Žádná provize
U rezervací z našeho vlastního webu není žádný prostředník: provize 15–20% ti zůstává a host rezervuje levněji.
Provize0%
hostAID PMS • vlastní vývoj
Žádný pronajatý software: vlastní rezervační systém, bez provize.
Tradiční agentury si pronajímají krabicový software. My jsme postavili vlastní systém přímo pro ubytování v Budapešti a u Balatonu, s dohledem nad zařízeními v reálném čase a hlášením do NTAK a VIZA.
- Ušetřená provize – na jednu přímou rezervaci
- 15–20%
- Ušetřená provize – na jednu přímou rezervaci
- Obousměrná synchronizace – bez dvojí rezervace
- V reálném čase
- Obousměrná synchronizace – bez dvojí rezervace
- Odesílání dat do NTAK a VIZA – s digitálním čtením dokladů
- Automaticky
- Odesílání dat do NTAK a VIZA – s digitálním čtením dokladů
Aktivní kanályAirbnb • Booking.com • VRBOSynchronizováno
Dynamické oceňování+28,4% příjmů na pokoj (špička)
SzigetFormule 1Kékszalag, Balatonfüred
Poslední rezervace
Loft v centru #4, BudapešťPřímá rezervace, Stripe • provize 0%184 200 HUF (bez DPH)
NTAK/VIZA, šifrované odesílání datV pořádku (0,24 s)
End-to-end šifrování AES-256v4.2.14
Nezávisle na portálech
Více přímých rezervací – zbav se provize 15–20%
Airbnb a Booking.com si strhnou 15–20% z každé rezervace od tebe i od hosta. Na našem vlastním rezervačním webu tyhle peníze zůstanou tobě.
Vlastní rozhraní pro hosty
Hosté najdou domovní řád a digitální klíč v online rozhraní a dostanou slevový kód na další přímou rezervaci.
Další rezervacese slevovým kódem
Okamžitá platba kartou
Stripe, 3D Secure 2, Apple Pay a Google Pay. Platba hosta se připíše okamžitě, nemusíš týdny čekat na výplatu z portálů.
Výplataokamžitě
Příklad
Roční čisté příjmy z průměrného bytu
2pokojový byt v centru Budapešti s roční obsazeností 82%.
Tradiční agentura (jen portály)
9,2 mil. Ft
Po odečtení provize 18%
hostAID (38% přímých rezervací)
11,4 mil. Ft
+2,2 mil. Ft navíc pro vlastníka
PMS + chytrá zařízení
Zámky, čidla, vytápění i chlazení jsou součástí systému
U jiných poskytovatelů jsou PMS, chytrý zámek a detektor hluku tři samostatné aplikace. U nás zařízení řídí přímo rezervace.
RezervacehostAID PMSzámek • brána • vytápění a chlazení • hluk • počet osob • úklid • NTAK
- 01
Přichází rezervace
Z kteréhokoli portálu nebo z našeho webu – kalendář termín okamžitě uzavře na všech kanálech.
- 02
Digitální klíč
Host dostane odkaz, nebo dveře a bránu otevře v aplikaci – přesně na dobu rezervace, bez kódu.
- 03
Předtopení, předchlazení
Hodinu před příjezdem se klimatizace nebo vytápění nastaví na příjemnou teplotu, po odjezdu přejde do úsporného režimu.
- 04
Limit hluku a počtu osob
Čidla přizpůsobují limit počtu osob v rezervaci a domovnímu řádu. Při překročení systém v bytě upozorní hosta, aby byl zticha.
- 05
Úklid naplánován
Při odjezdu hosta dostane uklízeč úkol a zaznamenané oprávnění ke vstupu; QR kódy hlavního vybavení musí naskenovat.
- 06
NTAK a VIZA
Údaje o hostovi se k úřadu dostanou automaticky a šifrovaně.
Moduly
Vše, co k provozu potřebuješ, v jednom systému
Systém náš vlastní provozní tým vyladil na základě zkušeností z tisíců přenocování hostů.
