01
أكثر من عشر سنوات من الخبرة في القطاع
ندير العقارات المؤجرة منذ 2014. نعرف منصات الحجز والمواسم واللوائح الرسمية وما تتوقعه المباني السكنية.
منذ 2014 • وسط بودابست وبحيرة بالاتون • نظام من تطويرنا
إدارة متكاملة للعقارات المؤجرة بنظامنا الخاص – في بودابست وعلى بحيرة بالاتون.
الإدارة، وحجوزات Airbnb وBooking.com، والحجز المباشر بلا عمولة، والأجهزة الذكية المرتبطة بنظامنا الخاص، كلها لدى جهة واحدة. لا نعمل ببرنامج مستأجَر، بل صببنا خبرة تزيد على عشر سنوات في نظامنا الخاص.
0 HUFللعملاء الجدد في بودابستبلا رسوم إدارة خلال أول 3 أشهرمع عقد مدته 12 شهرًا، على الرسوم الشهرية الثابتة وعلى العمولة معًا.- ابتداءً من 75,000 HUFابتداءً من 95,250 HUFرسوم شهرية ثابتة في بودابست، ويبقى لك دخل موسم الذروة الإضافي
- 0%عمولة على الحجوزات المباشرة
- 0 أعمال ورقيةNTAK وVIZA وIFA: نتولّى كل شيء
- 0 صناديق مفاتيحوحدة البوابة وكاشف الضوضاء، حتى لا نزعج الجيران
- مكتب في بودابست ومواقع تشغيل في بالاتون
- بلا كاميرات، ومتوافق مع GDPR
- دورية Red Raven على مدار الساعة (0–24)، تُطلب بشكل منفصل
الحجوزات المباشرةعمولة 0% بدلًا من 15–20% لدى منصات الحجز
شقة في الطابق العلوي، وسط بودابست48,200 HUF لليلة
الضيف في الشقة38 ديسيبل (هدوء)مقفلوضع التوفير، 22 °C
فيلا، بالاتونفوريد95,000 HUF لليلة
المفتاح الرقمي مفعّل4 أشخاص (رادار)المسبح: 28 °Cتم إرسال رابط المفتاح
الحجوزات حسب القناةمباشر: 38%
مباشر (38%)Booking.com (35%)Airbnb (27%)
هل أنت ضيف أم عميل؟ سجّل الدخول من هنا:
لمن نقدّم خدماتنا؟
ما صفتك؟
اختر ما يهمّك. يمكن طلب كل خدمة على حدة أيضًا.
أنا مالك شقة أو مستثمر
إدارة العقارات المؤجرة
إدارة شاملة للشقق وفلل بالاتون والفنادق البوتيكية، مع أجهزة ذكية مرتبطة بنظامنا الخاص تحمي الوحدة وتحافظ على هدوء الجيران.
- رسوم شهرية ثابتة أو عمولة
- لا أعمال إدارية على المالك
- وصول بلا مفتاح ولا رمز
- إرسال بيانات NTAK وVIZA
الأسعار والحاسبة
أدير وحدتي بنفسي
خدمات للمضيفين
نظام PMS خاص بنا مع حجز مباشر بعمولة 0%، وأجهزة ذكية تُضاف إلى طريقة إدارتك الحالية، وتنظيف بين الضيوف، وصيانة؛ ويمكن طلب كل منها على حدة.
- مدير قنوات ثنائي الاتجاه
- تسعير ديناميكي مستمر
- دفع فوري بالبطاقة
- بوابة الضيوف والتواصل مع الضيوف بالذكاء الاصطناعي
- القفل الذكي وبوابة الاتصال الخاصة بنا
- كاشف ضوضاء يُصدر التحذير بنفسه
- حساس عدد الأشخاص وحساس تسرّب المياه، والتحكم في التدفئة
- التنظيف بين الضيوف والصيانة
أنا مدير مبنى
للمباني السكنية
نظام وهدوء في بيت الدرج، دون صندوق مفاتيح ودون كاميرات.
