Gestione premium di alloggi • Budapest e Balaton
Ricavi alti su Airbnb e Booking.com, prenotazione diretta senza commissioni, comunicazione con gli ospiti dalle 0 alle 24, dispositivi smart collegati al nostro sistema. Il servizio di pattuglia Red Raven è richiedibile a parte.
0 HUFNuovi clienti di BudapestNessun canone di gestione nei primi 3 mesiCon contratto di 12 mesi, sia sul canone mensile fisso sia sulla commissione.
Cosa ci guadagni?
Non devi rinunciare al lavoro, ai weekend o alle vacanze perché il tuo appartamento renda bene.
L'affitto breve non conosce orari d'ufficio, weekend o festivi. Ce ne occupiamo noi al posto tuo, così non devi rinunciare né al lavoro né al tempo libero.
Affittare un alloggio comporta molti adempimenti obbligatori. Ce ne occupiamo interamente noi: tu non devi pensare a nulla e non scopri durante un controllo che qualcosa è stato dimenticato.
Non devi abitare vicino e non devi nemmeno parlare ungherese. Sul posto fa tutto il nostro team locale e tu segui online quello che succede.
Accedi da dove vuoi, anche dal telefono, e vedi cosa succede nel tuo alloggio. Vedi solo i tuoi alloggi, nient'altro.
In cosa siamo diversi?
Software nostro, dispositivi smart nostri, servizio di pattuglia nostro e canone fisso a scelta.
Software
Agenzia tipica: Software noleggiato e preconfezionato, con serrature e sensori che girano su app separate.
hostAID: PMS sviluppato internamente, a cui i nostri dispositivi smart sono collegati direttamente.
Tariffe
Agenzia tipica: Solo commissione: anche il 20% dei ricavi extra dell'alta stagione va all'agenzia.
hostAID: A Budapest puoi scegliere il canone mensile fisso: i ricavi extra restano interamente a te. Oppure il modello a commissione, se preferisci.
Vicini
Agenzia tipica: Si scopre che c'è stata una festa solo dopo la lamentela.
hostAID: Il rilevatore di rumore avvisa l'ospite nell'appartamento di fare silenzio, poi il servizio clienti lo chiama. Se non basta nemmeno questo, interviene la pattuglia Red Raven, ordinabile a parte.
Accesso
Agenzia tipica: Cassetta portachiavi forata nel muro o tastierino a codice: entrambi rivelano ai ladri che lì c'è un alloggio.
hostAID: Serratura smart e modulo cancello sviluppati internamente, che l'ospite apre con un link o con l'app. Nessun codice visibile, nessuna scatola rivelatrice.
Canali di prenotazione
Agenzia tipica: Ogni prenotazione passa dai portali, con commissione del 15–20%.
hostAID: Sito di prenotazione proprio per ospiti abituali e aziendali, con commissione del 0%.
Presenza sul posto
Agenzia tipica: Servizio clienti telefonico, impresa di pulizie in subappalto.
hostAID: Ufficio a Budapest, sedi a Siófok e Balatonfüred, squadra di pulizie interna. La pattuglia Red Raven dalle 0 alle 24 è richiedibile come servizio a parte.
Per tipo di alloggio
Non lavoriamo con lo stampino: ogni tipo di alloggio richiede dispositivi e organizzazione diversi.
Ricavi senza pensieri per i proprietari del centro: pulizie controllate e nessun motivo di lamentela per i vicini.
Consigliato: canone mensile fisso
da 75.000 HUF al meseda 95.250 HUF al mese
Vendita per camera, funzionamento automatizzato senza receptionist, invio automatico dei dati alle autorità.
Consigliato: canone fisso per camera
su offerta personalizzata
Ricavi alti d'estate, cura attenta dell'immobile d'inverno. Giardino, piscina e impianti in un'unica mano.
Modello a commissione (sul Balaton non c'è il canone mensile fisso)
20% di commissione
Due modelli di tariffa
Decidi tu: scegli il classico rendiconto a commissione oppure, con il canone mensile fisso, ti tieni tutti i ricavi extra.
