pár sekúnd, takže dvojitá rezervácia prakticky nehrozí.
Čas synchronizácieza pár sekúnd
Algoritmus
Dynamické oceňovanie
Sleduje veľké podujatia v Budapešti (Formula 1, Sziget, koncerty v Puskás Aréne) aj predpoveď počasia pri Balatone a podľa toho priebežne upravuje cenu. Môžeš si vybrať: novú cenu navrhne a ty ju schváliš, alebo ju použije sám.
Oceňovaniepriebežné, podľa dopytu a ponuky
Bez papierov
Automatické hlásenie do NTAK a VIZA
Hosť si pred príchodom naskenuje pas alebo občiansky preukaz telefónom a systém šifrovane odošle údaje do VIZA a NTAK.
Riziko pokuty0 % (automatická kontrola)
Mobilná aplikácia
Aplikácia na upratovanie
Naši upratovači a údržbári pracujú vo vlastnej aplikácii. Hlavné vybavenie identifikujeme QR kódom a systém vyžaduje jeho naskenovanie pri každom upratovaní. Bielizeň sleduje RFID štítok.
V priemere hotovopred príchodom
Financie v reálnom čase
Finančné rozhranie pre vlastníka
Žiadna neistota na konci mesiaca ani nepriehľadná tabuľka v Exceli: kedykoľvek vidíš aktuálnu aj budúcu obsadenosť, hrubé aj čisté tržby vo forintoch alebo eurách a faktúry si stiahneš jedným kliknutím. Faktúry stiahnuté z NAV Online Számla systém spáruje s rezerváciami a prehľad výkonnosti ukazuje aj obsadenosť a priemernú cenu.
Vyúčtovaniejedným kliknutím
0–24
Komunikácia s hosťami pomocou umelej inteligencie
Správy z Airbnb, Booking.com, WhatsAppu a portálu pre hostí sa zbiehajú na jedno miesto. AI odpovedá v jazyku hosťa podľa domového poriadku a sprievodcu, a keď treba človeka, odovzdá konverzáciu kolegovi. Pred príchodom aj po odchode píše hosťovi sama.
Odpoveďv jazyku hosťa, aj v noci
Pre hostí
Portál pre hostí bez sťahovania
Hosť otvára dvere aj bránu v prehliadači telefónu, ubytovanie nájde podľa sprievodcu s fotkami a wifi, domový poriadok aj chat vidí na jednom mieste.
Používaniecez odkaz, bez aplikácie
Opravy
Údržba so schválením vlastníka
Poruchu nahlási hosť, upratovač alebo recepcia s fotkou, systém otvorí pracovnú zákazku a sleduje termín. Pri väčšej oprave dostane vlastník cenovú ponuku cez odkaz a rozhodne priamo tam. Náklady sa položkovo zahrnú do mesačného vyúčtovania.
Rozhodnutie vlastníkacez odkaz, bez prihlásenia
Tím
Centrum úloh
Všetky úlohy v jednom zozname, so zodpovednou osobou a termínom. Systém sám upozorní, keď treba niečomu venovať pozornosť: dochádzajúca batéria zámku, hluk, chýbajúce údaje hosťa alebo správa čakajúca na odpoveď. Čo je vyriešené, sa samo uzavrie.
Odovzdanie zmenyjedným tlačidlom
Plánovanie trás
Denný plán upratovania
Systém zostaví deň upratovania z rezervácií a naplánuje aj trasy upratovačov, pešo alebo mestskou dopravou. Posteľnú bielizeň vezie kuriér a v dennom prehľade vidno, ktoré ubytovanie je hotové.
Denný plánz rezervácií, automaticky
Oprávnenia
Roly pre tím
Upratovač, údržbár, kuriér, recepcia aj vlastník: každý vidí a smie robiť len to, čo je jeho práca. Upratovač napríklad nemôže pustiť hosťa dnu. Prístup sa dá obmedziť aj podľa jednotlivých ubytovaní.
Prístupdá sa obmedziť podľa ubytovania
- Mesačné čisté tržby
- 1 240 500 HUF
- Vyťaženosť
- 89,4%
- Faktúry
- Na stiahnutie v PDF
Portál pre hostí
Čo hosť vidí: všetko na jednom odkaze
Hosť si nemusí sťahovať žiadnu aplikáciu. Po rezervácii dostane odkaz a v prehliadači telefónu nájde všetko, vo svojom jazyku.
