Programa de seguridad para comunidades de propietarios del centro • hostAID y Red Raven

Comunidad tranquila: control de acceso sin caja de llaves, con patrulla de 0 a 24 h.

El sistema conjunto de Red Raven y hostAID pone fin a los altercados en la escalera: control de acceso oculto, sensores en tiempo real y una patrulla que llega en cuestión de minutos para la tranquilidad de la comunidad de propietarios.

Quiero una oferta El módulo de acceso al portal +36 30 739 8599

caja de llaves taladrada en la pared: 0 uds.; caja de llaves taladrada en la pared
código que el huésped puede compartir: 0; código que el huésped puede compartir
servicio de despacho las 24 horas: 0–24; servicio de despacho las 24 horas

Despachador de Red Raven • BudapestEn directo

Módulo del portal principalActivo • sincronizado

Llave digital del huésped: enlace enviado
Franja horaria: hoy 15:00 – domingo 10:00
Patrulla: en espera

Klauzál tér • patrulla 01durante 3,2 min

Centro de Budapest, disponibilidad continua

Fachada protegida • sin taladrar la pared

Captura de pantalla ilustrativa, con datos de ejemplo.

Protección de la fachada y cumplimiento de la normativa municipal

La era de las cajas de llaves taladradas en la pared ha terminado

En el centro de Budapest, cada vez más reglamentos internos de comunidades y ordenanzas locales prohíben las cajas de llaves taladradas junto al portal y obligan a los propietarios a retirarlas.

Arriesgado • cada vez más lugares lo prohíben

Caja de llaves en la pared

Perforaciones y daños: Se taladran portales y fachadas ornamentados, y la autoridad también puede multar a la comunidad de propietarios.
Fácil de forzar: Se fuerza con un destornillador en medio minuto y el extraño ya está dentro.
Código que nunca cambia: Nadie cambia el código de cuatro dígitos durante semanas o meses, así que pueden conocerlo antiguos huéspedes, repartidores y extraños.
Tensión constante con los vecinos: Los turistas ruidosos que de noche batallan con la caja de llaves frente al portal provocan conflictos constantes.

Donde lo prohíba el reglamento interno, la comunidad de propietarios puede imponer una multa al propietario.

hostAID y Red Raven

Módulo de acceso al portal con entrada por tiempo limitado

Sin perforaciones, instalación oculta: Lo conectamos al abrepuertas o al portero automático existente y no se ve desde la calle.
Llave digital con límite de tiempo: El huésped abre el portal con un enlace o con una llamada, solo durante su reserva. Si llama desde el número indicado en la reserva, el portal se abre; desde otro número, con su código de reserva. No hay ningún código fijo que pueda pasar a otros.
Registro cifrado del portal: Cada apertura del portal queda registrada al segundo. Al investigar una queja, el representante designado de la comunidad de propietarios puede consultarlo.
Convivencia pacífica: Se acaban el ruido ante el portal y la búsqueda de llaves, y las llaves y tarjetas de acceso de los vecinos siguen funcionando igual.

Funciona con la mayoría de los porteros automáticos habituales. Para abrir, el módulo de acceso al portal necesita conexión a internet, también cuando se abre con una llamada.

Si gestionamos nosotros tu alojamiento, no hay cuota mensual. Solo pagas una vez el dispositivo y la instalación.Si gestionas tú mismo tu alojamiento, con la cuota mensual usas la versión reducida de nuestro sistema, la de gestión de dispositivos; el PMS completo es para los clientes de gestión.

Servicio

Cuota mensual

Pago único

Apertura del portal de la comunidadEl huésped abre el portal desde su móvil, sin caja de llaves ni código de portal.
Cuota mensual1000 HUF1270 HUFpor unidad de alojamiento y mesGratis para clientes de gestión
Pago único
Dispositivo, pago único
12.000 HUF15.240 HUF
Instalación por portal
20.000 HUF25.400 HUF

Precios de lanzamiento. Todos los precios son netos; el IVA se suma aparte.Precios de lanzamiento. Todos los precios incluyen el 27% de IVA.

Prevenir en lugar de lamentarse después

Intervención inmediata en lugar de revisar vídeos después

De poco sirve que, tras un acto vandálico, un alboroto o una intrusión, el administrador de fincas revise grabaciones borrosas. Nuestro sistema avisa en tiempo real y la patrulla actúa.

CriterioCámara tradicional de comunidad de propietariosSistema activo de Red Raven

Detección de eventos
Cámara: Revisión posterior, días o semanas después
Red Raven: Alerta inmediata ante intrusiones y ruidos en la escalera
Reacción
Cámara: No hay intervención. Los vecinos llaman a la policía si lo oyen.
Red Raven: Centro de despacho de 0 a 24 h y patrulla en el lugar en cuestión de minutos
Intrusión
Cámara: El administrador de fincas ni se entera.
Red Raven: El sensor del portal avisa si entra más gente con una sola apertura.
Ruido en el pasillo
Cámara: Sin detección de ruido.
Red Raven: Medición del ruido en los pasillos, aviso y, si hace falta, patrulla.
¿Quién paga los daños?
Cámara: La comunidad de propietarios, con cargo al fondo de reformas, salvo que lo reclame judicialmente.
Red Raven: Se descuenta de la fianza del huésped o se carga en la cuenta del anfitrión, no en la de la comunidad de propietarios.

Protección contra intrusiones

La detección posterior a la apertura avisa al instante si un grupo no autorizado entra a la escalera detrás del huésped con derecho de acceso. El despachador puede pedirles por altavoz que se vayan.

