01
Mehr als zehn Jahre Branchenerfahrung
Wir betreuen Unterkünfte seit 2014. Wir kennen die Buchungsportale, die Saisons, die behördlichen Vorgaben und die Erwartungen der Wohnanlagen.
seit 2014 • Budapester Innenstadt und Balaton • selbst entwickeltes System
Komplette Betreuung von Ferienunterkünften mit eigenem System – in Budapest und am Balaton.
Betreuung, Airbnb- und Booking.com-Buchungen, provisionsfreie Direktbuchung und in unser eigenes System eingebundene Smartgeräte – alles aus einer Hand. Wir arbeiten nicht mit gemieteter Software: Die Erfahrung von mehr als zehn Jahren steckt in unserem eigenen System.
0 HUFNeukunden in BudapestIn den ersten 3 Monaten keine BetreuungsgebührBei einem Vertrag über 12 Monate, für die fixe Monatsgebühr und die Provision.- ab 75.000 HUFab 95.250 HUFfixe Monatsgebühr in Budapest – der Mehrumsatz der Hauptsaison bleibt bei dir
- 0%Provision auf Direktbuchungen
- 0 PapierkramNTAK, VIZA und IFA – wir erledigen alles
- 0 SchlüsselsafesTorsteuerungsmodul und Lärmdetektor, damit die Nachbarn nicht gestört werden
- Büro in Budapest, Standorte am Balaton
- Ohne Kamera, DSGVO-konform
- Separat buchbar: Red-Raven-Streife 0–24 Uhr
Direktbuchungen0% Provision statt 15–20% der Portale
Dachgeschosswohnung, Budapester Innenstadt48.200 HUF/Nacht
Gast in der Wohnung38 dB (ruhig)GeschlossenSparmodus, 22 °C
Villa, Balatonfüred95.000 HUF/Nacht
Digitaler Schlüssel aktiv4 Pers. (Radar)Pool: 28 °CSchlüssel-Link gesendet
Buchungen nach KanalDirekt: 38%
Direkt (38%)Booking.com (35%)Airbnb (27%)
Bist du als Gast oder Kunde hier? Hier loggst du dich ein:
Wem helfen wir?
In welcher Rolle bist du hier?
Wähle, was dich interessiert. Jede Leistung ist auch einzeln bestellbar.
Ich bin Wohnungseigentümer oder Investor
Betreuung von Ferienunterkünften
Komplette Betreuung von Apartment, Balaton-Villa oder Boutique-Hotel – mit Smartgeräten, die in unser eigenes System eingebunden sind und auf die Wohnung und die Ruhe der Nachbarn achten.
- Fixe Monatsgebühr oder Provision
- Keine Administration für den Eigentümer
- Anreise ohne Schlüssel und Code
- NTAK- und VIZA-Meldung
Gebühren und Rechner
Ich verwalte meine Unterkunft selbst
Leistungen für Gastgeber
Eigenes PMS mit Direktbuchung zu 0% Provision, Smartgeräte für deine bestehende Betreuung, Reinigung beim Gästewechsel und Wartung – alles auch einzeln bestellbar.
- Bidirektionaler Channel-Manager
- Laufende dynamische Preisgestaltung
- Sofortige Kartenzahlung
- Gästeportal und AI-gestützte Gästekommunikation
- Smartes Türschloss und eigenes Gateway
- Lärmdetektor, der selbst warnt
- Belegungs- und Wasserleck-Sensor, Heizungssteuerung
- Reinigung beim Gästewechsel und Wartung
Ich bin Hausverwalter
Für Wohnanlagen
Ordnung und Ruhe im Treppenhaus, ohne Schlüsselsafe und ohne Kamera.
- Torsteuerungsmodul statt Schlüsselsafe
- Kameralose Lärmüberwachung
- Red-Raven-Streife 0–24 Uhr
Ich brauche eine Reinigung für Zuhause oder Büro
Für Wohnungen und Büros
Reinigung auf Hotelniveau mit dem hostAID-eigenen Team, einzeln oder im Abo zur fixen Monatsgebühr. Wartung nach Stundensatz.
- Eigenes, offiziell angestelltes Team
- Geräteprüfung per QR-Code
- Abo inklusive Grundreinigungen
Was machen wir anders?
Was eine typische Agentur nicht bietet
Eigene Software, eigene Geräte, eigener Streifendienst und wählbare fixe Gebühr. Deshalb können wir mehr bieten, und deshalb bleibt mehr bei dir.
