Gestión premium de alojamientos • Budapest y el Balaton
Ingresos elevados en Airbnb y Booking.com, reservas directas sin comisión, comunicación con los huéspedes de 0 a 24 h y dispositivos inteligentes conectados a nuestro propio sistema. El servicio de patrulla de Red Raven se puede contratar aparte.
0 HUFClientes nuevos de BudapestSin cuota de gestión los primeros 3 mesesCon contrato de 12 meses, tanto en la cuota mensual fija como en la comisión.
¿Qué ganas con ello?
No tienes que sacrificar tu trabajo, tus fines de semana ni tus vacaciones para que tu apartamento sea rentable.
El alquiler de corta duración no conoce horarios, fines de semana ni festivos. Nos ocupamos nosotros, así que no tienes que sacrificar tu trabajo ni tu tiempo libre.
Alquilar un alojamiento conlleva mucha administración obligatoria. La llevamos íntegramente nosotros: tú no tienes que ocuparte de nada y no descubrirás en una inspección que algo se ha quedado sin hacer.
No hace falta que vivas cerca ni que hables húngaro. Sobre el terreno, todo lo gestiona nuestro equipo local y tú puedes seguir en línea lo que ocurre.
Entras desde cualquier lugar, también desde el móvil, y ves lo que pasa en tu alojamiento. Solo ves tus propios alojamientos.
¿En qué somos distintos?
Software propio, dispositivos inteligentes propios, servicio de patrulla propio y cuota fija a elegir.
Software
Agencia típica: Software de suscripción prefabricado, con las cerraduras y los sensores en aplicaciones aparte.
hostAID: PMS de desarrollo propio al que están conectados directamente nuestros dispositivos inteligentes.
Tarifas
Agencia típica: Solo comisión: el 20% de los ingresos extra de temporada alta también se lo queda la agencia.
hostAID: En Budapest puedes elegir la cuota mensual fija: los ingresos extra se quedan íntegramente contigo. O el modelo de comisión, si lo prefieres.
Vecinos
Agencia típica: Solo tras una queja te enteras de que hubo fiesta.
hostAID: El detector de ruido avisa al huésped dentro del apartamento para que guarde silencio y después lo llama el servicio de atención al cliente. Si tampoco basta, acude la patrulla de Red Raven, que se contrata aparte.
Acceso
Agencia típica: Caja de llaves taladrada en la pared o teclado de códigos: ambos revelan a cualquier ladrón que allí hay un alojamiento.
hostAID: Cerradura inteligente y módulo de acceso al portal de desarrollo propio, que el huésped abre con un enlace o con la aplicación. Sin código visible y sin cajas que delaten nada.
Canales de reserva
Agencia típica: Todas las reservas a través de plataformas, con una comisión del 15–20%.
hostAID: Web de reservas propia para huéspedes recurrentes y de empresa, con una comisión del 0%.
Presencia en el lugar
Agencia típica: Atención al cliente por teléfono y empresa de limpieza subcontratada.
hostAID: Oficina en Budapest, sedes en Siófok y Balatonfüred y equipo de limpieza propio. La patrulla de Red Raven de 0 a 24 h se puede contratar como servicio aparte.
Por tipo de alojamiento
No trabajamos con un patrón único: cada tipo de alojamiento requiere dispositivos y una organización distintos.
Ingresos sin preocupaciones para propietarios del centro: limpieza verificada y sin motivos de queja para los vecinos.
Recomendado: cuota mensual fija
desde 75.000 HUF al mesdesde 95.250 HUF al mes
Venta por habitación, funcionamiento automatizado sin recepcionista y envío automático de datos a las autoridades.
Recomendado: cuota fija por habitación
según oferta personalizada
Ingresos altos en verano y conservación cuidadosa en invierno. Jardín, piscina e instalaciones en una sola mano.
Modelo de comisión (en el Balaton no hay cuota mensual fija)
20% de comisión
Dos modelos de tarifa
Tú decides: eliges la liquidación tradicional por comisión o, con la cuota mensual fija, te quedas con todos los ingresos extra.
