Fără comision
La rezervările primite prin pagina proprie nu există intermediar: comisionul de 15–20% rămâne venitul tău, iar oaspetele rezervă mai ieftin.
Comision0%
hostAID PMS • dezvoltare proprie
Nu software închiriat: sistem propriu de rezervări, fără comision.
Agențiile tradiționale închiriază software pachetizat. Noi am construit un sistem propriu special pentru cazările noastre din Budapesta și de pe Balaton, cu monitorizare a dispozitivelor în timp real și raportare NTAK și VIZA.
- Comision economisit – per rezervare directă
- 15–20%
- Comision economisit – per rezervare directă
- Sincronizare bidirecțională – fără suprarezervări
- În timp real
- Sincronizare bidirecțională – fără suprarezervări
- Transmitere NTAK și VIZA – cu citirea digitală a documentelor
- Automat
- Transmitere NTAK și VIZA – cu citirea digitală a documentelor
Canale activeAirbnb • Booking.com • VRBOSincronizat
Prețuri dinamice+28,4% venit/cameră (sezon de vârf)
SzigetFormula 1Kékszalag, Balatonfüred
Ultima rezervare
Loft în centru #4, BudapestaRezervare directă, Stripe • 0% comision184.200 HUF (net)
NTAK/VIZA, transmitere criptată a datelorÎn regulă (0,24 s)
Criptare AES-256 de la un capăt la altulv4.2.14
Independent de platforme
Mai multe rezervări directe – scapă de comisionul de 15–20%
Airbnb și Booking.com rețin 15–20% din fiecare rezervare de la tine și de la oaspete. Pe pagina noastră proprie de rezervări, acești bani rămân la tine.
Interfață proprie pentru oaspeți
Oaspeții găsesc regulamentul și cheia digitală pe o interfață online și primesc un cod de reducere pentru următoarea rezervare directă.
Următoarea rezervarecu cod de reducere
Plată imediată cu cardul
Stripe, 3D Secure 2, Apple Pay și Google Pay. Plata oaspetelui se creditează imediat, nu trebuie să aștepți săptămâni până la plata de la platforme.
Platăimediat
Exemplu
Venit net anual pentru un apartament mediu
Apartament cu 2 camere în centrul Budapestei, cu grad anual de ocupare de 82%.
Agenție tradițională (doar platforme)
9,2 milioane HUF
după deducerea comisionului de 18%
hostAID (38% rezervări directe)
11,4 milioane HUF
+2,2 milioane HUF venit suplimentar pentru proprietar
PMS + dispozitive inteligente
Yalele, senzorii, încălzirea și răcirea fac parte din sistem
La alți furnizori, PMS-ul, yala inteligentă și detectorul de zgomot sunt trei aplicații separate. La noi, rezervarea însăși comandă dispozitivele.
RezervarehostAID PMSyală • poartă • încălzire și răcire • zgomot • ocupare • curățenie • NTAK
- 01
Sosește o rezervare
De pe orice platformă sau de pe pagina noastră – calendarul blochează imediat perioada pe toate canalele.
- 02
Cheie digitală
Oaspetele primește un link sau deschide ușa și poarta din aplicație, exact pe durata rezervării, fără cod.
- 03
Preîncălzire, prerăcire
Cu o oră înainte de sosire, aerul condiționat sau încălzirea se setează la o temperatură plăcută, iar după plecare trece în mod economic.
- 04
Limită de zgomot și de ocupare
Senzorii adaptează limita la numărul de persoane din rezervare și la regulamentul casei. La depășire, sistemul avertizează în apartament oaspetele să facă liniște.
- 05
Curățenie programată
La plecarea oaspetelui, persoana de curățenie primește sarcina și un drept de acces înregistrat; trebuie să scaneze codul QR al echipamentelor principale.
- 06
NTAK și VIZA
Datele oaspetelui ajung automat și criptat la autorități.
Module
Tot ce e nevoie pentru administrare, într-un singur sistem
Sistemul a fost reglat fin de echipa noastră de administrare pe baza experienței a mii de nopți de cazare.