ThemaTypische AgenturhostAID
Software
Typische Agentur: Gemietete Standardsoftware, bei der Schlösser und Sensoren in einer separaten App laufen.
hostAID: Selbst entwickeltes PMS, in das unsere Smartgeräte direkt eingebunden sind.
Vergütung
Typische Agentur: Nur Provision: Auch 20% des Mehrumsatzes in der Hauptsaison gehen an die Agentur.
hostAID: In Budapest wählbare fixe Monatsgebühr: Der Mehrumsatz bleibt vollständig bei dir. Oder das Provisionsmodell, wenn du das möchtest.
Nachbarn
Typische Agentur: Dass es eine Party war, erfährt man erst nach der Beschwerde.
hostAID: Der Lärmdetektor signalisiert dem Gast in der Wohnung, leise zu sein, danach ruft der Kundendienst an. Reicht auch das nicht, rückt die separat buchbare Red-Raven-Streife aus.
Zugang
Typische Agentur: An die Wand gebohrter Schlüsselsafe oder Codetastatur – beides verrät dem Einbrecher, dass dort eine Ferienunterkunft ist.
hostAID: Selbst entwickeltes smartes Türschloss und Torsteuerungsmodul, die der Gast per Link oder App öffnet. Kein sichtbarer Code, keine verräterische Box.
Buchungskanäle
Typische Agentur: Jede Buchung läuft über ein Portal, mit 15–20% Provision.
hostAID: Eigene Buchungsseite für Stammgäste und Firmengäste, mit 0% Provision.
Präsenz vor Ort
Typische Agentur: Telefonischer Kundendienst, Reinigungsfirma als Subunternehmer.
hostAID: Büro in Budapest, Standorte in Siófok und Balatonfüred, eigenes Reinigungsteam. Die Red-Raven-Streife (0–24 Uhr) ist als separate Leistung buchbar.
Eigenes PMS + eigene Smartgeräte
Eine Buchung, und jedes Gerät weiß, was zu tun ist
Smartes Türschloss, Torsteuerungsmodul, Heizung und Kühlung, Lärmdetektor und Belegungssensor sind in unser eigenes Buchungsverwaltungssystem eingebunden. Keine fünf verschiedenen Apps und kein manuelles Verschicken von Schlüsseln.
BuchunghostAID PMSSchloss • Tor • Heizung und Kühlung • Lärm • Belegung • Reinigung • NTAK
- 01
Buchung eingegangen
Von jedem Portal oder über unsere eigene Seite – der Kalender sperrt den Termin sofort auf allen Kanälen.
- 02
Digitaler Schlüssel
Der Gast erhält einen Link oder öffnet Tür und Tor in der App – genau für die Dauer der Buchung, ohne Code.
- 03
Vorheizen, Vorkühlen
Eine Stunde vor der Ankunft stellt sich Klimaanlage oder Heizung auf angenehme Temperatur, nach der Abreise wechselt sie in den Sparmodus.
- 04
Lärm- und Personenlimit
Die Sensoren passen den Grenzwert an die Gästezahl der Buchung und die Hausordnung an. Bei Überschreitung signalisiert das System dem Gast in der Wohnung, leise zu sein.
- 05
Reinigung terminiert
Bei der Abreise erhält die Reinigungskraft eine Aufgabe und eine protokollierte Zutrittsberechtigung; sie muss den QR-Code der wichtigsten Gegenstände scannen.
- 06
NTAK und VIZA
Die Gästedaten gelangen automatisch und verschlüsselt an die Behörde.
Warum wir?
Acht Gründe, warum Eigentümer sich für uns entscheiden
Erfahrung, günstige Gebühr, eigene Software und eigenes lokales Team – diese Kombination bieten nur wenige.
02
Rabattierte Betreuungsgebühr
In Budapest gibt es die fixe Monatsgebühr schon ab 75.000 HUF, ohne prozentualen Abzug. Neukunden in Budapest zahlen in den ersten 3 Monaten keine Betreuungsgebühr.
03
0% Provision auf Direktbuchungen
Stammgäste und Firmengäste buchen über unsere eigene Buchungsseite, sodass du dafür keine 15–20% Provision an Airbnb oder Booking.com zahlen musst.
04
Selbst entwickeltes System
Wir nutzen keine gemietete Standardsoftware. Kalender, Preisgestaltung, Smartgeräte sowie NTAK- und VIZA-Meldung verwaltet das System unseres eigenen Ingenieurteams.