La opción de la mayoría de los propietarios
No pedimos una parte de los ingresos. Gane lo que gane el alojamiento en temporada alta, nuestra cuota es la misma y los ingresos extra se quedan íntegramente contigo. Pocos proveedores ofrecen esto.
desde 75.000 HUFdesde 95.250 HUFal mes + IVA, según la capacidad (en Budapest)al mes con IVA, según la capacidad (en Budapest)
Modelo clásico
Si solo quieres pagar sobre los ingresos reales: la comisión sube y baja con ellos. En el Balaton es el único modelo, con una comisión única del 20%.
14–17%+ IVA, sobre el importe total que paga el huésped
0 HUF
Los clientes nuevos de Budapest no pagan cuota de gestión durante los primeros 3 meses
Se aplica tanto a la cuota mensual fija como a la comisión, con contrato de 12 meses; no se aplica a los alojamientos del Balaton, ni a la limpieza ni a la ropa de cama. En un apartamento para 4 personas con cuota mensual fija, supone un ahorro de 300.000 HUF.Se aplica tanto a la cuota mensual fija como a la comisión, con contrato de 12 meses; no se aplica a los alojamientos del Balaton, ni a la limpieza ni a la ropa de cama. En un apartamento para 4 personas con cuota mensual fija, supone un ahorro de 381.000 HUF.
Ingresos mensuales habituales de un apartamento para 2 personas: 500.000 HUF
Cuota mensual fija
75.000 HUF95.250 HUF
al mes
525.000 HUF menos el primer año666.750 HUF menos el primer año que en una agencia del 20% (–44%)
Desde el año 2: 300.000 HUF al año (–25%)Desde el año 2: 381.000 HUF al año (–25%)
o comisión
17%
sobre el importe que paga el huésped
435.000 HUF menos el primer año552.450 HUF menos el primer año que en una agencia del 20% (–36%)
Desde el año 2: 180.000 HUF al año (–15%)Desde el año 2: 228.600 HUF al año (–15%)
Limpieza: concepto aparte
8500 HUF10.795 HUF
por cambio de huéspedes
Ropa de cama y toallas: 1500 HUF por huésped.Ropa de cama y toallas: 1905 HUF por huésped.
Ingresos mensuales habituales de un apartamento para 3 personas: 600.000 HUF
Cuota mensual fija
75.000 HUF95.250 HUF
al mes
765.000 HUF menos el primer año971.550 HUF menos el primer año que en una agencia del 20% (–53%)
Desde el año 2: 540.000 HUF al año (–38%)Desde el año 2: 685.800 HUF al año (–38%)
o comisión
17%
sobre el importe que paga el huésped
522.000 HUF menos el primer año662.940 HUF menos el primer año que en una agencia del 20% (–36%)
Desde el año 2: 216.000 HUF al año (–15%)Desde el año 2: 274.320 HUF al año (–15%)
Limpieza: concepto aparte
8500 HUF10.795 HUF
por cambio de huéspedes
Ropa de cama y toallas: 1500 HUF por huésped.Ropa de cama y toallas: 1905 HUF por huésped.
Ingresos mensuales habituales de un apartamento para 4 personas: 700.000 HUF
Cuota mensual fija
100.000 HUF127.000 HUF
al mes
780.000 HUF menos el primer año990.600 HUF menos el primer año que en una agencia del 20% (–46%)
Desde el año 2: 480.000 HUF al año (–29%)Desde el año 2: 609.600 HUF al año (–29%)
o comisión
16%
sobre el importe que paga el huésped
672.000 HUF menos el primer año853.440 HUF menos el primer año que en una agencia del 20% (–40%)
Desde el año 2: 336.000 HUF al año (–20%)Desde el año 2: 426.720 HUF al año (–20%)
Limpieza: concepto aparte
10.500 HUF13.335 HUF
por cambio de huéspedes
Ropa de cama y toallas: 1500 HUF por huésped.Ropa de cama y toallas: 1905 HUF por huésped.
