Без комиссии
При бронировании через наш сайт посредника нет: комиссия 15–20% остаётся у тебя, а гость бронирует дешевле.
Комиссия0%
hostAID PMS • собственная разработка
Не арендованное ПО: собственная система управления бронированием, без комиссии.
Обычные агентства арендуют готовое коробочное ПО. Мы создали собственную систему специально для жилья в Будапеште и на Балатоне — с мониторингом устройств в реальном времени и передачей данных в NTAK и VIZA.
- Сэкономленная комиссия — на каждом прямом бронировании
- 15–20%
- Сэкономленная комиссия — на каждом прямом бронировании
- Двусторонняя синхронизация — без двойных бронирований
- В реальном времени
- Двусторонняя синхронизация — без двойных бронирований
- Передача данных в NTAK и VIZA — с цифровым считыванием документов
- Автоматически
- Передача данных в NTAK и VIZA — с цифровым считыванием документов
Активные каналыAirbnb • Booking.com • VRBOСинхронизировано
Динамическое ценообразование+28,4% выручки с номера (пик)
SzigetФормула-1Kékszalag, Балатонфюред
Последнее бронирование
Лофт в центре города #4, БудапештПрямое бронирование, Stripe • комиссия 0%184 200 HUF (без НДС)
NTAK/VIZA, зашифрованная передача данныхВ порядке (0,24 сек)
Сквозное шифрование AES-256v4.2.14
Независимо от порталов
Больше прямых бронирований — избавься от комиссии 15–20%
Airbnb и Booking.com удерживают с тебя и с гостя 15–20% с каждого бронирования. На нашем сайте бронирования эти деньги остаются у тебя.
Собственная страница для гостей
Гости находят правила проживания и цифровой ключ на одной онлайн-странице и получают промокод на следующее прямое бронирование.
Следующее бронированиес промокодом
Мгновенная оплата картой
Stripe, 3D Secure 2, Apple Pay и Google Pay. Платёж гостя зачисляется сразу, не нужно неделями ждать выплат от порталов.
Выплатасразу
Пример
Годовая чистая выручка средней квартиры
2-комнатная квартира в центре Будапешта с годовой загрузкой 82%.
Обычное агентство (только порталы)
9,2 млн Ft
после вычета комиссии 18%
hostAID (38% прямых бронирований)
11,4 млн Ft
+2,2 млн Ft дополнительного дохода владельцу
PMS + умные устройства
Замки, датчики, отопление и охлаждение — часть системы
У других провайдеров PMS, умный замок и детектор шума — это три разных приложения. У нас устройствами управляет само бронирование.
БронированиеhostAID PMSзамок • ворота • отопление и охлаждение • шум • число людей • уборка • NTAK
- 01
Поступает бронирование
С любого портала или с нашего сайта — календарь мгновенно закрывает даты на всех каналах.
- 02
Цифровой ключ
Гость получает ссылку или открывает дверь и ворота в приложении — строго на время бронирования, без кода.
- 03
Предварительный нагрев и охлаждение
За час до заезда кондиционер или отопление выставляются на комфортную температуру, а после выезда переходят в экономичный режим.
- 04
Порог шума и числа людей
Датчики подстраивают порог под число гостей в бронировании и правила проживания. При превышении система сообщает гостю в квартире, что нужно вести себя тихо.
- 05
Уборка запланирована
При выезде гостя уборщик получает задание и права доступа с записью в журнале; QR-коды основных предметов он должен отсканировать.
- 06
NTAK и VIZA
Данные гостя автоматически передаются в органы в зашифрованном виде.
Модули
Всё, что нужно для работы, в одной системе
Систему настроила наша команда управления на основе опыта тысяч гостевых ночей.
В реальном времени
Двусторонний менеджер каналов
Прямое серверное соединение с системами Airbnb, Booking.com, VRBO, Szállás.hu и Expedia. Календарь, цены и ограничения синхронизируются за секунды, поэтому двойные бронирования практически исключены.
Время синхронизацииза считаные секунды
Алгоритм
Динамическое ценообразование
Следит за крупными событиями в Будапеште (Формула-1, Sziget, концерты на Puskás Aréna) и за прогнозом погоды на Балатоне и постоянно подстраивает цену. На выбор: система предлагает новую цену, а ты её подтверждаешь, или применяет её сама.
Ценообразованиенепрерывное, по спросу и предложению
Без бумаг
Автоматическая отчётность в NTAK и VIZA
Перед приездом гость сканирует паспорт или удостоверение личности на телефоне, а система в зашифрованном виде передаёт данные в VIZA и NTAK.
Риск штрафа0% (автоматическая проверка)
Мобильное приложение
Приложение для уборки
Наши уборщики и техники работают в нашем собственном приложении. Основные предметы мы идентифицируем по QR-коду, и система требует их сканирования при каждой уборке. Текстиль отслеживается по RFID-меткам.
В среднем готоводо заезда
Финансы в реальном времени
Финансовый кабинет владельца
Никакой неопределённости в конце месяца и непрозрачных таблиц Excel: в любой момент видишь текущую и будущую занятость, валовую и чистую выручку в форинтах или евро, а счета скачиваешь в один клик. Система сопоставляет счета, загруженные из NAV Online Számla, с бронированиями, а отчёт о показателях показывает также занятость и среднюю цену.
Расчётыв один клик
0–24
Общение с гостями с помощью искусственного интеллекта
Сообщения из Airbnb, Booking.com, WhatsApp и портала для гостей приходят в одно место. AI отвечает на языке гостя, опираясь на правила проживания и путеводитель, а если нужен человек, передаёт разговор сотруднику. Перед заездом и после выезда он сам пишет гостю.