V reálném čase
Obousměrná správa kanálů
Přímé serverové spojení se systémy Airbnb, Booking.com, VRBO, Szállás.hu a Expedia. Kalendář, ceny i omezení se synchronizují během sekund, takže k dvojí rezervaci prakticky nemůže dojít.
Doba synchronizaceběhem sekund
Algoritmus
Dynamické oceňování
Sleduje velké akce v Budapešti (Formule 1, Sziget, koncerty v Puskás Aréně) i předpověď počasí u Balatonu a podle toho průběžně upravuje cenu. Můžeš si vybrat: novou cenu navrhne a ty ji schválíš, nebo ji použije sám.
Oceňováníprůběžné, podle poptávky a nabídky
Bez papírování
Automatické hlášení do NTAK a VIZA
Host si před příjezdem naskenuje telefonem pas nebo občanský průkaz a systém údaje šifrovaně přepošle do VIZA a NTAK.
Riziko pokuty0% (automatická kontrola)
Mobilní aplikace
Úklidová aplikace
Naši uklízeči a údržbáři pracují v naší vlastní aplikaci. Hlavní vybavení identifikujeme QR kódem a systém vyžaduje jeho naskenování při každém úklidu. Textil sleduje RFID štítek.
Průměrně hotovopřed příjezdem
Finance v reálném čase
Finanční rozhraní vlastníka
Žádná nejistota na konci měsíce ani nepřehledná tabulka v Excelu: kdykoli vidíš současnou i budoucí obsazenost, hrubé a čisté příjmy ve forintech nebo eurech a faktury si stáhneš jedním kliknutím. Faktury stažené z NAV Online Számla systém spáruje s rezervacemi a přehled výkonnosti ukazuje i obsazenost a průměrnou cenu.
Vyúčtováníjedním kliknutím
0–24
Komunikace s hosty pomocí umělé inteligence
Zprávy z Airbnb, Booking.com, WhatsAppu a portálu pro hosty se sbíhají na jedno místo. AI odpovídá v jazyce hosta podle domovního řádu a průvodce, a když je potřeba člověk, předá konverzaci kolegovi. Před příjezdem i po odjezdu píše hostovi sama.
Odpověďv jazyce hosta, i v noci
Pro hosty
Portál pro hosty bez stahování
Host otevírá dveře i bránu v prohlížeči telefonu, ubytování najde podle průvodce s fotkami a wifi, domovní řád i chat vidí na jednom místě.
Používánípřes odkaz, bez aplikace
Opravy
Údržba se schválením vlastníka
Závadu nahlásí host, uklízeč nebo recepce s fotkou, systém otevře pracovní zakázku a hlídá termín. U větší opravy dostane vlastník cenovou nabídku přes odkaz a tam rovnou rozhodne. Náklady se položkově promítnou do měsíčního vyúčtování.
Rozhodnutí vlastníkapřes odkaz, bez přihlášení
Tým
Centrum úkolů
Všechny úkoly v jednom seznamu, s odpovědnou osobou a termínem. Systém sám upozorní, když je potřeba něčemu věnovat pozornost: vybíjející se baterie zámku, hluk, chybějící údaje hosta nebo zpráva čekající na odpověď. Co je vyřešené, se samo uzavře.
Předání směnyjedním tlačítkem
Plánování tras
Denní plán úklidu
Systém sestaví úklidový den z rezervací a naplánuje i trasy uklízečů, pěšky nebo městskou dopravou. Ložní prádlo veze kurýr a v denním přehledu je vidět, které ubytování je hotové.
Denní plánz rezervací, automaticky
Oprávnění
Role pro tým
Uklízeč, údržbář, kurýr, recepce i vlastník: každý vidí a smí dělat jen to, co je jeho práce. Uklízeč například nemůže pustit hosta dovnitř. Přístup lze omezit i podle jednotlivých ubytování.
Přístuplze omezit podle ubytování
- Měsíční čisté příjmy
- 1 240 500 HUF
- Obsazenost
- 89,4%
- Faktury
- Ke stažení v PDF
Portál pro hosty
Co host vidí: všechno na jednom odkazu
Host si nemusí stahovat žádnou aplikaci. Po rezervaci dostane odkaz a v prohlížeči telefonu najde všechno, ve svém jazyce.