Ingresos mensuales habituales de un apartamento para 5 personas: 800.000 HUF
Cuota mensual fija
100.000 HUF127.000 HUF
al mes
1.020.000 HUF menos el primer año1.295.400 HUF menos el primer año que en una agencia del 20% (–53%)
Desde el año 2: 720.000 HUF al año (–38%)Desde el año 2: 914.400 HUF al año (–38%)
o comisión
16%
sobre el importe que paga el huésped
768.000 HUF menos el primer año975.360 HUF menos el primer año que en una agencia del 20% (–40%)
Desde el año 2: 384.000 HUF al año (–20%)Desde el año 2: 487.680 HUF al año (–20%)
Limpieza: concepto aparte
10.500 HUF13.335 HUF
por cambio de huéspedes
Ropa de cama y toallas: 1500 HUF por huésped.Ropa de cama y toallas: 1905 HUF por huésped.
Ingresos mensuales habituales de un apartamento para 6 personas: 950.000 HUF
Cuota mensual fija
130.000 HUF165.100 HUF
al mes
1.110.000 HUF menos el primer año1.409.700 HUF menos el primer año que en una agencia del 20% (–49%)
Desde el año 2: 720.000 HUF al año (–32%)Desde el año 2: 914.400 HUF al año (–32%)
o comisión
15%
sobre el importe que paga el huésped
997.500 HUF menos el primer año1.266.825 HUF menos el primer año que en una agencia del 20% (–44%)
Desde el año 2: 570.000 HUF al año (–25%)Desde el año 2: 723.900 HUF al año (–25%)
Limpieza: concepto aparte
14.500 HUF18.415 HUF
por cambio de huéspedes
Ropa de cama y toallas: 1500 HUF por huésped.Ropa de cama y toallas: 1905 HUF por huésped.
Ingresos mensuales habituales de un apartamento para 7 personas: 1.000.000 HUF
Cuota mensual fija
130.000 HUF165.100 HUF
al mes
1.230.000 HUF menos el primer año1.562.100 HUF menos el primer año que en una agencia del 20% (–51%)
Desde el año 2: 840.000 HUF al año (–35%)Desde el año 2: 1.066.800 HUF al año (–35%)
o comisión
15%
sobre el importe que paga el huésped
1.050.000 HUF menos el primer año1.333.500 HUF menos el primer año que en una agencia del 20% (–44%)
Desde el año 2: 600.000 HUF al año (–25%)Desde el año 2: 762.000 HUF al año (–25%)
Limpieza: concepto aparte
14.500 HUF18.415 HUF
por cambio de huéspedes
Ropa de cama y toallas: 1500 HUF por huésped.Ropa de cama y toallas: 1905 HUF por huésped.
Ingresos mensuales habituales de un apartamento para 8 personas: 1.200.000 HUF
Cuota mensual fija
150.000 HUF190.500 HUF
al mes
1.530.000 HUF menos el primer año1.943.100 HUF menos el primer año que en una agencia del 20% (–53%)
Desde el año 2: 1.080.000 HUF al año (–38%)Desde el año 2: 1.371.600 HUF al año (–38%)
o comisión
14%
sobre el importe que paga el huésped
1.368.000 HUF menos el primer año1.737.360 HUF menos el primer año que en una agencia del 20% (–47%)
Desde el año 2: 864.000 HUF al año (–30%)Desde el año 2: 1.097.280 HUF al año (–30%)
Limpieza: concepto aparte
18.500 HUF23.495 HUF
por cambio de huéspedes
Ropa de cama y toallas: 1500 HUF por huésped.Ropa de cama y toallas: 1905 HUF por huésped.
Budapest, tarifas sin IVA. La comparación es con una agencia típica del 20%, en base anual; como cliente nuevo, los primeros 3 meses del primer año no tienen cuota.Budapest, tarifas con IVA. La comparación es con una agencia típica del 20%, en base anual; como cliente nuevo, los primeros 3 meses del primer año no tienen cuota.