La scelta della maggior parte dei proprietari
Non chiediamo una quota dei ricavi. Qualunque sia l'incasso dell'alloggio in alta stagione, il nostro canone resta lo stesso: i ricavi extra restano interamente a te. Pochi fornitori offrono qualcosa di simile.
da 75.000 HUFda 95.250 HUFal mese + IVA, in base ai posti letto – a Budapestal mese IVA inclusa, in base ai posti letto – a Budapest
Modello classico
Se vuoi pagare solo in base ai ricavi effettivi: il costo si muove insieme al giro d'affari. Sul Balaton è l'unico modello, con commissione unica del 20%.
14–17%+ IVA, sull'intero importo pagato dall'ospite
0 HUF
I nuovi clienti di Budapest non pagano il canone di gestione nei primi 3 mesi
Vale sia per il canone mensile fisso sia per la commissione, con contratto di 12 mesi; non vale per gli alloggi sul Balaton, per le pulizie e per la biancheria. Per un appartamento da 4 posti con canone mensile fisso sono 300.000 HUF di risparmio.Vale sia per il canone mensile fisso sia per la commissione, con contratto di 12 mesi; non vale per gli alloggi sul Balaton, per le pulizie e per la biancheria. Per un appartamento da 4 posti con canone mensile fisso sono 381.000 HUF di risparmio.
Fatturato mensile tipico per un appartamento da 2 posti: 500.000 HUF
Canone mensile fisso
75.000 HUF95.250 HUF
al mese
525.000 HUF in meno il primo anno666.750 HUF in meno il primo anno, rispetto a un'agenzia al 20% (–44%)
Dal 2° anno 300.000 HUF all'anno (–25%)Dal 2° anno 381.000 HUF all'anno (–25%)
o commissione
17%
sull'importo pagato dall'ospite
435.000 HUF in meno il primo anno552.450 HUF in meno il primo anno, rispetto a un'agenzia al 20% (–36%)
Dal 2° anno 180.000 HUF all'anno (–15%)Dal 2° anno 228.600 HUF all'anno (–15%)
Pulizie: voce a parte
8500 HUF10.795 HUF
per cambio ospiti
Biancheria e asciugamani: 1500 HUF per ospite.Biancheria e asciugamani: 1905 HUF per ospite.
Fatturato mensile tipico per un appartamento da 3 posti: 600.000 HUF
Canone mensile fisso
75.000 HUF95.250 HUF
al mese
765.000 HUF in meno il primo anno971.550 HUF in meno il primo anno, rispetto a un'agenzia al 20% (–53%)
Dal 2° anno 540.000 HUF all'anno (–38%)Dal 2° anno 685.800 HUF all'anno (–38%)
o commissione
17%
sull'importo pagato dall'ospite
522.000 HUF in meno il primo anno662.940 HUF in meno il primo anno, rispetto a un'agenzia al 20% (–36%)
Dal 2° anno 216.000 HUF all'anno (–15%)Dal 2° anno 274.320 HUF all'anno (–15%)
Pulizie: voce a parte
8500 HUF10.795 HUF
per cambio ospiti
Biancheria e asciugamani: 1500 HUF per ospite.Biancheria e asciugamani: 1905 HUF per ospite.
Fatturato mensile tipico per un appartamento da 4 posti: 700.000 HUF
Canone mensile fisso
100.000 HUF127.000 HUF
al mese
780.000 HUF in meno il primo anno990.600 HUF in meno il primo anno, rispetto a un'agenzia al 20% (–46%)
Dal 2° anno 480.000 HUF all'anno (–29%)Dal 2° anno 609.600 HUF all'anno (–29%)
o commissione
16%
sull'importo pagato dall'ospite
672.000 HUF in meno il primo anno853.440 HUF in meno il primo anno, rispetto a un'agenzia al 20% (–40%)
Dal 2° anno 336.000 HUF all'anno (–20%)Dal 2° anno 426.720 HUF all'anno (–20%)
Pulizie: voce a parte
10.500 HUF13.335 HUF
per cambio ospiti
Biancheria e asciugamani: 1500 HUF per ospite.Biancheria e asciugamani: 1905 HUF per ospite.