05
Lokales Team in Budapest und am Balaton
Wir sind kein ferner Kundendienst: In beiden Regionen arbeiten ein eigenes Reinigungsteam und lokale Mitarbeiter.
06
Regelkonformer Betrieb, ohne Papierkram
Die NTAK- und VIZA-Daten übermitteln wir, die IFA-Erklärung erstellen wir und reichen sie ein. Du musst dich um nichts kümmern.
07
Eigener Sicherheitsdienst
Der Streifendienst von Red Raven (0–24 Uhr) beugt Ruhestörung vor und hilft bei Schlüsselverlust. Das ist eine separate Leistung von Red Raven und nicht Teil der Betreuungsgebühr.
08
In Frieden mit den Nachbarn
Der Lärm- und Belegungssensor meldet sich, bevor sich der Nachbar beschwert. Für den Hausverwalter stellen wir einen festen Ansprechpartner.
Nachbarfreundliche Betreuung
Wir stören die Nachbarn nicht – und versprechen das nicht nur
Die meisten Kurzzeitvermietungen scheitern am Konflikt in der Wohnanlage. Bei uns melden Sensoren ohne Kamera schon, bevor sich der Nachbar beschwert.
Lärmdetektor
Er zeichnet keinen Ton auf, sondern misst nur den Lärmpegel. Bei Überschreitung signalisiert er dem Gast in der Wohnung, leise zu sein, danach ruft der Kundendienst an.
Belegungssensor
Per Radar, ohne Kamera, meldet es, wenn bei einer Buchung für zwei Personen acht Menschen erscheinen.
Torsteuerungsmodul statt Schlüsselsafe
Kein Bohren an der Fassade, kein Code im Hauseingang. Der Gast öffnet per Link, der Schlüssel läuft bei der Abreise ab.
Streife 0–24 Uhr
Wenn weder Warnung noch Anruf reichen, fährt die Red-Raven-Streife zum Einsatzort. Das ist eine separate Leistung von Red Raven.
hostAIDjetzt
Lärmalarm abgeschlossen: Sas u. 14.
Nach dem Signal und der englischen Warnung sank der Lärmpegel innerhalb von 5 Minuten unter 45 dB, Anruf und Streife waren nicht nötig.
Red-Raven-Protokoll#89211
Zahlungseingangvor 2 Min.
Direktbuchung: 184.200 HUF
Innenstadt-Loft #4 • 3 Nächte • 0% Provision
Was hast du davon?
Deine Wohnung arbeitet, du lebst dein eigenes Leben
Du musst deinen Job, deine Wochenenden oder deinen Urlaub nicht opfern, damit deine Wohnung gut Geld bringt.
Du bekommst deine Zeit zurück
Kurzzeitvermietung kennt keine Arbeitszeit, kein Wochenende und keine Feiertage. Das übernehmen wir für dich, damit du dafür weder deinen Job noch deine Freizeit opfern musst.
- Keine nächtlichen Anrufe und keine Schlüsselübergabe
- Wir halten den Kontakt zu den Gästen, von 0 bis 24 Uhr
- Reinigung und Reparaturen organisieren wir
- Dir genügt es, einmal im Monat die Abrechnung anzusehen
Regelkonform, ohne Papierkram
Kurzzeitvermietung bringt viel Pflichtadministration mit sich. Die übernehmen wir vollständig, du musst dich um nichts kümmern, und es fliegt nicht erst bei einer Kontrolle auf, dass etwas fehlte.
- Automatische NTAK- und VIZA-Meldung
- Die IFA-Erklärung erstellen wir und reichen sie ein
- Abrechnung und Monatsunterlagen für deine Buchhaltung
- Detaillierte Monatsabrechnung
Auch vom Ausland aus behältst du alles im Griff
Du musst nicht in der Nähe wohnen und auch kein Ungarisch können. Vor Ort erledigt alles unser lokales Team, und du kannst online verfolgen, was passiert.
- Live-Eigentümeroberfläche, auch per Handy
- Lokales Team in Budapest und am Balaton
- Kommunikation auf Ungarisch und Englisch
Transparente Gebühren
Fixe Monatsgebühr oder Provision – du entscheidest
Es gibt keine versteckten Kosten. Die fixe Monatsgebühr ist am Markt selten: Unsere Gebühr wächst nicht mit deinem Umsatz, der Mehrbetrag bleibt vollständig bei dir.