Precios de Budapest según la capacidad
2 personas
3 personas
4 personas
5 personas
6 personas
7 personas
8 personas
La tabla muestra precios mensuales. Los precios son netos; el IVA se suma aparte. La base de la comisión es el importe total que paga el huésped.La tabla muestra precios mensuales. Las cuotas fijas incluyen el 27% de IVA. Al porcentaje de comisión se le suma el IVA; su base es el importe total que paga el huésped.
¿Cuánto ahorras el primer año frente a una agencia del 20%?
Budapest, calculado con la facturación mensual típica. Una agencia típica se queda con el 20% de la facturación total. Como cliente nuevo no pagas cuota de gestión los primeros 3 meses; esto está incluido en el primer año, y el ahorro a partir del segundo año aparece debajo.
2 personas500.000 HUF/mes de ingresos
3 personas600.000 HUF/mes de ingresos
4 personas700.000 HUF/mes de ingresos
5 personas800.000 HUF/mes de ingresos
6 personas950.000 HUF/mes de ingresos
7 personas1.000.000 HUF/mes de ingresos
8 personas1.200.000 HUF/mes de ingresos
| Capacidad | Ingresos mensuales | Agencia (20%), al año | Con comisión, el primer año | Ahorro | Con cuota mensual fija, el primer año | Ahorro |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 personas | 500.000 HUF | 1.200.000 HUF1.524.000 HUF | 765.000 HUF (17%)971.550 HUF (17%) | 435.000 HUF552.450 HUF36%desde el año 2: 180.000 HUFdesde el año 2: 228.600 HUF | 675.000 HUF857.250 HUF | 525.000 HUF666.750 HUF44%desde el año 2: 300.000 HUFdesde el año 2: 381.000 HUF |
| 3 personas | 600.000 HUF | 1.440.000 HUF1.828.800 HUF | 918.000 HUF (17%)1.165.860 HUF (17%) | 522.000 HUF662.940 HUF36%desde el año 2: 216.000 HUFdesde el año 2: 274.320 HUF | 675.000 HUF857.250 HUF | 765.000 HUF971.550 HUF53%desde el año 2: 540.000 HUFdesde el año 2: 685.800 HUF |
| 4 personas | 700.000 HUF | 1.680.000 HUF2.133.600 HUF | 1.008.000 HUF (16%)1.280.160 HUF (16%) | 672.000 HUF853.440 HUF40%desde el año 2: 336.000 HUFdesde el año 2: 426.720 HUF | 900.000 HUF1.143.000 HUF | 780.000 HUF990.600 HUF46%desde el año 2: 480.000 HUFdesde el año 2: 609.600 HUF |
| 5 personas | 800.000 HUF | 1.920.000 HUF2.438.400 HUF | 1.152.000 HUF (16%)1.463.040 HUF (16%) | 768.000 HUF975.360 HUF40%desde el año 2: 384.000 HUFdesde el año 2: 487.680 HUF | 900.000 HUF1.143.000 HUF | 1.020.000 HUF1.295.400 HUF53%desde el año 2: 720.000 HUFdesde el año 2: 914.400 HUF |
| 6 personas | 950.000 HUF | 2.280.000 HUF2.895.600 HUF | 1.282.500 HUF (15%)1.628.775 HUF (15%) | 997.500 HUF1.266.825 HUF44%desde el año 2: 570.000 HUFdesde el año 2: 723.900 HUF | 1.170.000 HUF1.485.900 HUF | 1.110.000 HUF1.409.700 HUF49%desde el año 2: 720.000 HUFdesde el año 2: 914.400 HUF |
| 7 personas | 1.000.000 HUF | 2.400.000 HUF3.048.000 HUF | 1.350.000 HUF (15%)1.714.500 HUF (15%) | 1.050.000 HUF1.333.500 HUF44%desde el año 2: 600.000 HUFdesde el año 2: 762.000 HUF | 1.170.000 HUF1.485.900 HUF | 1.230.000 HUF1.562.100 HUF51%desde el año 2: 840.000 HUFdesde el año 2: 1.066.800 HUF |
| 8 personas | 1.200.000 HUF | 2.880.000 HUF3.657.600 HUF | 1.512.000 HUF (14%)1.920.240 HUF (14%) | 1.368.000 HUF1.737.360 HUF47%desde el año 2: 864.000 HUFdesde el año 2: 1.097.280 HUF | 1.350.000 HUF1.714.500 HUF | 1.530.000 HUF1.943.100 HUF53%desde el año 2: 1.080.000 HUFdesde el año 2: 1.371.600 HUF |
Precios netos; la limpieza es un concepto aparte en ambos casos. En el Balaton también trabajamos con una comisión del 20%.Precios con IVA; la limpieza es un concepto aparte en ambos casos. En el Balaton también trabajamos con una comisión del 20%.