Fatturato mensile tipico per un appartamento da 5 posti: 800.000 HUF
Canone mensile fisso
100.000 HUF127.000 HUF
al mese
1.020.000 HUF in meno il primo anno1.295.400 HUF in meno il primo anno, rispetto a un'agenzia al 20% (–53%)
Dal 2° anno 720.000 HUF all'anno (–38%)Dal 2° anno 914.400 HUF all'anno (–38%)
o commissione
16%
sull'importo pagato dall'ospite
768.000 HUF in meno il primo anno975.360 HUF in meno il primo anno, rispetto a un'agenzia al 20% (–40%)
Dal 2° anno 384.000 HUF all'anno (–20%)Dal 2° anno 487.680 HUF all'anno (–20%)
Pulizie: voce a parte
10.500 HUF13.335 HUF
per cambio ospiti
Biancheria e asciugamani: 1500 HUF per ospite.Biancheria e asciugamani: 1905 HUF per ospite.
Fatturato mensile tipico per un appartamento da 6 posti: 950.000 HUF
Canone mensile fisso
130.000 HUF165.100 HUF
al mese
1.110.000 HUF in meno il primo anno1.409.700 HUF in meno il primo anno, rispetto a un'agenzia al 20% (–49%)
Dal 2° anno 720.000 HUF all'anno (–32%)Dal 2° anno 914.400 HUF all'anno (–32%)
o commissione
15%
sull'importo pagato dall'ospite
997.500 HUF in meno il primo anno1.266.825 HUF in meno il primo anno, rispetto a un'agenzia al 20% (–44%)
Dal 2° anno 570.000 HUF all'anno (–25%)Dal 2° anno 723.900 HUF all'anno (–25%)
Pulizie: voce a parte
14.500 HUF18.415 HUF
per cambio ospiti
Biancheria e asciugamani: 1500 HUF per ospite.Biancheria e asciugamani: 1905 HUF per ospite.
Fatturato mensile tipico per un appartamento da 7 posti: 1.000.000 HUF
Canone mensile fisso
130.000 HUF165.100 HUF
al mese
1.230.000 HUF in meno il primo anno1.562.100 HUF in meno il primo anno, rispetto a un'agenzia al 20% (–51%)
Dal 2° anno 840.000 HUF all'anno (–35%)Dal 2° anno 1.066.800 HUF all'anno (–35%)
o commissione
15%
sull'importo pagato dall'ospite
1.050.000 HUF in meno il primo anno1.333.500 HUF in meno il primo anno, rispetto a un'agenzia al 20% (–44%)
Dal 2° anno 600.000 HUF all'anno (–25%)Dal 2° anno 762.000 HUF all'anno (–25%)
Pulizie: voce a parte
14.500 HUF18.415 HUF
per cambio ospiti
Biancheria e asciugamani: 1500 HUF per ospite.Biancheria e asciugamani: 1905 HUF per ospite.
Fatturato mensile tipico per un appartamento da 8 posti: 1.200.000 HUF
Canone mensile fisso
150.000 HUF190.500 HUF
al mese
1.530.000 HUF in meno il primo anno1.943.100 HUF in meno il primo anno, rispetto a un'agenzia al 20% (–53%)
Dal 2° anno 1.080.000 HUF all'anno (–38%)Dal 2° anno 1.371.600 HUF all'anno (–38%)
o commissione
14%
sull'importo pagato dall'ospite
1.368.000 HUF in meno il primo anno1.737.360 HUF in meno il primo anno, rispetto a un'agenzia al 20% (–47%)
Dal 2° anno 864.000 HUF all'anno (–30%)Dal 2° anno 1.097.280 HUF all'anno (–30%)
Pulizie: voce a parte
18.500 HUF23.495 HUF
per cambio ospiti
Biancheria e asciugamani: 1500 HUF per ospite.Biancheria e asciugamani: 1905 HUF per ospite.
Budapest, tariffe IVA esclusa. Il confronto è con una tipica agenzia al 20%, su base annua; da nuovo cliente, nel primo anno i primi 3 mesi sono senza canone.Budapest, tariffe IVA inclusa. Il confronto è con una tipica agenzia al 20%, su base annua; da nuovo cliente, nel primo anno i primi 3 mesi sono senza canone.
Prezzi di Budapest per posti letto
2 persone
3 persone
4 persone
5 persone
6 persone
7 persone
8 persone
La tabella mostra i prezzi mensili. I prezzi sono al netto di IVA, che si aggiunge. La commissione si calcola sull'intero importo pagato dall'ospite.La tabella mostra i prezzi mensili. I canoni fissi includono l'IVA al 27%. Alla percentuale di commissione si aggiunge l'IVA; si calcola sull'intero importo pagato dall'ospite.