- وحدة البوابة بدلًا من صندوق المفاتيح
- رصد الضوضاء بلا كاميرا
- دورية Red Raven على مدار الساعة (0–24)
أطلب تنظيفًا للمنزل أو المكتب
للمنازل والمكاتب
تنظيف بمستوى الفنادق بفريق hostAID الخاص، لمرة واحدة أو باشتراك برسوم شهرية ثابتة. وصيانة بأجر بالساعة.
- فريقنا الخاص، بتوظيف نظامي
- التحقق من القطع برمز QR
- اشتراك يشمل التنظيف العميق
ما الذي يميّزنا؟
ما لا تقدّمه الوكالة المعتادة
برنامج خاص بنا، وأجهزة خاصة بنا، وخدمة دوريات خاصة بنا، ورسوم ثابتة اختيارية. لهذا نستطيع أن نقدّم أكثر، ولهذا يبقى لك أكثر.
الموضوعوكالة تقليديةhostAID
البرنامج
وكالة تقليدية: برنامج جاهز مستأجر، تعمل فيه الأقفال والحساسات في تطبيقات منفصلة.
hostAID: نظام PMS من تطويرنا، ترتبط به أجهزتنا الذكية مباشرة.
التسعير
وكالة تقليدية: عمولة فقط: تذهب 20% من الإيرادات الإضافية في ذروة الموسم إلى الوكالة أيضًا.
hostAID: في بودابست يمكنك اختيار رسوم شهرية ثابتة: يبقى الدخل الإضافي لك بالكامل. أو نموذج العمولة إن كنت تفضّله.
الجيران
وكالة تقليدية: لا تعرف أنها كانت حفلة إلا بعد وصول شكوى.
hostAID: ينبّه كاشف الضوضاء الضيف داخل الشقة إلى التزام الهدوء، ثم تتصل به خدمة العملاء. وإذا لم يكفِ ذلك، تتوجه إلى المكان دورية Red Raven التي تُطلب بشكل منفصل.
دخول الضيف
وكالة تقليدية: صندوق مفاتيح مثبّت في الجدار أو لوحة أرقام: كلاهما يكشف للّص أن المكان وحدة مؤجّرة.
hostAID: قفل ذكي ووحدة بوابة من تطويرنا، يفتحهما الضيف برابط أو بتطبيق. لا رمز ظاهر، ولا صندوق يلفت الانتباه.
قنوات الحجز
وكالة تقليدية: كل الحجوزات عبر منصات الحجز، بعمولة 15–20%.
hostAID: موقع حجز خاص بنا للضيوف العائدين وضيوف الشركات، بعمولة 0%.
حضور في الموقع
وكالة تقليدية: خدمة عملاء عبر الهاتف، وشركة تنظيف متعاقدة من الباطن.
hostAID: مكتب في بودابست، ومقرّا عمل في سيوفوك وبالاتونفوريد، وفريق تنظيف خاص بنا. ويمكن طلب دورية Red Raven على مدار الساعة (0–24) كخدمة منفصلة.
نظام PMS خاص بنا + أجهزتنا الذكية
حجز واحد، وكل جهاز يعرف مهمته
القفل الذكي ووحدة البوابة والتدفئة والتبريد وكاشف الضوضاء وحساس عدد الأشخاص كلها مرتبطة بنظام إدارة الحجوزات الخاص بنا. لا خمسة تطبيقات مختلفة، ولا إرسال يدوي للمفاتيح.
الحجزhostAID PMSالقفل • البوابة • التدفئة والتبريد • الضوضاء • عدد الأشخاص • التنظيف • NTAK
- 01
حجز جديد
من أي منصة أو من موقعنا الخاص: يحجز التقويم الموعد فورًا على جميع القنوات.
- 02
المفتاح الرقمي
يتلقّى الضيف رابطًا أو يفتح الباب والبوابة من التطبيق، طوال مدة الحجز بالضبط، ودون أي رمز.
- 03
تدفئة وتبريد مسبقان
قبل الوصول بساعة، يضبط المكيّف أو التدفئة الشقة على درجة حرارة مريحة، وبعد المغادرة يتحول إلى وضع التوفير.
- 04
حدّ الضوضاء وعدد الأشخاص
تضبط الحساسات الحد وفق عدد الضيوف في الحجز وقواعد المبنى. وعند تجاوزه ينبّه النظام الضيف داخل الشقة إلى التزام الهدوء.
