برنامج أمن المباني السكنية في وسط المدينة • hostAID وRed Raven

مجتمع سكني هادئ: دخول دون صندوق مفاتيح، مع دورية على مدار 0–24 ساعة.

يضع النظام المشترك بين Red Raven وhostAID حدًّا للإزعاج في بيت الدرج: تحكّم خفي بالبوابة، وحساسات تعمل في الوقت الفعلي، ودورية تصل خلال دقائق، من أجل هدوء المبنى السكني.

اطلب عرض سعر وحدة البوابة ⁦+36 30 739 8599⁩

صناديق المفاتيح المثبّتة في الجدران: 0 قطعة; صناديق المفاتيح المثبّتة في الجدران
رمز يستطيع الضيف أن يعطيه لغيره: ⁦0⁩; رمز يستطيع الضيف أن يعطيه لغيره
مركز مراقبة على مدار الساعة: ⁦0–24⁩; مركز مراقبة على مدار الساعة

مركز مراقبة Red Raven • بودابستمباشر

وحدة البوابة الرئيسيةنشط • متزامن

المفتاح الرقمي للضيف: تم إرسال الرابط
النافذة الزمنية: اليوم 15:00 – الأحد 10:00
الدورية: في وضع الاستعداد

Klauzál tér • الدورية 01لمدة 3,2 دقيقة

وسط بودابست، جاهزية دائمة

واجهة تراثية • دون أي ثقب في الجدار

لقطة شاشة توضيحية ببيانات افتراضية.

حماية الواجهات والالتزام بأنظمة البلدية

ولّى زمن صناديق المفاتيح المثبّتة في الجدران

في وسط بودابست، تحظر لوائح داخلية للمباني السكنية (SZMSZ) وقرارات محلية متزايدة صناديق المفاتيح المثبّتة بالثقب بجوار البوابة، وتُلزم الملّاك بإزالتها.

محفوف بالمخاطر • محظور في أماكن متزايدة

صندوق مفاتيح مثبّت على الجدار

الحفر والتخريب: تُثقب المداخل والواجهات المزخرفة، وقد تفرض السلطات غرامة على المبنى السكني أيضًا.
سهل الاختراق: يمكن خلعه بمفك براغٍ في نصف دقيقة، فيدخل الغريب على الفور.
رمز لا يتغير أبدًا: لا أحد يغيّر الرمز المكوّن من أربعة أرقام طوال أسابيع أو شهور، فقد يعرفه الضيوف السابقون وعمّال التوصيل والغرباء.
توتر دائم مع السكان: السياح الصاخبون الذين يعالجون صندوق المفاتيح أمام البوابة ليلًا يتسببون في خلافات لا تنتهي.

وحيثما يحظر النظام الداخلي للمبنى (SZMSZ) ذلك، يمكن لإدارة المبنى السكني أيضًا فرض غرامة على المالك.

hostAID وRed Raven

وحدة البوابة مع دخول محدود المدة

دون ثقوب، وتركيب مخفي: نوصلها بفاتح البوابة أو نظام الاتصال الداخلي الموجود، ولا تُرى من الشارع.
مفتاح رقمي محدود المدة: يفتح الضيف البوابة عبر رابط أو بمكالمة هاتفية، وذلك طوال مدة حجزه فقط. فإذا اتصل من الرقم المسجّل في الحجز تُفتح البوابة، أما من رقم آخر فبرمز الحجز. ولا يوجد رمز دائم يمكنه إعطاؤه لغيره.
سجل البوابة المشفّر: تُسجَّل كل عملية فتح للبوابة بدقة الثانية. وعند التحقيق في شكوى، يمكن للممثل المعيَّن عن المبنى السكني الاطلاع على السجل.
تعايش هادئ: لا مزيد من الضجيج والبحث عن المفاتيح أمام البوابة، وتبقى مفاتيح السكان وبطاقات دخولهم تعمل كما هي.

تعمل مع معظم أنظمة الاتصال الداخلي الشائعة. وتحتاج وحدة البوابة إلى اتصال بالإنترنت لفتح البوابة، حتى عند الفتح بمكالمة هاتفية.

إذا كنا نحن من يدير وحدتك، فلا رسوم شهرية. تدفع ثمن الجهاز والتركيب فقط، ولمرة واحدة.إذا كنت تدير وحدتك بنفسك، فمقابل الرسوم الشهرية تستخدم نسخة أصغر من نظامنا مخصصة لإدارة الأجهزة؛ أما PMS الكامل فمخصص لعملاء الإدارة.

