Nincs jutalék
A saját oldalon érkező foglalásoknál nincs közvetítő: a 15–20%-os jutalék a te bevételed marad, a vendég pedig olcsóbban foglal.
Jutalék0%
hostAID PMS • saját fejlesztés
Nem bérelt szoftver: saját foglaláskezelő rendszer, jutalék nélkül.
A hagyományos ügynökségek dobozos szoftvert bérelnek. Mi saját rendszert építettünk kifejezetten a budapesti és balatoni szállásainkra, valós idejű eszközfelügyelettel és NTAK- és VIZA-adatszolgáltatással.
- Megspórolt jutalék – közvetlen foglalásonként
- 15–20%
- Megspórolt jutalék – közvetlen foglalásonként
- Kétirányú szinkron – túlfoglalás nélkül
- Valós idejű
- Kétirányú szinkron – túlfoglalás nélkül
- NTAK- és VIZA-adatküldés – digitális okmányolvasással
- Automatikus
- NTAK- és VIZA-adatküldés – digitális okmányolvasással
Aktív csatornákAirbnb • Booking.com • VRBOSzinkronban
Dinamikus árazás+28,4% bevétel/szoba (csúcs)
SzigetForma–1Kékszalag, Balatonfüred
Legutóbbi foglalás
Belvárosi Loft #4, BudapestKözvetlen foglalás, Stripe • 0% jutalék184 200 Ft (nettó)
NTAK/VIZA, titkosított adatküldésRendben (0,24 mp)
Végponttól végpontig AES-256 titkosításv4.2.14
Függetlenül a portáloktól
Több közvetlen foglalás – szabadulj meg a 15–20%-os jutaléktól
Az Airbnb és a Booking.com minden foglalás után 15–20%-ot von le tőled és a vendégtől. A saját foglalási oldalunkon ez a pénz nálad marad.
Saját vendégfelület
A vendégek egy online felületen találják a házirendet és a digitális kulcsot, és kedvezménykódot kapnak a következő közvetlen foglalásukhoz.
Következő foglaláskedvezménykóddal
Azonnali kártyás fizetés
Stripe, 3D Secure 2, Apple Pay és Google Pay. A vendég befizetése azonnal jóváíródik, nem kell heteket várni a portálok kifizetésére.
Kifizetésazonnal
Példa
Éves nettó bevétel egy átlagos lakáson
2 szobás lakás Budapest belvárosában, 82%-os éves kihasználtsággal.
Hagyományos ügynökség (csak portálok)
9,2 millió Ft
18% jutalék levonása után
hostAID (38% közvetlen foglalás)
11,4 millió Ft
+2,2 millió Ft többletbevétel a tulajdonosnak
PMS + okoseszközök
A zárak, az érzékelők, a fűtés és a hűtés a rendszer része
Más szolgáltatóknál a PMS, az okoszár és a zajdetektor három külön alkalmazás. Nálunk maga a foglalás vezérli az eszközöket.
FoglaláshostAID PMSzár • kapu • fűtés és hűtés • zaj • létszám • takarítás • NTAK
- 01
Foglalás érkezik
Bármelyik portálról vagy a saját oldalunkról – a naptár minden csatornán azonnal lezárja az időpontot.
- 02
Digitális kulcs
A vendég linket kap, vagy az alkalmazásban nyitja az ajtót és a kaput – pontosan a foglalás idejére, kód nélkül.
- 03
Előfűtés, előhűtés
Érkezés előtt egy órával a klíma vagy a fűtés a kellemes hőmérsékletre áll, távozás után takarékos üzemmódba vált.
- 04
Zaj- és létszámhatár
Az érzékelők a foglalás létszámához és a házirendhez igazítják a határt. Túllépéskor a rendszer a lakásban jelez a vendégnek, hogy legyen csendben.
- 05
Takarítás ütemezve
Távozáskor a takarító feladatot és naplózott belépési jogosultságot kap; a fő eszközök QR-kódját be kell olvasnia.
- 06
NTAK és VIZA
A vendég adatai automatikusan, titkosítva jutnak el a hatósághoz.
Modulok
Minden, ami a működéshez kell, egy rendszerben
A rendszert saját üzemeltetési csapatunk több ezer vendégéjszaka tapasztalata alapján finomhangolta.