În timp real
Manager de canale bidirecțional
Conexiune directă, server la server, cu sistemele Airbnb, Booking.com, VRBO, Szállás.hu și Expedia. Calendarul, prețurile și restricțiile se sincronizează în câteva secunde, deci suprarezervările practic nu pot apărea.
Timp de sincronizareîn câteva secunde
Algoritm
Prețuri dinamice
Urmărește marile evenimente din Budapesta (Formula 1, Sziget, concerte la Puskás Aréna) și prognoza meteo de pe Balaton și ajustează prețul continuu în consecință. Tu alegi: îți propune noul preț și tu îl aprobi, sau îl aplică singur.
Prețuricontinuu, în funcție de cerere și ofertă
Fără hârtie
Raport automat NTAK și VIZA
Înainte de sosire, oaspetele scanează cu telefonul pașaportul sau cartea de identitate, iar sistemul transmite criptat datele către VIZA și NTAK.
Risc de amendă0% (verificare automată)
Aplicație mobilă
Aplicația de curățenie
Echipa de curățenie și de întreținere lucrează în aplicația noastră. Echipamentele principale le identificăm cu cod QR, iar sistemul cere scanarea lor la fiecare curățenie. Textilele sunt urmărite cu etichetă RFID.
Gata în medieînainte de sosire
Finanțe în timp real
Interfața financiară a proprietarului
Nu există incertitudine la sfârșit de lună sau tabel Excel de neînțeles: oricând vezi gradul de ocupare actual și viitor, venitul brut și net în forinți sau euro, iar facturile le descarci cu un clic. Sistemul asociază cu rezervările facturile descărcate din NAV Online Számla, iar raportul de performanță arată și gradul de ocupare și prețul mediu.
Decontarecu un clic
0–24
Comunicare cu oaspeții prin inteligență artificială
Mesajele de pe Airbnb, Booking.com, din WhatsApp și din portalul pentru oaspeți ajung într-un singur loc. AI-ul răspunde în limba oaspetelui, pe baza regulamentului și a ghidului, iar când e nevoie de un om predă conversația unui coleg. Înainte de sosire și după plecare scrie singur.
Răspunsîn limba oaspetelui, și noaptea
Pentru oaspeți
Portal pentru oaspeți fără descărcare
Oaspetele deschide ușa și poarta din browserul telefonului, găsește cazarea cu un ghid cu fotografii și are într-un singur loc wifi-ul, regulamentul și chatul.
Utilizarecu link, fără aplicație
Reparații
Întreținere cu aprobarea proprietarului
Defecțiunea o semnalează cu o fotografie oaspetele, cel care face curățenia sau recepția: sistemul deschide o fișă de lucru și urmărește termenul. La reparațiile mai mari proprietarul primește oferta de preț prin link și decide acolo. Costul intră detaliat în decontul lunar.
Decizia proprietaruluiprintr-un link, fără autentificare
Echipa
Centrul de sarcini
Toate sarcinile într-o singură listă, cu responsabil și termen. Sistemul semnalează singur când trebuie urmărit ceva: o yală cu bateria descărcată, zgomot, date lipsă ale oaspetelui sau un mesaj care așteaptă răspuns. Ce s-a rezolvat se închide singur.
Predarea tureicu un singur buton
Planificarea traseelor
Plan zilnic de curățenie
Sistemul alcătuiește ziua de curățenie din rezervări și planifică și traseul echipei de curățenie, pe jos sau cu transportul public. Lenjeria o duce un curier, iar în vizualizarea zilnică se vede ce cazare este gata.
Plan zilnicdin rezervări, automat
Permisiuni
Roluri pentru echipă
Curățenie, întreținere, curier, recepție și proprietar: fiecare vede și face doar ce ține de treaba lui. De exemplu, cel care face curățenia nu poate lăsa un oaspete să intre. Accesul se poate restrânge și pe cazare.
Accesse poate restrânge pe cazare
- Venit net lunar
- 1.240.500 HUF
- Grad de ocupare
- 89,4%
- Facturi
- Descărcabil în PDF
Portal pentru oaspeți
Ce vede oaspetele: totul într-un link
Oaspetele nu trebuie să descarce nicio aplicație. După rezervare primește un link și găsește totul în browserul telefonului, în limba lui.