Calcularlo para mi apartamentoLimpieza y ropa de cama: concepto aparte
El precio de la limpieza y del cambio de ropa de cama no forma parte de ninguno de los modelos: es un concepto aparte que se suma a la cuota de gestión.
Los precios son netos y se aplican a los alojamientos que gestionamos nosotros. Los productos de limpieza y los consumibles están incluidos en la tarifa de limpieza. La ropa de cama y las toallas son parte obligatoria de la limpieza y las ponemos nosotros. Cada huésped recibe ropa de cama, una toalla de manos y una toalla de baño. La tarifa se calcula por servicio según el número real de huéspedes e incluye el alquiler de los textiles, el lavado y el transporte. Por ejemplo, con 2 huéspedes en un apartamento para 2–3 personas: 8500 HUF + 3000 HUF = 11.500 HUF.Los precios incluyen el 27% de IVA y se aplican a los alojamientos que gestionamos nosotros. Los productos de limpieza y los consumibles están incluidos en la tarifa de limpieza. La ropa de cama y las toallas son parte obligatoria de la limpieza y las ponemos nosotros. Cada huésped recibe ropa de cama, una toalla de manos y una toalla de baño. La tarifa se calcula por servicio según el número real de huéspedes e incluye el alquiler de los textiles, el lavado y el transporte. Por ejemplo, con 2 huéspedes en un apartamento para 2–3 personas: 10.795 HUF + 3810 HUF = 14.605 HUF.
Balaton: comisión única del 20%. En el Balaton no se puede elegir la cuota mensual fija. Para pensiones y hoteles boutique hacemos una oferta a medida.
En ambos modelos recibes lo mismo. El precio de la limpieza es un concepto aparte y la supervisión de Red Raven es un servicio aparte: detalles en la web de Red Raven.
| Servicio | Cuota mensual fija | Comisión |
|---|---|---|
| Acceso al PMS de hostAID, panel del propietario | Incluido | Incluido |
| Precios dinámicos continuos según la demanda y la oferta | Incluido | Incluido |
| Web de reservas propia, con una comisión del 0% | Incluido | Incluido |
| Gestión de canales: Airbnb, Booking.com, VRBO, Szállás.hu, Expedia | Incluido | Incluido |
| Comunicación multilingüe con huéspedes de 0 a 24 h (chat, teléfono) | Incluido | Incluido |
| Envío automático de datos a NTAK y VIZA | Incluido | Incluido |
| Supervisión de dispositivos inteligentes: ruido, ocupación y cerradura | Incluido | Incluido |
| Organización de la limpieza y del cambio de ropa de cama | Incluido | Incluido |
| Precio de la limpieza y del cambio de ropa de cama | tarifa aparte | tarifa aparte |
| Telesupervisión y servicio de patrulla de Red Raven | servicio aparte | servicio aparte |
Calculadora
Elige para cuántas personas es tu alojamiento y ajusta los ingresos mensuales previstos. La comisión crece con los ingresos; la cuota mensual fija no cambia. El precio de la limpieza es un concepto aparte en ambos modelos, por eso no aparece aquí. La calculadora usa los precios de Budapest.
Capacidad
El control deslizante parte de los ingresos habituales para la capacidad elegida.
Comisión al mes (16%)
112.000 HUF
Cuota mensual fija
100.000 HUF
Diferencia en un año
144.000 HUF11%
esto es lo que pagas de menos al año con la cuota mensual fija.