- 05
التنظيف مجدول
عند المغادرة، يتلقى عامل التنظيف مهمة وصلاحية دخول مسجّلة؛ وعليه مسح رموز QR للأغراض الرئيسية.
- 06
NTAK وVIZA
تصل بيانات الضيف إلى الجهات الرسمية تلقائيًا وبشكل مشفّر.
لماذا نحن؟
ثمانية أسباب تجعل الملّاك يختاروننا
خبرة، ورسوم مناسبة، وبرنامج خاص بنا، وفريق محلي خاص بنا: قليلون يقدّمون كل ذلك معًا.
02
رسوم إدارة مخفّضة
في بودابست تبدأ الرسوم الشهرية الثابتة من 75,000 HUF، دون أي اقتطاع بنسبة مئوية. ولا يدفع العملاء الجدد في بودابست رسوم الإدارة خلال أول 3 أشهر.
03
عمولة 0% على الحجوزات المباشرة
يحجز الضيوف العائدون وضيوف الشركات عبر موقع الحجز الخاص بنا، فلا تدفع عن هذه الحجوزات عمولة 15–20% إلى Airbnb أو Booking.com.
04
نظام من تطويرنا
لا نستخدم برنامجًا جاهزًا مستأجرًا. التقويم والتسعير والأجهزة الذكية والإبلاغ إلى NTAK وVIZA كلها يديرها نظام طوّره فريقنا الهندسي.
05
فريق محلي في بودابست وعلى بحيرة بالاتون
لسنا مركز اتصال عن بُعد: لدينا في كلتا المنطقتين فريق تنظيف خاص بنا وموظفون محليون.
06
عمل نظامي دون أعمال ورقية
نحن نرسل بيانات NTAK وVIZA، ونُعدّ إقرار IFA ونقدّمه. ولا يلزمك الاهتمام بأي شيء.
07
خدمة أمن خاصة بنا
خدمة الدوريات من Red Raven على مدار الساعة (0–24) تمنع الإزعاج وتساعد عند فقدان المفاتيح. وهي خدمة منفصلة تقدّمها Red Raven، وليست جزءًا من رسوم الإدارة.
08
في وئام مع الجيران
ينبّه حساس الضوضاء وحساس عدد الأشخاص إلى المشكلة قبل أن يشتكي الجار. ونخصّص لمدير المبنى مسؤول تواصل دائمًا.
إدارة تراعي الجيران
لا نزعج الجيران – وهذا أكثر من مجرد وعد
يتعثّر معظم التأجير قصير الأجل بسبب الخلافات مع سكان المبنى. أما لدينا فتنبّه الحساسات العاملة بلا كاميرات قبل أن يشتكي الجار.
كاشف الضوضاء
لا يسجّل الصوت، بل يقيس مستوى الضوضاء فقط. عند تجاوز الحد ينبّه الضيف داخل الشقة إلى التزام الهدوء، ثم تتصل به خدمة العملاء.
حساس عدد الأشخاص
ينبّه بالرادار، ودون كاميرا، إذا وصل ثمانية أشخاص بحجز لشخصين.
وحدة البوابة بدلًا من صندوق المفاتيح
لا ثقوب في الواجهة، ولا رمز عند المدخل. يفتح الضيف الباب برابط، وتنتهي صلاحية المفتاح عند المغادرة.
دورية على مدار الساعة (0–24)
إذا لم يكفِ التنبيه ولا المكالمة الهاتفية، تتوجه دورية Red Raven إلى الموقع. وهذه خدمة منفصلة تقدّمها Red Raven.
hostAIDالآن
أُغلق تنبيه الضوضاء: Sas u. 14.
بعد التنبيه والتحذير باللغة الإنجليزية، انخفض مستوى الضوضاء إلى أقل من 45 ديسيبل خلال 5 دقائق، ولم تكن هناك حاجة إلى اتصال أو دورية.