Ответна языке гостя, даже ночью
Для гостей
Портал для гостей без скачивания
Гость открывает дверь и ворота в браузере телефона, находит жильё по инструкции с фото и видит Wi-Fi, правила проживания и чат в одном месте.
Использованиепо ссылке, без приложения
Ремонт
Обслуживание с согласованием владельца
Гость, уборщик или администратор сообщают о неисправности с фото, система открывает заявку на ремонт и следит за сроком. При крупном ремонте владелец получает смету по ссылке и там же принимает решение. Расходы постатейно попадают в ежемесячный расчёт.
Решение владельцапо ссылке, без входа в систему
Команда
Центр задач
Все задачи в одном списке, с ответственным и сроком. Система сама сообщает, если что-то требует внимания: садится батарейка замка, шумят гости, не хватает данных гостя или сообщение ждёт ответа. Решённые задачи закрываются сами.
Передача сменыодной кнопкой
Планирование маршрутов
Ежедневный план уборки
Система составляет день уборки по бронированиям и прокладывает маршруты уборщиков — пешком или на общественном транспорте. Бельё доставляет курьер, а в дневном обзоре видно, какое жильё уже готово.
План на деньавтоматически, из бронирований
Права доступа
Роли для команды
Уборщик, техник, курьер, администратор и владелец: каждый видит и делает только то, что входит в его задачи. Например, уборщик не может впустить гостя. Доступ можно ограничить и по отдельным объектам.
Доступможно ограничить по объектам
- Месячная чистая выручка
- 1 240 500 HUF
- Загрузка
- 89,4%
- Счета
- Можно скачать в PDF
Портал для гостей
Что видит гость: всё по одной ссылке
Гостю не нужно скачивать приложение. После бронирования он получает ссылку и находит всё в браузере телефона, на своём языке.
Дверь и ворота с телефона
На время бронирования гость открывает все двери со своего телефона, без кода. Если замок временно недоступен, портал сообщит об этом, и гость сможет написать нам одним нажатием.
Инструкция по заезду с фото
Шаг за шагом ведёт гостя от улицы до двери квартиры. На нужном шаге тут же есть и кнопка открытия.
Wi-Fi, правила проживания, полезная информация
Путеводитель с поиском: Wi-Fi с QR-кодом, правила проживания и всё важное о жилье в одном месте.
Чат на языке гостя
На вопросы сразу отвечает AI на основе путеводителя, а при необходимости передаёт разговор сотруднику.
Сообщение о неисправности с фото
Если что-то сломалось, гость сообщает об этом с фото или видео и видит, на каком этапе ремонт.
Кто где спит
Перед заездом гость указывает, сколько человек приедет и кто где спит, и уборщик стелет ровно столько кроватей, сколько нужно.
Портал для гостейсегодня с 15:00
Привет, Томас!
Лофт в центре города #4 • ночей: 3
Открыть ворота
Открыть дверь квартиры
- Как добратьсяшагов с фото: 4
- Wi-FiПо QR-коду
- ЧатОтвет на твоём языке
- Сообщить о проблемеС фото и отслеживанием
Взгляд на панель управления
Простой интерфейс, подробные данные
Мы создали её так, чтобы и управляющие, и владельцы за пять секунд видели техническое и финансовое состояние жилья.
Sas utca 14. #202 (Базилика)Гость: M. Vance (DE) • ночей: 4Ссылка с ключом отправленаУровень шума: 42 дБПрямое бронирование
Balatonfüred, Tagore sétány 12.Гость: K. Dániel (HU) • ночей: 7Кондиционер: 22,5 °C, экономичный режимУборка: готовоBooking.com
Kazinczy utca 8. #15Смена гостей • наша команда уборщиков на местеПроверка QR: 6/9 предметовVIZA: провереноAirbnb
Средняя дневная цена номера на этой неделеБудапешт: 48 200 HUF/ночь
пнвтсрчтптсбвс
hostAID в твоём телефоне
Интерфейс, созданный для телефона, для управляющих, уборщиков и владельцев, с уведомлениями о каждом заезде, тревоге из-за шума и платеже.
hostAIDсейчас
Тревога из-за шума закрыта: Sas u. 14.
После сигнала и предупреждения на английском уровень шума за 5 мин снизился ниже 45 дБ, ни звонок, ни патруль не понадобились.
Журнал Red Raven#89211
Платёж2 мин назад
Прямое бронирование: 184 200 HUF
Лофт в центре города #4 • ночей: 3 • комиссия 0%
Техническая надёжность
Безопасность данных банковского уровня, облачная работа
Данные твоих гостей и финансовая информация хранятся не на общем сервере. Система состоит из независимых, изолированных друг от друга сервисов.
Постоянная доступность
В нескольких европейских дата-центрах с автоматическим переключением. Календари и замки работают и при сбое сети.
Соответствие GDPR и VIZA
Данные документов гостей сразу и окончательно удаляются из кэша после передачи в органы. В интерфейсе для гостей данные документов никогда не отображаются, а переписка с гостями удаляется через заданный срок после выезда.
Управление замками с шифрованием AES-256
Цифровые ключи создаются на аппаратном уровне с уникальными токенами и действуют только в оплаченный период проживания.
Разработка с упором на безопасность
Каждое изменение кода проходит проверку безопасности и автоматический тест на проникновение.
Бесплатная демонстрация
Запроси демонстрацию PMS
Покажем, как hostAID заменяет арендованное ПО и приносит твоему жилью больше дохода.
- Пробный доступ в течение 24 ч
- Посчитаем, сколько комиссии ты можешь сэкономить
- Онлайн-демонстрация по видеозвонку