El huésped, el personal de limpieza o la recepción avisan de la avería con una foto; el sistema abre una orden de trabajo y vigila el plazo. En los trabajos más grandes, primero recibes un presupuesto por enlace y decides tú. Las reparaciones se liquidan de tres formas y eliges tú cuál.
8500 HUF10.795 HUFpor hora + materiales
Solo facturamos, de forma detallada, tras una avería real y una reparación aprobada por ti.
14.900 HUF18.923 HUFal mes
Las pequeñas reparaciones rápidas (por ejemplo, cabezal de ducha, cerradura, bombilla o desagüe), sin coste de mano de obra y sin límite.
Presupuesto detalladoa precio fijado de antemano
Para el cambio de aire acondicionado, la pintura de mantenimiento o las reformas recibes un presupuesto detallado.
¿No gestionamos tu alojamiento? Igualmente puedes pedir mantenimiento, por horas y sin cuota mensual a tanto alzado:los precios de mantenimiento para alojamientos que no gestionamos
¿Qué hacemos?
De la reserva a la limpieza y la liquidación mensual.
El precio se adapta a los eventos, a la temporada y a la demanda, no a una tabla anual.
El huésped recibe una llave digital durante su reserva: abre la puerta y el portal con un enlace o con la aplicación. No hay ningún código que delate que allí hay un alojamiento.
La limpieza la realiza el equipo propio de hostAID. Su precio es un concepto aparte.
Reparamos las averías menores por tarifa horaria o a tanto alzado. Ante un alboroto acude la patrulla de Red Raven, un servicio aparte de Red Raven.
Ni el envío de datos a las autoridades ni la liquidación mensual recaen en ti.
Ingresos en verano, conservación en invierno. Las instalaciones de la casa junto al lago no quedan sin supervisión ni en invierno.
Dispositivos inteligentes propios
Conectados a nuestro propio sistema, cuidan del apartamento, de la tranquilidad de los vecinos y de los suministros. Como cliente de gestión no pagas la cuota mensual del servicio, solo el dispositivo y la instalación.
El huésped abre con un enlace o con la aplicación, sin teclado de códigos. Lo adaptamos a tu cerradura actual, que se puede seguir abriendo con llave.
DetallesSin taladrar la fachada y sin código en el portal. El huésped abre con un enlace y la llave caduca al irse.
DetallesNo graba sonido, solo mide el nivel de ruido. Si se supera, avisa al huésped dentro del apartamento para que guarde silencio y después lo llama el servicio de atención al cliente.
DetallesCon radar y sin cámara avisa si a una reserva para dos personas llegan ocho.
DetallesAlcanza una temperatura agradable antes de la llegada y pasa a modo ahorro tras la salida. Para aire acondicionado, radiadores y calderas.
DetallesAvisa al instante cuando detecta humedad, y la válvula de corte motorizada cierra la llave de paso general en segundos.
DetallesPara jacuzzis con controlador Balboa: a distancia y según las reservas.
DetallesCómo funcionan, qué miden y cuánto cuestan el dispositivo y la instalación.
Ver másPMS propio
No es un software de suscripción: un solo sistema gestiona el calendario, los precios, la comunicación con los huéspedes y los dispositivos inteligentes. Tú ves el resultado en el panel del propietario.
Web de reservas propia con pago por tarjeta: por los huéspedes que repiten no pagas un 15–20% a las plataformas.
DetallesAirbnb, Booking.com y las demás plataformas en un solo calendario, sin reservas duplicadas.
DetallesEl precio se ajusta continuamente a la oferta y la demanda.
DetallesLos datos del huésped llegan automáticamente y cifrados a la autoridad.
DetallesAcceso, guía y chat en un solo enlace, sin descargas; los mensajes de Airbnb, Booking.com y WhatsApp en un solo lugar.
DetallesOcupación, ingresos y facturas en tiempo real, también desde el móvil.
DetallesDos regiones, dos formas de gestión
Las comunidades de propietarios del centro y las villas junto al lago requieren cosas totalmente distintas. Tenemos oficina en Budapest y sedes en Siófok y Balatonfüred, con equipo propio.