Quanto risparmi il primo anno rispetto a un'agenzia al 20%?
Budapest, calcolato sul fatturato mensile tipico. Una tipica agenzia trattiene il 20% del fatturato totale. Da nuovo cliente non paghi il canone di gestione nei primi 3 mesi; è incluso nel primo anno, e il risparmio dal secondo anno è indicato sotto.
2 persone500.000 HUF/mese di fatturato
3 persone600.000 HUF/mese di fatturato
4 persone700.000 HUF/mese di fatturato
5 persone800.000 HUF/mese di fatturato
6 persone950.000 HUF/mese di fatturato
7 persone1.000.000 HUF/mese di fatturato
8 persone1.200.000 HUF/mese di fatturato
| Posti letto | Fatturato mensile | Agenzia (20%), all'anno | Con commissione, il primo anno | Risparmio | Con canone mensile fisso, il primo anno | Risparmio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 persone | 500.000 HUF | 1.200.000 HUF1.524.000 HUF | 765.000 HUF (17%)971.550 HUF (17%) | 435.000 HUF552.450 HUF36%dal 2° anno 180.000 HUFdal 2° anno 228.600 HUF | 675.000 HUF857.250 HUF | 525.000 HUF666.750 HUF44%dal 2° anno 300.000 HUFdal 2° anno 381.000 HUF |
| 3 persone | 600.000 HUF | 1.440.000 HUF1.828.800 HUF | 918.000 HUF (17%)1.165.860 HUF (17%) | 522.000 HUF662.940 HUF36%dal 2° anno 216.000 HUFdal 2° anno 274.320 HUF | 675.000 HUF857.250 HUF | 765.000 HUF971.550 HUF53%dal 2° anno 540.000 HUFdal 2° anno 685.800 HUF |
| 4 persone | 700.000 HUF | 1.680.000 HUF2.133.600 HUF | 1.008.000 HUF (16%)1.280.160 HUF (16%) | 672.000 HUF853.440 HUF40%dal 2° anno 336.000 HUFdal 2° anno 426.720 HUF | 900.000 HUF1.143.000 HUF | 780.000 HUF990.600 HUF46%dal 2° anno 480.000 HUFdal 2° anno 609.600 HUF |
| 5 persone | 800.000 HUF | 1.920.000 HUF2.438.400 HUF | 1.152.000 HUF (16%)1.463.040 HUF (16%) | 768.000 HUF975.360 HUF40%dal 2° anno 384.000 HUFdal 2° anno 487.680 HUF | 900.000 HUF1.143.000 HUF | 1.020.000 HUF1.295.400 HUF53%dal 2° anno 720.000 HUFdal 2° anno 914.400 HUF |
| 6 persone | 950.000 HUF | 2.280.000 HUF2.895.600 HUF | 1.282.500 HUF (15%)1.628.775 HUF (15%) | 997.500 HUF1.266.825 HUF44%dal 2° anno 570.000 HUFdal 2° anno 723.900 HUF | 1.170.000 HUF1.485.900 HUF | 1.110.000 HUF1.409.700 HUF49%dal 2° anno 720.000 HUFdal 2° anno 914.400 HUF |
| 7 persone | 1.000.000 HUF | 2.400.000 HUF3.048.000 HUF | 1.350.000 HUF (15%)1.714.500 HUF (15%) | 1.050.000 HUF1.333.500 HUF44%dal 2° anno 600.000 HUFdal 2° anno 762.000 HUF | 1.170.000 HUF1.485.900 HUF | 1.230.000 HUF1.562.100 HUF51%dal 2° anno 840.000 HUFdal 2° anno 1.066.800 HUF |
| 8 persone | 1.200.000 HUF | 2.880.000 HUF3.657.600 HUF | 1.512.000 HUF (14%)1.920.240 HUF (14%) | 1.368.000 HUF1.737.360 HUF47%dal 2° anno 864.000 HUFdal 2° anno 1.097.280 HUF | 1.350.000 HUF1.714.500 HUF | 1.530.000 HUF1.943.100 HUF53%dal 2° anno 1.080.000 HUFdal 2° anno 1.371.600 HUF |
Prezzi netti, le pulizie sono in entrambi i casi una voce a parte. Sul Balaton lavoriamo anche noi con una commissione del 20%.Prezzi IVA inclusa, le pulizie sono in entrambi i casi una voce a parte. Sul Balaton lavoriamo anche noi con una commissione del 20%.