Valós idejű
Kétirányú csatornakezelő
Közvetlen szerverkapcsolat az Airbnb, a Booking.com, a VRBO, a Szállás.hu és az Expedia rendszerével. A naptár, az árak és a korlátozások másodpercek alatt szinkronizálódnak, így túlfoglalás gyakorlatilag nem fordulhat elő.
Szinkronizálási időmásodpercek alatt
Algoritmus
Dinamikus árazás
Figyeli a nagy budapesti rendezvényeket (Forma–1, Sziget, koncertek a Puskás Arénában) és a balatoni időjárás-előrejelzést, és ehhez folyamatosan igazítja az árat. Választhatsz: az új árat javasolja, és te hagyod jóvá, vagy magától alkalmazza.
Árazásfolyamatos, a kereslet és a kínálat alapján
Papírmentes
Automatikus NTAK- és VIZA-jelentés
A vendég érkezés előtt a telefonjával beolvassa az útlevelét vagy személyi igazolványát, a rendszer pedig titkosítva továbbítja az adatokat a VIZA-ba és az NTAK-ba.
Bírságkockázat0% (automatikus ellenőrzés)
Mobilalkalmazás
Takarítási alkalmazás
Takarítóink és karbantartóink a saját alkalmazásunkban dolgoznak. A fő eszközöket QR-kóddal azonosítjuk, és a rendszer minden takarításnál megköveteli a beolvasásukat. A textileket RFID-címke követi.
Átlagosan készaz érkezés előtt
Valós idejű pénzügyek
Tulajdonosi pénzügyi felület
Nincs hónap végi bizonytalanság vagy átláthatatlan Excel-tábla: bármikor látod a jelenlegi és a jövőbeli foglaltságot, a bruttó és nettó bevételt forintban vagy euróban, a számlákat pedig egy kattintással letöltheted. A NAV Online Számlából letöltött számláidat a rendszer párosítja a foglalásokkal, a teljesítményriport pedig a foglaltságot és az átlagárat is mutatja.
Elszámolásegy kattintással
0–24
Vendégkommunikáció mesterséges intelligenciával
Az Airbnb-, a Booking.com-, a WhatsApp- és a vendégportál-üzenetek egy helyre futnak be. Az AI a vendég nyelvén, a házirend és a kalauz alapján válaszol, és ha ember kell, átadja a beszélgetést a kollégának. Érkezés előtt és távozás után magától üzen.
Válasza vendég nyelvén, éjjel is
Vendégeknek
Vendégportál letöltés nélkül
A vendég a telefonja böngészőjében nyitja az ajtót és a kaput, fotós útmutatóval találja meg a szállást, és egy helyen látja a wifit, a házirendet és a chatet.
Használatlinkkel, alkalmazás nélkül
Javítás
Karbantartás tulajdonosi jóváhagyással
A vendég, a takarító vagy a recepció fotóval jelenti a hibát, a rendszer munkalapot nyit, és figyeli a határidőt. Nagyobb javításnál a tulajdonos linken kapja meg az árajánlatot, és ott dönt. A költség tételesen bekerül a havi elszámolásba.
Tulajdonosi döntésegy linken, belépés nélkül
Csapat
Feladatközpont
Minden teendő egy listában, felelőssel és határidővel. A rendszer magától jelez, ha valamire figyelni kell: lemerülő zár, zaj, hiányzó vendégadat vagy válaszra váró üzenet. Ami megoldódott, az magától lezárul.
Műszakátadásegy gombbal
Útvonaltervezés
Napi takarítási terv
A takarítási napot a rendszer a foglalásokból állítja össze, és a takarítók útvonalát is megtervezi, gyalog vagy tömegközlekedéssel. Az ágyneműt futár viszi, a napi nézetben pedig látszik, melyik szállás készült el.
Napi terva foglalásokból, automatikusan
Jogosultságok
Szerepkörök a csapatnak
Takarító, karbantartó, futár, recepció és tulajdonos: mindenki csak azt látja, és csak azt teheti, ami a dolga. A takarító például nem engedhet be vendéget. A hozzáférés szállásonként is szűkíthető.
Hozzáférésszállásonként szűkíthető
- Havi nettó bevétel
- 1 240 500 Ft
- Kihasználtság
- 89,4%
- Számlák
- PDF-ben letölthető
Vendégportál
Amit a vendég lát: minden egy linken
A vendégnek nem kell alkalmazást letöltenie. A foglalása után kap egy linket, és a telefonja böngészőjében mindent megtalál, a saját nyelvén.