Viviendas y apartamentos del centro
La demanda es fuerte todo el año, hay muchos huéspedes de negocios y diplomáticos, y las normas locales y de las comunidades son cada vez más estrictas.
Alquiler todo el año, huéspedes de negocios y turistas de ciudad
En qué nos fijamos
Siófok, Balatonfüred, Tihany, Keszthely y la orilla norte
En verano, el mayor número posible de reservas directas de familias y huéspedes premium; en invierno, protección antiheladas y conservación.
Ingresos en verano • conservación en invierno
En qué nos fijamos
Puesta en marcha sin contratiempos
Asumimos el alojamiento sin que se pierda ni un día de ingresos.
En el formulario indicas la dirección, el tamaño y la capacidad del alojamiento y, si lo hay, el enlace del anuncio actual.
unos minutos
Con los datos calculamos los ingresos previstos y te enviamos una oferta. Contrato electrónico y condiciones transparentes.
unos días
Resolvemos el acceso sin llave adaptándonos a la cerradura existente, instalamos el detector de ruido, si quieres hacemos las fotos del anuncio y conectamos las plataformas de reservas (Airbnb, Booking.com, VRBO) con nuestro sistema.
aprox. 3 h en el lugar
Arrancan los precios dinámicos, funciona el envío de datos a NTAK y VIZA y el equipo de limpieza queda en espera.
en un alojamiento en funcionamiento, un máximo de 5 días laborables
Preguntas frecuentes
No. Nuestro channel manager reúne en un solo calendario las reservas de Airbnb, Booking.com, VRBO, Szállás.hu y Expedia, y en nuestra propia web entran reservas directas sin comisión. La AI de nuestro sistema responde a los mensajes de los huéspedes –también en Airbnb y Booking.com–, supervisada por una persona del equipo.
Con la cuota mensual fija conoces de antemano tu coste anual y la cuota no crece con tus ingresos. En el modelo de comisión, la comisión sigue a los ingresos. El servicio es el mismo en ambos. En la calculadora puedes probarlo con tus propias cifras y, si nos envías los datos del alojamiento, te damos una propuesta concreta.
En el Balaton la comisión es única, del 20%, y no se puede elegir cuota mensual fija. También aquí la limpieza y la ropa de cama son un concepto aparte.
No, en ninguno de los dos modelos. La telesupervisión y la patrulla son un servicio aparte de Red Raven, con tarifa aparte. La supervisión de los dispositivos inteligentes (ruido, ocupación, cerradura) sí está incluida en la cuota de gestión.
No. El precio de la limpieza y del cambio de ropa de cama es un concepto aparte en ambos modelos y se suma a la cuota de gestión. La limpieza la organizamos nosotros, con nuestro propio equipo.
En el modelo de comisión, en ese caso no pagas cuota de gestión. La cuota mensual fija es independiente de los ingresos.
Normalmente no. Resolvemos el acceso adaptándonos a la cerradura existente, con la mínima modificación posible y con dispositivos de desarrollo propio. No instalamos una cerradura inteligente comercial de unos 100.000 HUF que luego sea difícil de conectar a otros sistemas. Si el alojamiento ya tiene una cerradura inteligente compatible con nuestro sistema, basta con instalar nuestro propio gateway. También mejoramos los sistemas existentes, por ejemplo convirtiendo los aparatos de pilas en versiones con conexión fija. La cerradura se sigue pudiendo abrir con llave física, así que el huésped también puede usar la llave. Por fuera parece una cerradura tradicional y nada delata que es inteligente. Y todo por una fracción del precio de mercado.
Nosotros. Tú no tienes que ocuparte de nada. Antes de llegar, el huésped escanea su documento con el móvil y el sistema envía los datos automáticamente y cifrados a NTAK y VIZA. También preparamos y presentamos nosotros la declaración del IFA.
Si el alojamiento ya está en funcionamiento, lo asumimos en un máximo de 5 días laborables desde la firma del contrato. Esto depende también de cómo pueda traspasarlo el gestor anterior y de si ya hay reservas activas. En un alojamiento nuevo, la puesta en marcha depende de la tramitación de los permisos.
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