سجل Red Raven#89211
الدفعمنذ 2 دقيقة
الحجز المباشر: 184,200 HUF
لوفت وسط المدينة #4 • 3 ليالٍ • عمولة 0%
ماذا تكسب؟
شقتك تعمل، وأنت تعيش حياتك
لا داعي للتخلي عن عملك أو عطلات نهاية الأسبوع أو إجازاتك كي تحقق شقتك دخلًا جيدًا.
تستعيد وقتك
التأجير قصير الأجل لا يعرف ساعات عمل ولا عطلات نهاية أسبوع ولا أعيادًا. نتولّى ذلك عنك، فلا تضطر إلى التخلي عن عملك أو وقت فراغك.
- لا مكالمات ليلية ولا تسليم مفاتيح
- نتولّى التواصل مع الضيوف على مدار 0–24 ساعة
- نحن ننظّم التنظيف والإصلاحات
- يكفيك أن تلقي نظرة على كشف الحساب مرة في الشهر
عمل نظامي، دون أعمال ورقية
يرتبط تأجير الوحدات بكثير من الإجراءات الإدارية الإلزامية. نتولاها نحن بالكامل، فلا داعي لأن تنشغل بأي شيء، ولن تكتشف أثناء تفتيش أن شيئًا ما قد فات.
- إرسال بيانات NTAK وVIZA تلقائيًا
- نُعِدّ إقرار IFA ونقدّمه بأنفسنا
- الفوترة وملف شهري لمحاسبك
- كشف حساب شهري مفصّل
تبقى الأمور بين يديك حتى من الخارج
لا يلزمك أن تسكن قريبًا، ولا أن تتحدث المجرية. يتولى فريقنا المحلي كل شيء في الموقع، وتتابع أنت ما يجري عبر الإنترنت.
- واجهة مباشرة للمالك، من الهاتف أيضًا
- فريق محلي في بودابست وعلى بحيرة بالاتون
- التواصل باللغتين المجرية والإنجليزية
رسوم واضحة
رسوم شهرية ثابتة أو عمولة: القرار لك
لا توجد تكاليف خفية. الرسوم الشهرية الثابتة نادرة في السوق: رسومنا لا تزيد مع إيراداتك، والفائض يبقى لك بالكامل.
الخيار المفضّل لدى معظم الملاك
نموذج الرسوم الشهرية الثابتة
لا نطلب حصة من الإيرادات. مهما بلغ دخل الوحدة في ذروة الموسم، تبقى رسومنا كما هي، ويبقى الدخل الإضافي لك بالكامل. قليل من مقدّمي الخدمة يعرضون ذلك.
ابتداءً من 75,000 HUFابتداءً من 95,250 HUFشهريًا + ضريبة القيمة المضافة، حسب السعة – في بودابستشهريًا شاملًا ضريبة القيمة المضافة، حسب السعة، في بودابست
- تكلفة شهرية متوقعة تتيح لك التخطيط لسنوات مقبلة
- لا نقتطع أي نسبة من إيراداتك
- تعتمد الرسوم على عدد الضيوف فقط، لا على الإيرادات
- الخدمة المتكاملة نفسها كما في نموذج العمولة
النموذج التقليدي
نموذج العمولة
إذا كنت تفضّل الدفع على ما تكسبه فعلًا فقط: تتحرك الرسوم مع حجم الإيرادات. وفي بالاتون هذا هو النموذج الوحيد، بعمولة موحّدة بنسبة 20%.
14–17%+ ضريبة القيمة المضافة، من إجمالي المبلغ الذي يدفعه الضيف
- لا ضيوف، لا رسوم إدارة
- تدفع أقل في الشهر الأضعف
- تشمل هذه الباقة أيضًا مراقبة PMS والأجهزة الذكية على مدار 0–24 ساعة
- يمكن إيقافه مؤقتًا في الشتاء للمنازل الموسمية على بحيرة بالاتون
0 HUF
لا يدفع العملاء الجدد في بودابست رسوم الإدارة خلال أول 3 أشهر
يسري ذلك على الرسوم الشهرية الثابتة وعلى العمولة معًا، مع عقد مدته 12 شهرًا؛ ولا يشمل الوحدات في بحيرة بالاتون ولا التنظيف ولا أغطية الأسرّة. ففي شقة تتسع لـ4 أشخاص بالرسوم الشهرية الثابتة، يعني ذلك توفير 300,000 HUF.يسري ذلك على الرسوم الشهرية الثابتة وعلى العمولة معًا، مع عقد مدته 12 شهرًا؛ ولا يشمل الوحدات في بحيرة بالاتون ولا التنظيف ولا أغطية الأسرّة. ففي شقة تتسع لـ4 أشخاص بالرسوم الشهرية الثابتة، يعني ذلك توفير 381,000 HUF.
