תוכנית אבטחה לבתים משותפים במרכז העיר • hostAID ו-Red Raven
המערכת המשותפת של Red Raven ו-hostAID שמה סוף להפרעות בחדר המדרגות: שליטה סמויה בשער, חיישנים בזמן אמת וסיור שמגיע תוך דקות, למען השקט בבית המשותף.
מרכז בודפשט, כוננות רציפה
חזית לשימור • בלי קדיחה בקיר
הגנה על החזית, עמידה בדרישות העירייה
במרכז בודפשט יותר ויותר תקנוני בתים משותפים ותקנות מקומיות אוסרים כספות מפתחות קדוחות ליד השער, ומחייבים את הבעלים לפרק אותן.
מסוכן • אסור ביותר ויותר מקומות
במקום שבו תקנון הבית אוסר זאת, הבית המשותף יכול להטיל קנס על הבעלים.
hostAID ו-Red Raven
עובד עם רוב מערכות האינטרקום הנפוצות. כדי לפתוח, המודול לשער צריך חיבור לאינטרנט, גם בפתיחה בשיחת טלפון.
אם אנחנו מנהלים את הנכס, אין תשלום חודשי. משלמים רק על המכשיר ועל ההתקנה, פעם אחת.אם מנהלים את הנכס בעצמכם, בתשלום החודשי משתמשים בגרסה המצומצמת של המערכת לניהול מכשירים – ה-PMS המלא שמור ללקוחות הניהול שלנו.
שירות
תשלום חודשי
תשלום חד פעמי
פתיחת שער בבית משותףהאורח פותח את השער מהטלפון, בלי כספת מפתחות ובלי קוד שער.
תשלום חודשי1,000 HUF1,270 HUFליחידת נכס, לחודשללא תשלום ללקוחות ניהול
מחירי השקה. כל המחירים ללא מע״מ, והמע״מ מתווסף אליהם.מחירי השקה. כל המחירים כוללים מע״מ של 27%.
מניעה במקום עגמת נפש בדיעבד
אחרי ונדליזם, רעש או התגנבות, אין טעם שמנהל הבית המשותף יצפה בהקלטות מטושטשות. המערכת שלנו מתריעה בזמן אמת, והסיור מטפל.
זיהוי אירועים
מצלמה: צפייה בדיעבד, ימים או שבועות אחר כך
Red Raven: התרעה מיידית בהתגנבות וברעש בחדר המדרגות
תגובה
מצלמה: אין התערבות. הדיירים מתקשרים למשטרה אם הם שומעים.
Red Raven: מוקד 0–24 שעות, סיור במקום תוך דקות
התגנבות
מצלמה: מנהל הבית המשותף אפילו לא יודע על כך.
Red Raven: חיישן השער מתריע אם כמה אנשים נכנסים בפתיחה אחת.
רעש במסדרון
מצלמה: אין זיהוי רעש.
Red Raven: מדידת רעש במסדרונות, אזהרה, ובמידת הצורך סיור.
מי משלם על הנזק?
מצלמה: הבית המשותף, מקרן השיפוצים – אלא אם יתבע את האחראי.
Red Raven: מחייבים מהפיקדון של האורח או מחשבון המארח, ולא מחשבון הבית המשותף.
הזיהוי שאחרי פתיחת השער מתריע מיד אם מאחורי אורח מורשה נכנסת לחדר המדרגות קבוצה לא קרואה. המוקדן יכול לבקש מהם לעזוב דרך הרמקול.
חיישני המסדרון לא מקליטים דיבור, אלא רק מתריעים על רמת רעש גבוהה לאורך זמן. אם מתחילה מסיבה בחדר המדרגות, המוקדן שולח מיד את הסיור הקרוב ביותר.
הם מנטרים רעש ותפוסה בלי מצלמה, ומתריעים עוד בתוך הדירה, לפני שיש בעיה בחדר המדרגות.