Ușa și poarta de pe telefon
Pe durata rezervării deschide toate ușile de pe telefon, fără cod. Dacă o yală nu este disponibilă în acel moment, portalul îl anunță și poate trimite un mesaj cu un singur buton.
Ghid de sosire cu fotografii
Îl ghidează pas cu pas de la stradă până la ușa apartamentului. La pasul potrivit are și butonul de deschidere.
Wifi, regulament, informații utile
Ghid în care se poate căuta: wifi cu cod QR, regulamentul și tot ce e important despre cazare, într-un singur loc.
Chat în limba oaspetelui
La întrebări răspunde imediat AI-ul pe baza ghidului și, dacă e nevoie, predă conversația unui coleg.
Semnalarea defecțiunilor cu fotografie
Dacă se strică ceva, semnalează cu o fotografie sau un video și vede unde a ajuns reparația.
Cine unde doarme
Înainte de sosire spune câte persoane vin și cine unde doarme, astfel încât cel care face curățenia pregătește exact câte paturi trebuie.
Portal pentru oaspețiazi de la 15:00
Bună, Thomas!
Loft în centru #4 • 3 nopți
Deschide poarta
Deschide ușa apartamentului
- Ghid4 pași cu fotografii
- WifiCu cod QR
- ChatRăspuns în limba ta
- Semnalare defecțiuneCu fotografie, urmăribil
O privire în interfața de administrare
Interfață simplă, date detaliate
Am gândit-o astfel încât atât administratorii, cât și proprietarii să poată vedea în cinci secunde starea tehnică și financiară a cazării.
Str. Sas 14. #202 (Bazilica)Oaspete: M. Vance (DE) • 4 nopțiLinkul cheii a fost trimisNivel de zgomot: 42 dBRezervare directă
Balatonfüred, Tagore sétány 12.Oaspete: K. Dániel (HU) • 7 nopțiAer condiționat: 22,5 °C, economicCurățenie: gataBooking.com
Str. Kazinczy 8. #15Schimbul de oaspeți • echipa noastră de curățenie la fața loculuiVerificare QR: 6/9 echipamenteVIZA: verificatAirbnb
Tariful mediu zilnic pe cameră în această săptămânăBudapest: 48.200 HUF/noapte
LMaMiJVSD
hostAID pe telefonul tău
Interfață gândită pentru telefon, pentru administratori, personalul de curățenie și proprietari, cu notificări pentru fiecare sosire, alarmă de zgomot și plată.
hostAIDacum
Alarmă de zgomot închisă: str. Sas 14.
După semnalizare și avertismentul în engleză, nivelul de zgomot a scăzut sub 45 dB în 5 minute, nu a fost nevoie de apel sau de patrulă.
Jurnal Red Raven#89211
Platăacum 2 minute
Rezervare directă: 184.200 HUF
Loft în centru #4 • 3 nopți • 0% comision
Fiabilitate tehnică
Securitate a datelor la nivel bancar, funcționare în cloud
Datele oaspeților tăi și datele tale financiare nu sunt pe un spațiu de stocare partajat. Sistemul este alcătuit din servicii independente, separate între ele.
Disponibilitate continuă
În mai multe centre de date europene, cu comutare automată. Calendarele și yalele funcționează și în cazul căderii rețelei.
Conformitate GDPR și VIZA
Datele din documentele oaspeților se șterg imediat și definitiv din memoria cache după transmiterea către autorități. În interfața pentru oaspeți datele din documente nu apar niciodată, iar conversațiile cu oaspeții se șterg după trecerea intervalului setat de la plecare.
Control criptat AES-256 al yalelor
Cheile digitale se generează la nivel de hardware, cu token-uri unice, și sunt valabile doar pe durata șederii plătite.
Dezvoltare axată pe securitate
Fiecare modificare de cod trece printr-o verificare de securitate și un test automat de penetrare.
Prezentare gratuită
Cere o prezentare PMS
Îți arătăm cum înlocuiește hostAID software-urile închiriate și cum aduce mai multe venituri cazării tale.
- Acces de probă în 24 ore
- Calculăm cât comision poți economisi
- Prezentare online prin apel video