الخدمة

الرسوم الشهرية

رسوم لمرة واحدة

فتح بوابة المبنى السكنييفتح الضيف البوابة من هاتفه، بلا صندوق مفاتيح ولا رمز للبوابة.
الرسوم الشهرية1,000 HUF1,270 HUFلكل وحدة، شهريًامجانًا لعملاء الإدارة
رسوم لمرة واحدة
الجهاز، رسوم لمرة واحدة
12,000 HUF15,240 HUF
التركيب لكل بوابة
20,000 HUF25,400 HUF

أسعار تمهيدية. جميع الرسوم صافية، وتُضاف إليها ضريبة القيمة المضافة.أسعار تعريفية. جميع الرسوم شاملة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 27%.

الوقاية بدلًا من الانزعاج بعد فوات الأوان

تدخّل فوري بدلًا من مشاهدة الفيديو لاحقًا

بعد التخريب أو الضوضاء أو التسلّل، لا يجدي مدير المبنى أن يعيد مشاهدة تسجيلات ضبابية. أما نظامنا فينبّه لحظةً بلحظة، وتتدخّل الدورية.

المعياركاميرا تقليدية في المبنى السكنينظام Red Raven نشط

رصد الأحداث
الكاميرا: مراجعة لاحقة بعد أيام أو أسابيع
Red Raven: تنبيه فوري عند التسلّل أو الضوضاء في بيت الدرج
الاستجابة
الكاميرا: لا تدخّل. يتصل السكان بالشرطة إذا سمعوا الضجيج.
Red Raven: مركز مراقبة يعمل 0–24 ساعة، ودورية في الموقع خلال دقائق
التسلّل
الكاميرا: ومدير المبنى لا يعلم بذلك أصلًا.
Red Raven: ينبّه حساس البوابة إذا دخل عدة أشخاص في فتحة واحدة.
ضوضاء في الممر
الكاميرا: لا يوجد رصد للضوضاء.
Red Raven: قياس مستوى الضوضاء في الممرات، وتنبيه، ودورية عند الحاجة.
من يدفع تكلفة الأضرار؟
الكاميرا: المبنى السكني، من صندوق التجديد، ما لم يرفع دعوى قضائية.
Red Raven: نخصمها من تأمين الضيف أو نحمّلها على فاتورة المضيف، لا على المبنى السكني.

الحماية من التسلّل

يكشف الرصد بعد فتح البوابة فورًا تسلّل مجموعة غير مدعوّة إلى بيت الدرج خلف الضيف المصرّح له. ويستطيع مركز المراقبة مطالبتهم بالمغادرة عبر مكبّر الصوت.

ضوضاء في بيت الدرج

لا تسجّل حساسات الممرات الكلام، بل تنبّه فقط إلى مستوى الضوضاء المرتفع المتواصل. وإذا بدأت حفلة في بيت الدرج، يرسل مركز المراقبة أقرب دورية فورًا.

حساسات في الشقق المؤجرة

ترصد الضوضاء وعدد الأشخاص دون كاميرات، وتنبّه داخل الشقة قبل أن تقع المشكلة في بيت الدرج.

مركز المراقبة وخدمة الدوريات

خبرة تزيد على 10 عامًا، ومركز مراقبة يعمل 0–24 ساعة، ووصول خلال دقائق

تتمركز سيارات دورية Red Raven في النقاط الرئيسية بوسط المدينة، لتتدخل في الوقت المناسب قبل أن يتفاقم الموقف.

قواعد الدوريات في وسط المدينةحضور دائم في أكثر الأحياء السكنية حركةً في وسط بودابست.
المخالف يدفع، لا المبنى السكنينقتطع تكلفة الخروج المبرَّر من تأمين الضيف المخالف أو نحمّلها على حساب المضيف.
صلاحية التدخل لحراس الأمنحراس أمن بزيّ رسمي ويحملون بطاقات تعريف، يحق لهم التدخل في حدود القانون.

دوريات Red Raven • وسط بودابستمباشر

RAVEN-04RAVEN-02RAVEN-07القاعدة 1: Klauzál tér • في وضع الاستعداد

لقطة شاشة توضيحية ببيانات افتراضية.

خدمة من Red Raven

مركز مراقبة ودورية من Red Raven

نحن نركّب وحدة البوابة، وتقدّم Red Raven خدمة مركز المراقبة والدورية.

مركز مراقبة ودورية للمبنى السكني

تقدّم Red Raven خدمة مركز المراقبة على مدار الساعة (0–24) والدورية. وستجد تفاصيل الخدمة وأسعارها على موقع Red Raven.

مركز مراقبة على مدار الساعة (0–24)، عبر الهاتف أيضًا
جولة دورية وقائية
دورية في الموقع عند الإنذار
جهة اتصال مخصّصة لمدير المبنى

التفاصيل والأسعار على موقع Red Raven لمديري المباني

وحدة البوابة والتنظيف: منّا

نقدّم نحن عروض الأسعار لوحدة البوابة وتنظيف بيت الدرج. ويمكنك مناقشة التعاون مع مبناك السكني مباشرة مع مديرنا التنفيذي.