הוא לא מקליט קול, אלא רק מודד את רמת הרעש. בחריגה הוא מתריע לאורח בתוך הדירה לשמור על שקט, ואחר כך שירות הלקוחות מתקשר.
פרטיםהוא מתריע באמצעות מכ״ם, בלי מצלמה, אם להזמנה לשניים מגיעים שמונה אנשים.
פרטיםאיך הם פועלים, מה הם מודדים וכמה עולים המכשיר וההתקנה.
לצפייהמוקד ושירות סיור
רכבי הסיור של Red Raven ממתינים בצמתי מרכז העיר, כדי להתערב בזמן לפני שהמצב מתלהט.
השירות של Red Raven
את המודול לשער אנחנו מתקינים, ואת שירות המוקד והסיור נותנת Red Raven.
שירות המוקד 0–24 שעות והסיור ניתנים על ידי Red Raven. את פרטי השירות ומחיריו אפשר למצוא באתר של Red Raven.
על המודול לשער ועל ניקיון חדרי המדרגות אנחנו נותנים הצעה. את שיתוף הפעולה עם הבית המשותף אפשר לתאם ישירות עם המנהל שלנו.
ניקיון לבתים משותפים
הצוות של hostAID מנקה, וכל ביקור מאומת בקוד QR. מנהל הבית המשותף רואה מתי היינו בבית.
| גודל הבית | 1 פעמים בשבוע | 2 פעמים בשבוע |
|---|---|---|
| עד 4 קומות | 24,000 HUF30,480 HUF | 45,500 HUF57,785 HUF |
| 5–7 קומות | 42,000 HUF53,340 HUF | 80,000 HUF101,600 HUF |
| 8–10 קומות | 69,000 HUF87,630 HUF | 131,000 HUF166,370 HUF |
התשלומים החודשיים ללא מע״מ, והמע״מ מתווסף אליהם. כשיש כמה חדרי מדרגות, מהשני ואילך מקבלים 10% הנחה. לבית עם מרפסות מסדרון או גבוה מ-10 קומות נציע הצעה לפי הנתונים שנמסרו.תשלומים חודשיים כולל מע״מ של 27%. כשיש כמה חדרי מדרגות, מהשני ואילך מקבלים 10% הנחה. לבית עם מרפסות מסדרון או גבוה מ-10 קומות נציע הצעה לפי הנתונים שנמסרו.
מה כלול בתשלום החודשי
בקשת הצעה למנהלי בתים משותפים
שולחים את הכתובת, מספר הדירות, סוג האינטרקום ואילו בעיות יש כרגע. לפי זה נשלח הצעה, בלי סיור הערכה במקום.
שאלות נפוצות
המודול לא משנה לא את האינטרקום ולא את החזית, ולכן הטמעתו פשוטה. השאלה אם מנהל הבית המשותף יכול להחליט על כך או שנדרשת אסיפת דיירים נקבעת בתקנון הבית המשותף.
בדיוק כמו עד עכשיו. המפתחות, האינטרקומים וכרטיסי הכניסה ממשיכים לעבוד כרגיל. המודול הוא רק אפשרות כניסה נפרדת ומוגבלת בזמן לאורחים, והוא לא משנה את ההרגלים של הדיירים.
לא הבית המשותף. את העלות מחייבים מהפיקדון של האורח המפר, או מהחשבון החודשי של המארח.
כן. חיישני המסדרון לא מקליטים קול ולא תמונה. את זמני פתיחת השער אנחנו שומרים ביומן מוצפן, שרק נציג מורשה של הבית המשותף יכול לגשת אליו בעת בירור תלונה של רשות או תלונה משפטית.
מנהלי בתים משותפים, יש שאלה?אפשר להתקשר ישירות למנהל שלנו, והוא מטפל בפניות של בתים משותפים.
+36 30 739 8599אנחנו משתמשים בעוגיית מדידה (Google Analytics) רק בהסכמתכם, כדי לראות אילו עמודים מועילים. פרטים