الإيرادات الشهرية المعتادة لشقة تتسع لـ2 أشخاص: 500,000 HUF
رسوم شهرية ثابتة
75,000 HUF95,250 HUF
شهريًا
أقل بـ525,000 HUF في السنة الأولىأقل بـ666,750 HUF في السنة الأولى مقارنةً بوكالة تتقاضى 20% (–44%)
من السنة 2: 300,000 HUF سنويًا (–25%)من السنة 2: 381,000 HUF سنويًا (–25%)
أو عمولة
17%
من المبلغ الذي يدفعه الضيف
أقل بـ435,000 HUF في السنة الأولىأقل بـ552,450 HUF في السنة الأولى مقارنةً بوكالة تتقاضى 20% (–36%)
من السنة 2: 180,000 HUF سنويًا (–15%)من السنة 2: 228,600 HUF سنويًا (–15%)
التنظيف: بند منفصل
8,500 HUF10,795 HUF
لكل تجهيز بين الضيوف
أغطية الأسرّة والمناشف: 1,500 HUF لكل ضيف.أغطية الأسرّة والمناشف: 1,905 HUF لكل ضيف.
الإيرادات الشهرية المعتادة لشقة تتسع لـ3 أشخاص: 600,000 HUF
رسوم شهرية ثابتة
75,000 HUF95,250 HUF
شهريًا
أقل بـ765,000 HUF في السنة الأولىأقل بـ971,550 HUF في السنة الأولى مقارنةً بوكالة تتقاضى 20% (–53%)
من السنة 2: 540,000 HUF سنويًا (–38%)من السنة 2: 685,800 HUF سنويًا (–38%)
أو عمولة
17%
من المبلغ الذي يدفعه الضيف
أقل بـ522,000 HUF في السنة الأولىأقل بـ662,940 HUF في السنة الأولى مقارنةً بوكالة تتقاضى 20% (–36%)
من السنة 2: 216,000 HUF سنويًا (–15%)من السنة 2: 274,320 HUF سنويًا (–15%)
التنظيف: بند منفصل
8,500 HUF10,795 HUF
لكل تجهيز بين الضيوف
أغطية الأسرّة والمناشف: 1,500 HUF لكل ضيف.أغطية الأسرّة والمناشف: 1,905 HUF لكل ضيف.
الإيرادات الشهرية المعتادة لشقة تتسع لـ4 أشخاص: 700,000 HUF
رسوم شهرية ثابتة
100,000 HUF127,000 HUF
شهريًا
أقل بـ780,000 HUF في السنة الأولىأقل بـ990,600 HUF في السنة الأولى مقارنةً بوكالة تتقاضى 20% (–46%)
من السنة 2: 480,000 HUF سنويًا (–29%)من السنة 2: 609,600 HUF سنويًا (–29%)
أو عمولة
16%
من المبلغ الذي يدفعه الضيف
أقل بـ672,000 HUF في السنة الأولىأقل بـ853,440 HUF في السنة الأولى مقارنةً بوكالة تتقاضى 20% (–40%)
من السنة 2: 336,000 HUF سنويًا (–20%)من السنة 2: 426,720 HUF سنويًا (–20%)
التنظيف: بند منفصل
10,500 HUF13,335 HUF
لكل تجهيز بين الضيوف
أغطية الأسرّة والمناشف: 1,500 HUF لكل ضيف.أغطية الأسرّة والمناشف: 1,905 HUF لكل ضيف.