Calcolo per il mio appartamentoPulizie e biancheria: voce a parte
Pulizie e cambio biancheria non sono inclusi in nessuno dei due modelli: sono una voce a parte che si aggiunge al canone di gestione.
I prezzi sono al netto di IVA e valgono per gli alloggi gestiti da noi. I prodotti per la pulizia e i materiali di consumo sono inclusi nel costo delle pulizie. Biancheria e asciugamani sono obbligatori nel servizio di pulizia e li forniamo noi. Ogni ospite riceve biancheria da letto, un asciugamano piccolo e uno da bagno. Il costo si calcola a ogni cambio in base al numero effettivo di ospiti e comprende il noleggio dei tessili, il lavaggio e il trasporto. Ad esempio, con 2 ospiti in un appartamento da 2–3 posti: 8500 HUF + 3000 HUF = 11.500 HUF.I prezzi includono l'IVA al 27% e valgono per gli alloggi gestiti da noi. Prodotti per la pulizia e materiali di consumo sono inclusi nel costo delle pulizie. Biancheria e asciugamani sono obbligatori nel servizio di pulizia e li forniamo noi. Ogni ospite riceve biancheria da letto, un asciugamano piccolo e uno da bagno. Il costo si calcola a ogni cambio in base al numero effettivo di ospiti e comprende il noleggio dei tessili, il lavaggio e il trasporto. Ad esempio, con 2 ospiti in un appartamento da 2–3 posti: 10.795 HUF + 3810 HUF = 14.605 HUF.
Balaton: commissione unica del 20%. Sul Balaton il canone mensile fisso non è disponibile. Per pensioni e boutique hotel facciamo un'offerta personalizzata.
In entrambi i modelli ottieni lo stesso servizio. Il costo delle pulizie è una voce a parte e la sorveglianza Red Raven è un servizio a parte: dettagli sul sito di Red Raven.
| Servizio | Canone mensile fisso | Commissione |
|---|---|---|
| Accesso al PMS hostAID, area proprietario | Incluso | Incluso |
| Prezzi dinamici continui in base a domanda e offerta | Incluso | Incluso |
| Sito di prenotazione proprio, con commissione del 0% | Incluso | Incluso |
| Channel manager: Airbnb, Booking.com, VRBO, Szállás.hu, Expedia | Incluso | Incluso |
| Comunicazione multilingue con gli ospiti dalle 0 alle 24 (chat, telefono) | Incluso | Incluso |
| Invio automatico dei dati a NTAK e VIZA | Incluso | Incluso |
| Monitoraggio dei dispositivi smart: rumore, presenze, serratura | Incluso | Incluso |
| Organizzazione di pulizie e cambio biancheria | Incluso | Incluso |
| Costo di pulizie e cambio biancheria | costo a parte | costo a parte |
| Telesorveglianza e servizio di pattuglia Red Raven | servizio a parte | servizio a parte |
Calcolatore
Scegli quanti posti letto ha il tuo alloggio e imposta il fatturato mensile atteso. La commissione cresce con i ricavi, il canone mensile fisso no. Il costo delle pulizie è in entrambi i modelli una voce a parte, quindi qui non compare. Il calcolatore usa le tariffe di Budapest.
Posti letto
Il cursore parte dal fatturato tipico per il numero di posti letto selezionato.
Commissione al mese (16%)
112.000 HUF
Canone mensile fisso
100.000 HUF
Differenza in un anno
144.000 HUF11%
è quanto risparmi ogni anno con il canone mensile fisso.
Il guasto lo segnala con una foto l'ospite, chi pulisce o la reception: il sistema apre un ordine di lavoro e controlla la scadenza. Per i lavori più grandi ricevi prima un preventivo tramite link e decidi tu. Le riparazioni si possono contabilizzare in tre modi: scegli tu quale.
8500 HUF10.795 HUFall'ora + materiali
Fatturiamo solo dopo un guasto reale e una riparazione da te approvata, voce per voce.
14.900 HUF18.923 HUFal mese
Le piccole riparazioni rapide, come soffione della doccia, serratura, lampadina o scarico, senza costo di manodopera e senza limiti.
Offerta dettagliataa prezzo concordato in anticipo
Per sostituzione del climatizzatore, ritinteggiatura o ristrutturazione ricevi un preventivo dettagliato.