Dvere a brána z telefónu
Počas rezervácie hosť otvára všetky dvere telefónom, bez kódu. Ak zámok práve nie je dostupný, portál ho upozorní a hosť nám môže jedným tlačidlom napísať.
Sprievodca príchodom s fotkami
Prevedie hosťa krok za krokom od ulice až k dverám bytu. Pri správnom kroku je hneď aj tlačidlo na otvorenie.
Wifi, domový poriadok, užitočné informácie
Sprievodca s vyhľadávaním: wifi s QR kódom, domový poriadok a všetko dôležité o ubytovaní na jednom mieste.
Chat v jazyku hosťa
Na otázky hneď odpovie AI podľa sprievodcu, a ak treba, odovzdá konverzáciu kolegovi.
Nahlásenie poruchy s fotkou
Keď sa niečo pokazí, hosť to nahlási s fotkou alebo videom a vidí, ako ďaleko je oprava.
Kto kde spí
Pred príchodom hosť zadá, koľko ľudí príde a kto kde spí, takže upratovač pripraví presne toľko postelí, koľko treba.
Portál pre hostídnes od 15:00
Vitaj, Thomas!
Loft v centre #4 • 3 noci
Otvoriť bránu
Otvoriť dvere bytu
- Sprievodca4 kroky s fotkami
- WifiCez QR kód
- ChatOdpoveď v tvojom jazyku
- Nahlásenie poruchyS fotkami, sledovateľné
Pohľad do rozhrania
Jednoduché rozhranie, podrobné údaje
Navrhli sme to tak, aby prevádzkovatelia aj vlastníci mali prehľad o technickom a finančnom stave ubytovania za päť sekúnd.
Sas utca 14. #202 (Bazilika)Hosť: M. Vance (DE) • 4 nocíOdkaz s kľúčom odoslanýHladina hluku: 42 dBPriama rezervácia
Balatonfüred, Tagore sétány 12.Hosť: K. Dániel (HU) • 7 nocíKlimatizácia: 22,5 °C, úsporný režimUpratovanie: hotovoBooking.com
Ulica Kazinczy 8. #15Výmena hostí • náš upratovací tím na miesteKontrola QR: 6/9 zariadeníVIZA: overenéAirbnb
Priemerná denná cena izby tento týždeňBudapešť: 48 200 HUF/noc
poutstštpisone
hostAID vo tvojom telefóne
Rozhranie navrhnuté pre mobil, určené prevádzkovateľom, upratovačom a vlastníkom, s upozorneniami na každý príchod, hlukový poplach a platbu.
hostAIDteraz
Hlukový poplach uzavretý: Sas u. 14.
Po signalizácii a upozornení v angličtine klesla hladina hluku do 5 minút pod 45 dB, telefonát ani hliadka neboli potrebné.
Záznam Red Raven#89211
Platbapred 2 min
Priama rezervácia: 184 200 HUF
Loft v centre #4 • 3 nocí • provízia 0 %
Technická spoľahlivosť
Bezpečnosť údajov na bankovej úrovni, prevádzka v cloude
Údaje tvojich hostí a tvoje finančné údaje nie sú na zdieľanom úložisku. Systém tvoria nezávislé, navzájom oddelené služby.
Nepretržitá dostupnosť
Vo viacerých európskych dátových centrách, s automatickým prepnutím. Kalendáre a zámky fungujú aj pri výpadku siete.
Súlad s GDPR a VIZA
Údaje z dokladov hostí sa po odoslaní úradom okamžite a natrvalo vymažú z vyrovnávacej pamäte. V rozhraní pre hostí sa údaje z dokladov nikdy nezobrazujú a konverzácie s hosťami sa vymažú po nastavenom čase od odchodu.
Šifrované ovládanie zámkov AES-256
Digitálne kľúče sa generujú na úrovni hardvéru s jedinečnými tokenmi a platia len počas zaplateného pobytu.
Vývoj s dôrazom na bezpečnosť
Každú zmenu kódu podrobujeme bezpečnostnej kontrole a automatickému penetračnému testu.
Bezplatná ukážka
Vyžiadaj si ukážku PMS
Ukážeme ti, ako hostAID nahradí prenajaté softvéry a ako prinesie tvojmu ubytovaniu viac tržieb.
- Skúšobný prístup do 24 hodín
- Vypočítame, koľko provízie ušetríš
- Online ukážka cez videohovor