الإيرادات الشهرية المعتادة لشقة تتسع لـ5 أشخاص: 800,000 HUF
رسوم شهرية ثابتة
100,000 HUF127,000 HUF
شهريًا
أقل بـ1,020,000 HUF في السنة الأولىأقل بـ1,295,400 HUF في السنة الأولى مقارنةً بوكالة تتقاضى 20% (–53%)
من السنة 2: 720,000 HUF سنويًا (–38%)من السنة 2: 914,400 HUF سنويًا (–38%)
أو عمولة
16%
من المبلغ الذي يدفعه الضيف
أقل بـ768,000 HUF في السنة الأولىأقل بـ975,360 HUF في السنة الأولى مقارنةً بوكالة تتقاضى 20% (–40%)
من السنة 2: 384,000 HUF سنويًا (–20%)من السنة 2: 487,680 HUF سنويًا (–20%)
التنظيف: بند منفصل
10,500 HUF13,335 HUF
لكل تجهيز بين الضيوف
أغطية الأسرّة والمناشف: 1,500 HUF لكل ضيف.أغطية الأسرّة والمناشف: 1,905 HUF لكل ضيف.
الإيرادات الشهرية المعتادة لشقة تتسع لـ6 أشخاص: 950,000 HUF
رسوم شهرية ثابتة
130,000 HUF165,100 HUF
شهريًا
أقل بـ1,110,000 HUF في السنة الأولىأقل بـ1,409,700 HUF في السنة الأولى مقارنةً بوكالة تتقاضى 20% (–49%)
من السنة 2: 720,000 HUF سنويًا (–32%)من السنة 2: 914,400 HUF سنويًا (–32%)
أو عمولة
15%
من المبلغ الذي يدفعه الضيف
أقل بـ997,500 HUF في السنة الأولىأقل بـ1,266,825 HUF في السنة الأولى مقارنةً بوكالة تتقاضى 20% (–44%)
من السنة 2: 570,000 HUF سنويًا (–25%)من السنة 2: 723,900 HUF سنويًا (–25%)
التنظيف: بند منفصل
14,500 HUF18,415 HUF
لكل تجهيز بين الضيوف
أغطية الأسرّة والمناشف: 1,500 HUF لكل ضيف.أغطية الأسرّة والمناشف: 1,905 HUF لكل ضيف.
الإيرادات الشهرية المعتادة لشقة تتسع لـ7 أشخاص: 1,000,000 HUF
رسوم شهرية ثابتة
130,000 HUF165,100 HUF
شهريًا
أقل بـ1,230,000 HUF في السنة الأولىأقل بـ1,562,100 HUF في السنة الأولى مقارنةً بوكالة تتقاضى 20% (–51%)
من السنة 2: 840,000 HUF سنويًا (–35%)من السنة 2: 1,066,800 HUF سنويًا (–35%)
أو عمولة
15%
من المبلغ الذي يدفعه الضيف
أقل بـ1,050,000 HUF في السنة الأولىأقل بـ1,333,500 HUF في السنة الأولى مقارنةً بوكالة تتقاضى 20% (–44%)
من السنة 2: 600,000 HUF سنويًا (–25%)من السنة 2: 762,000 HUF سنويًا (–25%)
التنظيف: بند منفصل
14,500 HUF18,415 HUF
لكل تجهيز بين الضيوف
أغطية الأسرّة والمناشف: 1,500 HUF لكل ضيف.أغطية الأسرّة والمناشف: 1,905 HUF لكل ضيف.
الإيرادات الشهرية المعتادة لشقة تتسع لـ8 أشخاص: 1,200,000 HUF
رسوم شهرية ثابتة
150,000 HUF190,500 HUF
شهريًا
أقل بـ1,530,000 HUF في السنة الأولىأقل بـ1,943,100 HUF في السنة الأولى مقارنةً بوكالة تتقاضى 20% (–53%)
من السنة 2: 1,080,000 HUF سنويًا (–38%)من السنة 2: 1,371,600 HUF سنويًا (–38%)
أو عمولة
14%
من المبلغ الذي يدفعه الضيف
أقل بـ1,368,000 HUF في السنة الأولىأقل بـ1,737,360 HUF في السنة الأولى مقارنةً بوكالة تتقاضى 20% (–47%)
من السنة 2: 864,000 HUF سنويًا (–30%)من السنة 2: 1,097,280 HUF سنويًا (–30%)
التنظيف: بند منفصل
18,500 HUF23,495 HUF
لكل تجهيز بين الضيوف
أغطية الأسرّة والمناشف: 1,500 HUF لكل ضيف.أغطية الأسرّة والمناشف: 1,905 HUF لكل ضيف.