Die meisten Eigentümer wählen dieses Modell
Modell mit fixer Monatsgebühr
Wir verlangen keinen Anteil am Umsatz. Egal, wie viel die Unterkunft in der Hauptsaison einbringt, unsere Gebühr bleibt gleich – der Mehrumsatz bleibt vollständig bei dir. Nur wenige Anbieter bieten das.
ab 75.000 HUFab 95.250 HUFpro Monat + MwSt., je nach Gästezahl – in Budapestpro Monat inkl. MwSt., je nach Gästezahl – in Budapest
- Planbare monatliche Kosten, mit denen du jahrelang im Voraus planen kannst
- Von deinem Umsatz ziehen wir keinen Prozentsatz ab
- Die Gebühr hängt nur von der Gästezahl ab, nicht vom Umsatz
- Dieselbe komplette Leistung wie im Provisionsmodell
Klassisches Modell
Provisionsmodell
Wenn du nur nach dem tatsächlichen Umsatz zahlen möchtest: Die Gebühr bewegt sich mit dem Umsatz. Am Balaton gibt es nur dieses Modell, einheitlich mit 20% Provision.
14–17%+ MwSt. auf den vom Gast insgesamt gezahlten Betrag
- Ohne Gäste keine Betreuungsgebühr
- In schwächeren Monaten zahlst du weniger
- Die Überwachung von PMS und Smartgeräten von 0 bis 24 Uhr ist auch hier inbegriffen
- Bei saisonalen Häusern am Balaton über den Winter pausierbar
0 HUF
Neukunden in Budapest zahlen in den ersten 3 Monaten keine Betreuungsgebühr
Das gilt für die fixe Monatsgebühr und die Provision, bei einem Vertrag über 12 Monate; nicht für Unterkünfte am Balaton, Reinigung und Bettwäsche. Bei einer Wohnung für 4 Personen mit fixer Monatsgebühr sparst du so 300.000 HUF.Das gilt für die fixe Monatsgebühr und die Provision, bei einem Vertrag über 12 Monate; nicht für Unterkünfte am Balaton, Reinigung und Bettwäsche. Bei einer Wohnung für 4 Personen mit fixer Monatsgebühr sparst du so 381.000 HUF.
Typischer Monatsumsatz bei einer Wohnung für 2 Personen: 500.000 HUF
Fixe Monatsgebühr
75.000 HUF95.250 HUF
pro Monat
Im ersten Jahr 525.000 HUF wenigerIm ersten Jahr 666.750 HUF weniger als bei einer Agentur mit 20% (–44%)
Ab dem 2. Jahr jährlich 300.000 HUF (–25%)Ab dem 2. Jahr jährlich 381.000 HUF (–25%)
oder Provision
17%
aus dem vom Gast gezahlten Betrag
Im ersten Jahr 435.000 HUF wenigerIm ersten Jahr 552.450 HUF weniger als bei einer Agentur mit 20% (–36%)
Ab dem 2. Jahr jährlich 180.000 HUF (–15%)Ab dem 2. Jahr jährlich 228.600 HUF (–15%)
Reinigung – separater Posten
8.500 HUF10.795 HUF
pro Gästewechsel
Bettwäsche und Handtücher: 1.500 HUF pro Gast.Bettwäsche und Handtücher: 1.905 HUF pro Gast.
Typischer Monatsumsatz bei einer Wohnung für 3 Personen: 600.000 HUF
Fixe Monatsgebühr
75.000 HUF95.250 HUF
pro Monat
Im ersten Jahr 765.000 HUF wenigerIm ersten Jahr 971.550 HUF weniger als bei einer Agentur mit 20% (–53%)
Ab dem 2. Jahr jährlich 540.000 HUF (–38%)Ab dem 2. Jahr jährlich 685.800 HUF (–38%)
oder Provision
17%
aus dem vom Gast gezahlten Betrag
Im ersten Jahr 522.000 HUF wenigerIm ersten Jahr 662.940 HUF weniger als bei einer Agentur mit 20% (–36%)
Ab dem 2. Jahr jährlich 216.000 HUF (–15%)Ab dem 2. Jahr jährlich 274.320 HUF (–15%)
Reinigung – separater Posten
8.500 HUF10.795 HUF
pro Gästewechsel
Bettwäsche und Handtücher: 1.500 HUF pro Gast.Bettwäsche und Handtücher: 1.905 HUF pro Gast.