Ajtó és kapu a telefonról
A foglalása idejére minden ajtót a telefonjáról nyit, kód nélkül. Ha egy zár épp nem elérhető, a portál szól, és egy gombbal üzenhet.
Érkezési útmutató fotókkal
Lépésről lépésre vezeti az utcától a lakásajtóig. A megfelelő lépésnél ott van a nyitógomb is.
Wifi, házirend, tudnivalók
Kereshető kalauz: a wifi QR-kóddal, a házirend és a szállás minden fontos tudnivalója egy helyen.
Chat a vendég nyelvén
A kérdésekre az AI a kalauz alapján azonnal válaszol, és ha kell, átadja a kollégának.
Hibabejelentés fotóval
Ha valami elromlik, fotóval vagy videóval jelzi, és látja, hol tart a javítás.
Ki hol alszik
Érkezés előtt megadja, hányan jönnek és ki hol alszik, így a takarító pontosan annyi ágyat készít be.
Vendégportálma 15:00-tól
Üdv, Thomas!
Belvárosi Loft #4 • 3 éjszaka
Kapu nyitása
Lakásajtó nyitása
- Útmutató4 lépés fotókkal
- WifiQR-kóddal
- ChatVálasz a nyelveden
- HibabejelentésFotóval, követhető
Betekintés a kezelőfelületbe
Egyszerű kezelőfelület, részletes adatok
Úgy terveztük, hogy az üzemeltetők és a tulajdonosok is öt másodperc alatt átlássák a szállás műszaki és pénzügyi állapotát.
Sas utca 14. #202 (Bazilika)Vendég: M. Vance (DE) • 4 éjszakaKulcs-link elküldveZajszint: 42 dBKözvetlen foglalás
Balatonfüred, Tagore sétány 12.Vendég: K. Dániel (HU) • 7 éjszakaKlíma: 22,5 °C, takarékosTakarítás: készBooking.com
Kazinczy utca 8. #15Vendégváltás • takarítócsapatunk a helyszínenQR-ellenőrzés: 6/9 eszközVIZA: ellenőrizveAirbnb
Átlagos napi szobaár a hétenBudapest: 48 200 Ft/éjszaka
hkszecspszov
hostAID a telefonodon
Telefonra tervezett felület üzemeltetőknek, takarítóknak és tulajdonosoknak, értesítésekkel minden érkezésről, zajriasztásról és befizetésről.
hostAIDmost
Zajriasztás lezárva: Sas u. 14.
A jelzés és az angol nyelvű figyelmeztetés után a zajszint 5 percen belül 45 dB alá csökkent, hívásra és járőrre nem volt szükség.
Red Raven-napló#89211
Befizetés2 perce
Közvetlen foglalás: 184 200 Ft
Belvárosi Loft #4 • 3 éjszaka • 0% jutalék
Műszaki megbízhatóság
Banki szintű adatbiztonság, felhőalapú működés
A vendégeid adatai és a pénzügyi adataid nem osztott tárhelyen vannak. A rendszer független, egymástól elválasztott szolgáltatásokból áll.
Folyamatos rendelkezésre állás
Több európai adatközpontban, automatikus átállással. A naptárak és a zárak hálózati kiesés esetén is működnek.
GDPR- és VIZA-megfelelés
A vendégek okmányadatai a hatósági továbbítás után azonnal és véglegesen törlődnek a gyorsítótárból. A vendégfelületen okmányadat soha nem jelenik meg, a vendégbeszélgetések pedig a távozás után beállított idő elteltével törlődnek.
AES-256 titkosított zárvezérlés
A digitális kulcsok hardverszinten, egyedi tokenekkel készülnek, és csak a kifizetett tartózkodás idejére érvényesek.
Biztonságközpontú fejlesztés
Minden kódmódosítást biztonsági ellenőrzésnek és automatikus behatolástesztnek vetünk alá.
Díjmentes bemutató
Kérj PMS-bemutatót
Megmutatjuk, hogyan váltja ki a hostAID a bérelt szoftvereket, és hogyan hoz több bevételt a szállásodnak.
- Próbahozzáférés 24 órán belül
- Kiszámoljuk, mennyi jutalékot takaríthatsz meg
- Online bemutató videohívásban