بودابست، رسوم صافية. المقارنة مع وكالة معتادة تتقاضى 20%، ومحسوبة على أساس سنوي؛ وللعملاء الجدد تكون أول 3 أشهر من السنة الأولى بلا رسوم.بودابست، رسوم شاملة الضريبة. المقارنة مع وكالة معتادة تتقاضى 20%، ومحسوبة على أساس سنوي؛ وللعملاء الجدد تكون أول 3 أشهر من السنة الأولى بلا رسوم.
بالاتون: عمولة موحّدة بنسبة 20%. لا يتوفر خيار الرسوم الشهرية الثابتة في بالاتون. أما النُّزُل والفنادق البوتيك فنقدّم لها عرضًا خاصًا.
التواصل مع الضيوف
خدمة العملاء على مدار الساعة (0–24): ذكاء اصطناعي وموظفون حقيقيون
يحصل الضيوف على ردّ فوري بلغتهم على Airbnb وBooking.com وWhatsApp أيضًا، بينما يتابع موظف حقيقي المحادثة في الخلفية ويتولّاها عند الحاجة.
- ردود فورية بعدة لغات
- رسائل Airbnb وBooking.com وWhatsApp وبوابة الضيوف في مكان واحد
- يراسل الضيف تلقائيًا قبل الوصول وبعد المغادرة
- موظف حقيقي يشرف على المحادثات
- تسجيل رقمي للضيوف وإرسال البيانات إلى NTAK
Hi, we have just arrived at the building. How do we open the gate?
14:32 • الضيف (Thomas K.)
Welcome to Budapest! Open the link we sent you and tap “Open gate” – no code needed. Your apartment is on the 2nd floor.
مساعد hostAID • 14:32 • خلال 1 ثانية
غابور (منسّق العمليات) يتابع المحادثة
أنواع أماكن الإقامة
إدارة مختلفة لكل نوع من أماكن الإقامة
شقة في وسط المدينة، ونُزُل، وفيلا في بالاتون: لكلٍّ منها احتياجاته. لذلك وضعنا لكل منها آلية عمل خاصة.
1–3 شقق
شقق ووحدات Airbnb
دخل بلا عناء لملاك العقارات في وسط المدينة: تنظيف خاضع للتحقّق، ولا سبب يدعو الجيران إلى الشكوى.
- التسعير الديناميكي
- تواصل مع الضيوف بعدة لغات
- دخول بلا مفاتيح
- تنظيف خاضع للتحقّق
ابتداءً من 75,000 HUF شهريًاابتداءً من 95,250 HUF شهريًا
10–50 غرف
النُّزُل والفنادق البوتيك
بيع الغرف كلٌّ على حدة، وتشغيل مؤتمت بلا موظف استقبال، وإبلاغ تلقائي للجهات الرسمية.
- دون موظف استقبال
- ربط تلقائي بـNTAK وVIZA
- إدارة العائد على مستوى الغرفة
- منسوجات بملصقات RFID
بناءً على عرض سعر مخصّص
الفلل
فلل بالاتون والعقارات الفاخرة
إيرادات مرتفعة في الصيف، وعناية دقيقة بالعقار في الشتاء. الحديقة والمسبح والأنظمة الفنية في يد فريق واحد.
- إيرادات ذروة الموسم
- الحديقة والمسبح
- الحماية من التجمّد في الشتاء
- وصول بلا مفتاح
عمولة 20%
حضور محلي
منطقتان، وأسلوبان في الإدارة
المبنى السكني في وسط المدينة والفيلا المطلّة على البحيرة يحتاجان إلى إشراف مختلف تمامًا. لدينا مكتب في بودابست ومواقع تشغيل على بحيرة بالاتون.
طوال العامالمكتب: Klauzál tér 8.
وسط بودابست
شقق وأجنحة سكنية في وسط المدينة
الطلب قوي طوال العام، مع كثير من ضيوف الأعمال والدبلوماسيين، فيما تزداد القواعد المحلية وقواعد المباني السكنية صرامة.