Typischer Monatsumsatz bei einer Wohnung für 4 Personen: 700.000 HUF
Fixe Monatsgebühr
100.000 HUF127.000 HUF
pro Monat
Im ersten Jahr 780.000 HUF wenigerIm ersten Jahr 990.600 HUF weniger als bei einer Agentur mit 20% (–46%)
Ab dem 2. Jahr jährlich 480.000 HUF (–29%)Ab dem 2. Jahr jährlich 609.600 HUF (–29%)
oder Provision
16%
aus dem vom Gast gezahlten Betrag
Im ersten Jahr 672.000 HUF wenigerIm ersten Jahr 853.440 HUF weniger als bei einer Agentur mit 20% (–40%)
Ab dem 2. Jahr jährlich 336.000 HUF (–20%)Ab dem 2. Jahr jährlich 426.720 HUF (–20%)
Reinigung – separater Posten
10.500 HUF13.335 HUF
pro Gästewechsel
Bettwäsche und Handtücher: 1.500 HUF pro Gast.Bettwäsche und Handtücher: 1.905 HUF pro Gast.
Typischer Monatsumsatz bei einer Wohnung für 5 Personen: 800.000 HUF
Fixe Monatsgebühr
100.000 HUF127.000 HUF
pro Monat
Im ersten Jahr 1.020.000 HUF wenigerIm ersten Jahr 1.295.400 HUF weniger als bei einer Agentur mit 20% (–53%)
Ab dem 2. Jahr jährlich 720.000 HUF (–38%)Ab dem 2. Jahr jährlich 914.400 HUF (–38%)
oder Provision
16%
aus dem vom Gast gezahlten Betrag
Im ersten Jahr 768.000 HUF wenigerIm ersten Jahr 975.360 HUF weniger als bei einer Agentur mit 20% (–40%)
Ab dem 2. Jahr jährlich 384.000 HUF (–20%)Ab dem 2. Jahr jährlich 487.680 HUF (–20%)
Reinigung – separater Posten
10.500 HUF13.335 HUF
pro Gästewechsel
Bettwäsche und Handtücher: 1.500 HUF pro Gast.Bettwäsche und Handtücher: 1.905 HUF pro Gast.
Typischer Monatsumsatz bei einer Wohnung für 6 Personen: 950.000 HUF
Fixe Monatsgebühr
130.000 HUF165.100 HUF
pro Monat
Im ersten Jahr 1.110.000 HUF wenigerIm ersten Jahr 1.409.700 HUF weniger als bei einer Agentur mit 20% (–49%)
Ab dem 2. Jahr jährlich 720.000 HUF (–32%)Ab dem 2. Jahr jährlich 914.400 HUF (–32%)
oder Provision
15%
aus dem vom Gast gezahlten Betrag
Im ersten Jahr 997.500 HUF wenigerIm ersten Jahr 1.266.825 HUF weniger als bei einer Agentur mit 20% (–44%)
Ab dem 2. Jahr jährlich 570.000 HUF (–25%)Ab dem 2. Jahr jährlich 723.900 HUF (–25%)
Reinigung – separater Posten
14.500 HUF18.415 HUF
pro Gästewechsel
Bettwäsche und Handtücher: 1.500 HUF pro Gast.Bettwäsche und Handtücher: 1.905 HUF pro Gast.
Typischer Monatsumsatz bei einer Wohnung für 7 Personen: 1.000.000 HUF
Fixe Monatsgebühr
130.000 HUF165.100 HUF
pro Monat
Im ersten Jahr 1.230.000 HUF wenigerIm ersten Jahr 1.562.100 HUF weniger als bei einer Agentur mit 20% (–51%)
Ab dem 2. Jahr jährlich 840.000 HUF (–35%)Ab dem 2. Jahr jährlich 1.066.800 HUF (–35%)
oder Provision
15%
aus dem vom Gast gezahlten Betrag
Im ersten Jahr 1.050.000 HUF wenigerIm ersten Jahr 1.333.500 HUF weniger als bei einer Agentur mit 20% (–44%)
Ab dem 2. Jahr jährlich 600.000 HUF (–25%)Ab dem 2. Jahr jährlich 762.000 HUF (–25%)
Reinigung – separater Posten
14.500 HUF18.415 HUF
pro Gästewechsel
Bettwäsche und Handtücher: 1.500 HUF pro Gast.Bettwäsche und Handtücher: 1.905 HUF pro Gast.