اطلب عرض سعر ⁦+36 30 739 8599⁩

التنظيف للمباني السكنية

تنظيف بيت الدرج برسوم شهرية

يتولى فريق hostAID الخاص التنظيف، وكل زيارة موثّقة برمز QR. ويرى مدير المبنى متى كنا في المبنى.

تنظيف بيت الدرج: رسوم شهرية لكل بيت درج
حجم المبنى	1× أسبوعيًا	2× أسبوعيًا
حتى 4 طوابق	24,000 HUF30,480 HUF	45,500 HUF57,785 HUF
5–7 طوابق	42,000 HUF53,340 HUF	80,000 HUF101,600 HUF
8–10 طوابق	69,000 HUF87,630 HUF	131,000 HUF166,370 HUF

رسوم شهرية صافية، وتُضاف إليها ضريبة القيمة المضافة. عند وجود أكثر من بيت درج، يُطبَّق خصم 10% ابتداءً من الثاني. وللمباني ذات الممرات الخارجية المفتوحة أو التي تزيد على 10 طوابق نقدّم عرض سعر بناءً على البيانات التي تزوّدنا بها.رسوم شهرية شاملة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 27%. وعند وجود أكثر من بيت درج، يُمنح خصم 10% ابتداءً من الثاني. وللمباني ذات الممرات الخارجية المفتوحة أو التي يزيد ارتفاعها على 10 طوابق، نقدّم عرض سعر بناءً على البيانات التي تزوّدنا بها.

ما تشمله الرسوم الشهرية

مسح الدرج والبسطات والمدخل
مسح الدرابزين ومفاتيح الإضاءة وصناديق البريد
تنظيف المصعد
كنس ممر البوابة والمنطقة أمام المدخل
كل زيارة موثّقة برمز QR، ويمكن لمدير المبنى الاطلاع عليها

متاح عند الطلب

إخراج حاويات النفايات وإعادتهاشهريًا: 8,000 HUF10,160 HUF
كنس الفناء والرصيفشهريًا: 8,000 HUF10,160 HUF
تنظيف شامل يشمل النوافذ ووحدات الإضاءةلكل زيارة، حتى 4 طوابق: 35,000 HUF44,450 HUF

طلب عرض سعر لمديري المباني

أرسل إلينا بيانات المبنى السكني

أرسل إلينا العنوان، وعدد الشقق، ونوع نظام الاتصال الداخلي عند البوابة، والمشكلات التي تواجهها حاليًا. وبناءً عليها نرسل إليك عرضًا – دون معاينة في الموقع.

عرض سعر بناءً على البيانات التي تقدّمها
ملف جاهز لاجتماع ملاك المبنى
دون أي التزام

التواصل مع العملاء⁦+36 30 739 8599⁩البريد الإلكترونيhello@hostaid.hu

الأسئلة الشائعة

أسئلة حول المبنى السكني والجوانب القانونية

هل تحتاج وحدة البوابة إلى موافقة جميع السكان؟

لا تُحدث الوحدة أي تغيير في جهاز الإنتركم ولا في واجهة المبنى، لذلك يسهل اعتمادها. أما ما إذا كان بإمكان مدير المبنى اتخاذ القرار بشأنها أو يلزم تصويت الجمعية العامة للسكان، فيحدّده النظام الداخلي للمبنى السكني.

كيف يدخل من لا يستخدم هاتفًا ذكيًا؟

تمامًا كما كان من قبل. تعمل المفاتيح وأجهزة الإنتركم وبطاقات الدخول كالمعتاد. الوحدة مجرد وسيلة دخول منفصلة ومحدودة المدة للضيوف، ولا تغيّر شيئًا في عادات السكان.

من يدفع إذا لزم استدعاء الدورية بسبب أحد الضيوف؟

ليس المبنى السكني. نقتطع التكلفة من تأمين الضيف المخالف أو نضيفها إلى فاتورة المضيف الشهرية.

هل النظام متوافق مع GDPR؟

نعم. حساسات الممرات لا تسجّل صوتًا ولا صورة. ونحفظ أوقات فتح البوابة في سجل مشفّر، لا يطّلع عليه ممثل المبنى السكني المعيَّن إلا عند التحقيق في شكوى رسمية أو قانونية.

هل لديك سؤال بصفتك مدير مبنى؟اتصل مباشرة بمديرنا العام، فهو من يتولّى استفسارات المباني السكنية.

⁦+36 30 739 8599⁩