- حماية المبنى السكني
- دورية Red Raven، كخدمة منفصلة
- التواصل مع مدير المبنى
- التنظيف
ذروة صيفية، وصيانة وقائية في الشتاءمواقع العمل: سيوفوك وبالاتونفوريد
بالاتون
سيوفوك، وبالاتونفوريد، وتيهاني، وكيستهي، والشاطئ الشمالي
في الصيف أكبر عدد ممكن من الحجوزات المباشرة من العائلات والضيوف المميزين، وفي الشتاء حماية من التجمّد وصيانة وقائية.
- إدارة المواسم
- الحماية من التجمّد في الشتاء
- الحديقة والمسبح
- مواقع تشغيل محلية
الانطلاق
الانتقال خلال 5 أيام عمل كحد أقصى للوحدة العاملة
نتسلّم إدارة وحدتك دون أن تخسر يومًا واحدًا من الإيرادات.
- 1
ترسل البيانات
تُدخل في النموذج عنوان الوحدة ومساحتها وعدد الضيوف الذي تستوعبه، ورابط إعلانك الحالي إن وُجد.
بضع دقائق
- 2
العرض والعقد
نحسب الإيراد المتوقع من بياناتك ونرسل إليك عرض سعر. عقد إلكتروني وشروط واضحة.
بضعة أيام
- 3
الأجهزة والنظام
نوفّر دخول الضيف بلا مفاتيح بما يتلاءم مع القفل الموجود، ونركّب كاشف الضوضاء، ونلتقط صور الإعلان عند الطلب، ونربط منصات الحجز (Airbnb وBooking.com وVRBO) بنظامنا.
نحو 3 ساعة في الموقع
- 4
يبدأ التأجير
يبدأ التسعير الديناميكي، ويعمل الإبلاغ إلى NTAK وVIZA، ويكون فريق التنظيف على أهبة الاستعداد.
خلال 5 أيام عمل كحد أقصى للوحدة العاملة
التنظيف
التنظيف: يمكن طلبه بشكل منفصل
يعمل فريق التنظيف الخاص بنا أيضًا لأماكن الإقامة والمنازل والمكاتب والمباني السكنية، بعمل موثّق برمز QR.
مكان الإقامة
التجهيز بين الضيوف ما بين المغادرة والوصول، مع إعداد الوحدة والتحقق من الأغراض الرئيسية برموز QR، حتى لو لم نكن نحن من يدير الوحدة.
المنزل والمكتب
تنظيف منتظم باشتراك برسوم شهرية ثابتة، أو لكل زيارة بأجر بالساعة: تنظيف عام، وتنظيف شامل، وتنظيف بعد التجديد.
المبنى السكني
تنظيف بيت الدرج لمديري المباني، أسبوعيًا، برسوم شهرية: بيت الدرج والمصعد والدرابزين وممر البوابة.
علاماتنا
ثلاثة تخصصات، فريق واحد
في كل مجال يعمل فريقنا الخاص، لا مقاولون من الباطن.
التقنية والإدارة
hostAID
نظام PMS خاص بنا، ونظام للحجز المباشر، والتسعير الديناميكي، وإدارة العقارات المؤجرة في بودابست وعلى بحيرة بالاتون منذ 2014.
التفاصيلالأمان
Red Raven
مركز مراقبة على مدار الساعة (0–24)، وخدمة دوريات، وفتح أقفال طارئ، والوقاية من الإزعاج والضوضاء.
redravensecurity.huمكافحة الآفات والتعقيم
Protox
مكافحة الآفات بمؤهل خبير تبخير مرخّص، والتعقيم الصحي في الشقق وأماكن الإقامة والمباني السكنية.
protox.huطلب عرض سعر
أرسل إلينا بيانات وحدتك
لا انتقال يستغرق أشهرًا، ولا معاينة في الموقع. نحسب الإيرادات المتوقعة استنادًا إلى البيانات التي ترسلها، ثم نرسل إليك عرضًا.
- تقدير الإيرادات بناءً على بيانات وحدتك
- توصية محدّدة بنموذج الرسوم
- دون أي التزام