Typischer Monatsumsatz bei einer Wohnung für 8 Personen: 1.200.000 HUF
Fixe Monatsgebühr
150.000 HUF190.500 HUF
pro Monat
Im ersten Jahr 1.530.000 HUF wenigerIm ersten Jahr 1.943.100 HUF weniger als bei einer Agentur mit 20% (–53%)
Ab dem 2. Jahr jährlich 1.080.000 HUF (–38%)Ab dem 2. Jahr jährlich 1.371.600 HUF (–38%)
oder Provision
14%
aus dem vom Gast gezahlten Betrag
Im ersten Jahr 1.368.000 HUF wenigerIm ersten Jahr 1.737.360 HUF weniger als bei einer Agentur mit 20% (–47%)
Ab dem 2. Jahr jährlich 864.000 HUF (–30%)Ab dem 2. Jahr jährlich 1.097.280 HUF (–30%)
Reinigung – separater Posten
18.500 HUF23.495 HUF
pro Gästewechsel
Bettwäsche und Handtücher: 1.500 HUF pro Gast.Bettwäsche und Handtücher: 1.905 HUF pro Gast.
Budapest, Nettogebühren. Der Vergleich mit einer typischen Agentur mit 20% rechnet auf Jahresbasis; als Neukunde sind im ersten Jahr die ersten 3 Monate gebührenfrei.Budapest, Bruttogebühren. Der Vergleich mit einer typischen Agentur mit 20% rechnet auf Jahresbasis; als Neukunde sind im ersten Jahr die ersten 3 Monate gebührenfrei.
Balaton: einheitlich 20% Provision. Am Balaton ist keine fixe Monatsgebühr wählbar. Für Pensionen und Boutique-Hotels erstellen wir ein individuelles Angebot.
Gästekommunikation
Kundendienst 0–24 Uhr: künstliche Intelligenz und echte Mitarbeiter
Gäste erhalten auch auf Airbnb, Booking.com und WhatsApp sofort eine Antwort in ihrer eigenen Sprache, im Hintergrund verfolgt ein echter Mitarbeiter das Gespräch und übernimmt, wenn nötig.
- Sofortige Antwort in mehreren Sprachen
- Airbnb-, Booking.com-, WhatsApp- und Gästeportal-Nachrichten an einem Ort
- Schreibt dem Gast automatisch vor der Anreise und nach der Abreise
- Ein Mitarbeiter überwacht die Gespräche live
- Digitale Gästeregistrierung und NTAK-Datenübermittlung
Hi, we have just arrived at the building. How do we open the gate?
14:32 • Gast (Thomas K.)
Welcome to Budapest! Open the link we sent you and tap “Open gate” – no code needed. Your apartment is on the 2nd floor.
hostAID-Assistent • 14:32 • in 1 Sekunden
Gábor (Betreuungskoordinator) verfolgt das Gespräch
Unterkunftstypen
Für jeden Unterkunftstyp eine andere Betreuung
Eine Wohnung in der Innenstadt, eine Pension und eine Balaton-Villa haben unterschiedliche Anforderungen. Für jede haben wir einen eigenen Ablauf entwickelt.
1–3 Wohnungen
Wohnungen, Airbnb-Apartments
Sorgenfreie Einnahmen für Eigentümer in der Innenstadt: kontrollierte Reinigung, und auch die Nachbarn haben keinen Grund zur Beschwerde.
- Dynamische Preisgestaltung
- Gästekommunikation in mehreren Sprachen
- Schlüsselloser Zugang
- Kontrollierte Reinigung
ab 75.000 HUF pro Monatab 95.250 HUF pro Monat
10–50 Zimmer
Pensionen, Boutique-Hotels
Verkauf pro Zimmer, automatisierter Betrieb ohne Rezeptionisten, automatische Behördenmeldung.
- Ohne Rezeption
- Automatische NTAK- und VIZA-Anbindung
- Ertragsmanagement auf Zimmerebene
- Textilien mit RFID-Etikett
nach individuellem Angebot
Villen
Balaton-Villen, Premium-Immobilien
Im Sommer hoher Umsatz, im Winter sorgfältiger Werterhalt. Garten, Pool und Haustechnik aus einer Hand.