Ruido en la escalera

Los sensores de los pasillos no graban conversaciones, solo avisan de un nivel de ruido alto sostenido. Si empieza una fiesta en la escalera, el despachador envía de inmediato la patrulla más cercana.

Sensores en los apartamentos alquilados

Vigilan el ruido y la ocupación sin cámaras, y avisan dentro del apartamento antes de que haya problemas en la escalera.

Centro de despacho y servicio de patrulla

Más de 10 años de experiencia, despacho de 0 a 24 h y llegada en cuestión de minutos

Los coches patrulla de Red Raven esperan en los puntos clave del centro para intervenir a tiempo, antes de que la situación se agrave.

Bases de patrulla del centroPresencia constante en las zonas residenciales más concurridas del centro de Budapest.
Paga el infractor, no la comunidad de propietariosEl coste del desplazamiento justificado se descuenta de la fianza del huésped infractor o se carga en la cuenta del anfitrión.
Facultad de intervención de vigilanteVigilantes uniformados y acreditados que pueden intervenir dentro del marco legal.

Patrullas de Red Raven • centro de BudapestEn directo

RAVEN-04RAVEN-02RAVEN-07Base 1: Klauzál tér • en espera

Captura de pantalla ilustrativa, con datos de ejemplo.

Servicio de Red Raven

Despacho y patrulla de Red Raven

El módulo de acceso al portal lo instalamos nosotros; el servicio de despacho y la patrulla los presta Red Raven.

Despacho y patrulla para la comunidad de propietarios

El servicio de despacho de 0 a 24 h y la patrulla los presta Red Raven. Los detalles y precios del servicio los encuentras en la web de Red Raven.

Servicio de despacho de 0 a 24 h, también por teléfono
Ronda preventiva de la patrulla
Patrulla en el lugar ante una alerta
Persona de contacto para el administrador de fincas

Detalles y precios en la web de Red Raven Para administradores de fincas

Módulo de acceso al portal y limpieza: nos encargamos nosotros

Sobre el módulo de acceso al portal y la limpieza de escaleras, la oferta la preparamos nosotros. Sobre la colaboración con la comunidad de propietarios, puedes hablar directamente con nuestro director.

Quiero una oferta +36 30 739 8599

Limpieza para comunidades de propietarios

Limpieza de escaleras por una cuota mensual

Lo limpia nuestro equipo propio y cada servicio se verifica con un código QR. El administrador de fincas ve cuándo hemos estado en el edificio.

Limpieza de escaleras: cuota mensual por escalera
Tamaño del edificio	1× por semana	2× por semana
hasta 4 plantas	24.000 HUF30.480 HUF	45.500 HUF57.785 HUF
5–7 plantas	42.000 HUF53.340 HUF	80.000 HUF101.600 HUF
8–10 plantas	69.000 HUF87.630 HUF	131.000 HUF166.370 HUF

Cuotas mensuales netas; el IVA se suma aparte. Si hay varias escaleras, a partir de la segunda hay un 10% de descuento. Para edificios con galerías o de más de 10 plantas hacemos una oferta a partir de los datos facilitados.Cuotas mensuales con el 27% de IVA incluido. Si hay varias escaleras, a partir de la segunda hay un 10% de descuento. Para edificios con galerías o de más de 10 plantas hacemos una oferta a partir de los datos facilitados.

Lo que incluye la cuota mensual

Fregado de escaleras, rellanos y entrada
Limpieza de barandillas, interruptores y buzones
Limpieza del ascensor
Barrido del portal y de la zona ante la entrada
Cada servicio queda verificado con un código QR y el administrador de fincas puede consultarlo

Se puede añadir

Sacar y recoger los contenedoresal mes: 8000 HUF10.160 HUF
Barrido del patio y de la aceraal mes: 8000 HUF10.160 HUF
Limpieza a fondo con ventanas y lámparaspor servicio, hasta 4 plantas: 35.000 HUF44.450 HUF

Solicitud de oferta para administradores de fincas

Envíanos los datos de la comunidad de propietarios

Escríbenos la dirección, el número de viviendas, el tipo de portero automático y qué problemas hay ahora. Con eso te mandamos una oferta, sin visita previa al lugar.

Oferta según los datos facilitados
Material para la junta de propietarios
No te compromete a nada

Relación con el cliente+36 30 739 8599 Correo electrónicohello@hostaid.hu

Preguntas frecuentes

Cuestiones de comunidades de propietarios y jurídicas

¿Hace falta el consentimiento de todos los vecinos para el módulo de acceso al portal?

Como el módulo no modifica ni el portero automático ni la fachada, su implantación es sencilla. Si lo puede decidir el administrador de fincas o hace falta la junta de propietarios, lo determina el reglamento interno de la comunidad.

¿Cómo entra quien no usa smartphone?

Igual que hasta ahora. Las llaves, los porteros automáticos y las tarjetas de acceso siguen funcionando igual. El módulo es solo una vía de acceso aparte, con límite de tiempo, para los huéspedes y no cambia las costumbres de los vecinos.

¿Quién paga si hay que llamar a la patrulla por culpa de un huésped?

La comunidad de propietarios no. El coste se descuenta de la fianza del huésped infractor o se carga en la factura mensual del anfitrión.

¿Cumple el sistema con el RGPD?

Sí. Los sensores de los pasillos no graban ni sonido ni imagen. Guardamos las horas de apertura del portal en un registro cifrado al que solo accede el representante designado de la comunidad de propietarios al investigar una reclamación oficial o judicial.

¿Tienes dudas como administrador de fincas?Llama directamente a nuestro director, que se ocupa de las consultas de las comunidades de propietarios.

+36 30 739 8599