Dveře a brána z telefonu
Po dobu rezervace host otevírá všechny dveře telefonem, bez kódu. Když zámek zrovna není dostupný, portál ho upozorní a host nám může jedním tlačítkem napsat.
Průvodce příjezdem s fotkami
Provede hosta krok za krokem od ulice až ke dveřím bytu. U správného kroku je rovnou i tlačítko pro otevření.
Wifi, domovní řád, užitečné informace
Průvodce s vyhledáváním: wifi s QR kódem, domovní řád a všechno důležité o ubytování na jednom místě.
Chat v jazyce hosta
Na dotazy hned odpoví AI podle průvodce, a když je potřeba, předá konverzaci kolegovi.
Nahlášení závady s fotkou
Když se něco pokazí, host to nahlásí s fotkou nebo videem a vidí, jak daleko je oprava.
Kdo kde spí
Před příjezdem host zadá, kolik lidí přijede a kdo kde spí, takže uklízeč připraví přesně tolik postelí, kolik je potřeba.
Portál pro hostydnes od 15:00
Ahoj, Thomasi!
Loft v centru #4 • 3 noci
Otevřít bránu
Otevřít dveře bytu
- Cesta k ubytování4 kroky s fotkami
- WifiPřes QR kód
- ChatOdpověď v tvém jazyce
- Nahlásit závaduS fotkou a sledováním
Pohled do rozhraní
Jednoduché rozhraní, podrobné údaje
Navrhli jsme to tak, aby provozovatelé i vlastníci přehlédli technický a finanční stav ubytování za pět sekund.
Sas utca 14. #202 (Bazilika)Host: M. Vance (DE) • 4 nocíOdkaz s klíčem odeslánHladina hluku: 42 dBPřímá rezervace
Balatonfüred, Tagore sétány 12.Host: K. Dániel (HU) • 7 nocíKlimatizace: 22,5 °C, úsporný režimÚklid: hotovoBooking.com
Kazinczy utca 8. #15Výměna hostů • náš úklidový tým na místěKontrola QR: 6/9 předmětůVIZA: ověřenoAirbnb
Průměrná denní cena pokoje tento týdenBudapest: 48 200 HUF/noc
poútstčtpásone
hostAID ve tvém telefonu
Rozhraní pro mobil navržené pro provozovatele, uklízeče a vlastníky, s upozorněními na každý příjezd, hlukový poplach i platbu.
hostAIDteď
Hlukový poplach uzavřen: Sas u. 14.
Po upozornění a anglickém hlášení klesla hladina hluku do 5 minut pod 45 dB, hovor ani hlídka nebyly potřeba.
Protokol Red Raven#89211
Platbapřed 2 min
Přímá rezervace: 184 200 HUF
Loft v centru #4 • 3 nocí • provize 0%
Technická spolehlivost
Zabezpečení dat na bankovní úrovni, provoz v cloudu
Údaje o tvých hostech a tvé finanční údaje nejsou na sdíleném úložišti. Systém se skládá z nezávislých, vzájemně oddělených služeb.
Nepřetržitá dostupnost
Ve více evropských datových centrech, s automatickým přepnutím. Kalendáře i zámky fungují i při výpadku sítě.
Soulad s GDPR a VIZA
Údaje z dokladů hostů se po předání úřadům okamžitě a trvale smažou z mezipaměti. V rozhraní pro hosty se údaje z dokladů nikdy nezobrazují a konverzace s hosty se mažou po nastavené době od odjezdu.
Šifrované ovládání zámků AES-256
Digitální klíče se vytvářejí na úrovni hardwaru pomocí jedinečných tokenů a platí jen po dobu zaplaceného pobytu.
Vývoj zaměřený na bezpečnost
Každá změna kódu prochází bezpečnostní kontrolou a automatickým penetračním testem.
Bezplatná ukázka
Vyžádej si ukázku PMS
Ukážeme ti, jak hostAID nahradí pronajatý software a jak přinese tvému ubytování víc příjmů.
- Zkušební přístup do 24 hodin
- Spočítáme, kolik provize můžeš ušetřit
- Online ukázka ve videohovoru