- Umsatz in der Hauptsaison
- Garten und Pool
- Winterlicher Frostschutz
- Anreise ohne Schlüssel
20% Provision
Lokale Präsenz
Zwei Regionen, zwei Arten der Betreuung
Eine Wohnanlage in der Innenstadt und eine Villa am See brauchen völlig unterschiedliche Betreuung. In Budapest haben wir ein Büro, am Balaton eigene Standorte.
GanzjährigBüro: Klauzál tér 8.
Budapester Innenstadt
Wohnungen und Apartments in der Innenstadt
Die Nachfrage ist das ganze Jahr über stark, es gibt viele Geschäftsreisende und Diplomaten, und die lokalen Regeln und die der Wohnanlagen werden immer strenger.
- Schutz für Wohnanlagen
- Red-Raven-Streife, als separate Leistung
- Kontakt zum Hausverwalter
- Reinigung
Hochsaison im Sommer, Werterhalt im WinterStandorte: Siófok und Balatonfüred
Balaton
Siófok, Balatonfüred, Tihany, Keszthely und das Nordufer
Im Sommer möglichst viele Direktbuchungen von Familien und Premium-Gästen, im Winter Frostschutz und Werterhalt.
- Saisonmanagement
- Winterlicher Frostschutz
- Garten und Pool
- Lokale Standorte
Start
Bei laufender Unterkunft höchstens 5 Werktage bis zur Übernahme
Wir übernehmen die Unterkunft so, dass kein einziger Tagesumsatz ausfällt.
- 1
Du schickst die Daten
Im Formular gibst du Adresse, Größe und Gästezahl der Unterkunft an, und wenn vorhanden, den Link zur aktuellen Anzeige.
ein paar Minuten
- 2
Angebot und Vertrag
Anhand der Angaben berechnen wir den erwarteten Umsatz und schicken dir ein Angebot. Elektronischer Vertrag, transparente Konditionen.
einige Tage
- 3
Geräte und System
Wir lösen den schlüssellosen Zugang passend zum vorhandenen Schloss, montieren den Lärmdetektor, erstellen bei Bedarf die Anzeigenfotos und verbinden die Buchungsportale (Airbnb, Booking.com, VRBO) mit unserem System.
ca. 3 Std. vor Ort
- 4
Die Vermietung startet
Die dynamische Preisgestaltung startet, die NTAK- und VIZA-Meldung läuft, das Reinigungsteam steht bereit.
bei laufender Unterkunft höchstens 5 Werktage
Reinigung
Reinigung – auch einzeln bestellbar
Unser eigenes Reinigungsteam arbeitet auch für Ferienunterkünfte, Privathaushalte, Büros und Wohnanlagen, mit per QR-Code kontrollierter Arbeit.
Ferienunterkunft
Gästewechsel zwischen Abreise und Anreise, mit Bereitstellung und QR-Code-Kontrolle der wichtigsten Gegenstände – auch dann, wenn wir die Unterkunft nicht betreuen.
Zuhause und Büro
Regelmäßige Reinigung mit Abo zur fixen Monatsgebühr oder pro Einsatz nach Stundensatz: allgemeine Reinigung, Grundreinigung, Reinigung nach der Renovierung.
Wohnanlage
Treppenhausreinigung für Hausverwalter, wöchentlich, für eine Monatsgebühr: Treppenhaus, Aufzug, Geländer und Hauseingang.
Unsere Marken
Drei Fachbereiche, ein Team
In jedem Bereich arbeitet unser eigenes Team, keine Subunternehmer.
Technologie und Betreuung
hostAID
Eigenes PMS, Direktbuchungssystem, dynamische Preisgestaltung und Betreuung von Ferienunterkünften in Budapest und am Balaton, seit 2014.
DetailsSicherheit
Red Raven
Einsatzzentrale 0–24 Uhr, Streifendienst, Notöffnung von Türen und Vorbeugung gegen Ruhestörung.
redravensecurity.huSchädlingsbekämpfung und Desinfektion
Protox
Schädlingsbekämpfung mit Begasungsbefähigung und medizinische Desinfektion in Wohnungen, Unterkünften und Wohnanlagen.
protox.huAngebotsanfrage
Schick uns die Daten deiner Unterkunft
Keine monatelange Übernahme und keine Besichtigung vor Ort. Anhand der übermittelten Daten berechnen wir den erwarteten Umsatz und senden dir ein Angebot.
- Umsatzschätzung anhand der Daten der Unterkunft
- Konkrete Empfehlung für das Gebührenmodell
- Verpflichtet zu nichts