Non gestiamo noi il tuo alloggio? Puoi comunque richiedere la manutenzione, a tariffa oraria e senza forfait mensile:i prezzi della manutenzione per clienti esterni
Cosa facciamo?
Dalla prenotazione alle pulizie, fino al rendiconto mensile.
Il prezzo si adatta agli eventi, alla stagione e alla domanda, non a una tabella annuale.
Per la durata della prenotazione l'ospite riceve una chiave digitale: apre porta e cancello con un link o con l'app. Non c'è nessun codice che riveli la presenza di un alloggio.
Le pulizie sono svolte dal team hostAID. Il costo delle pulizie è una voce a parte.
Riparaiamo i piccoli guasti a tariffa oraria o forfettaria. In caso di disordini va la pattuglia Red Raven, un servizio a parte di Red Raven.
Comunicazioni alle autorità e rendiconto mensile non ricadono su di te.
Ricavi d'estate, tutela dell'immobile d'inverno. Gli impianti della casa sul lago non restano senza controllo nemmeno in inverno.
Dispositivi smart proprietari
Collegati al nostro sistema, proteggono l'appartamento, la tranquillità dei vicini e le bollette. Se sei cliente della gestione non paghi il canone mensile del servizio, solo il dispositivo e l'installazione.
L'ospite apre con un link o con l'app, senza tastierino. La adattiamo alla serratura esistente, che si apre ancora anche con la chiave.
DettagliNessun foro sulla facciata, nessun codice nell'androne. L'ospite apre con un link e la chiave scade alla partenza.
DettagliNon registra l'audio, misura solo il livello di rumore. Al superamento della soglia avvisa l'ospite nell'appartamento di fare silenzio, poi lo chiama il servizio clienti.
DettagliCon il radar, senza telecamera, segnala se per una prenotazione da due persone ne arrivano otto.
DettagliPrima dell'arrivo porta l'alloggio a una temperatura piacevole, dopo la partenza passa in modalità risparmio. Anche per climatizzatori, radiatori e caldaie.
DettagliAppena rileva umidità avvisa subito, e la valvola motorizzata chiude il rubinetto generale in pochi secondi.
DettagliPer idromassaggi con centralina Balboa: da remoto e in base alle prenotazioni.
DettagliCome funzionano, cosa misurano e quanto costano il dispositivo e l'installazione.
Dai un'occhiataPMS proprietario
Non è un software in affitto: calendario, prezzi, comunicazione con gli ospiti e dispositivi smart sono gestiti da un unico sistema. Tu vedi i risultati nell'area proprietario.
Un sito di prenotazione proprio con pagamento con carta: per gli ospiti che tornano non paghi il 15–20% ai portali.
DettagliAirbnb, Booking.com e gli altri portali in un unico calendario, senza doppie prenotazioni.
DettagliIl prezzo si adegua di continuo alla domanda e all'offerta.
DettagliI dati dell'ospite arrivano alle autorità in modo automatico e cifrato.
DettagliAccesso, guida e chat in un solo link, senza scaricare nulla; i messaggi di Airbnb, Booking.com e WhatsApp in un unico posto.
DettagliOccupazione, ricavi e fatture in tempo reale, anche dal telefono.
DettagliDue regioni, due modi di gestire
I condomini del centro e le ville sul lago hanno esigenze completamente diverse. A Budapest abbiamo l'ufficio, a Siófok e Balatonfüred una sede, con un nostro team.
Appartamenti e case vacanza in centro
La domanda è forte tutto l'anno, con molti ospiti d'affari e diplomatici, mentre le regole locali e condominiali sono sempre più severe.
Affitto tutto l'anno, ospiti d'affari e turisti in visita alla città
A cosa facciamo attenzione
Siófok, Balatonfüred, Tihany, Keszthely e la sponda nord
D'estate quante più prenotazioni dirette da famiglie e ospiti premium, d'inverno protezione dal gelo e tutela dell'immobile.
Ricavi d'estate • tutela dell'immobile d'inverno
A cosa facciamo attenzione
Avvio senza intoppi
Prendiamo in carico l'alloggio senza perdere nemmeno un giorno di incasso.
Nel modulo indichi indirizzo, dimensioni e posti letto dell'alloggio e, se c'è, il link dell'annuncio attuale.
pochi minuti
In base ai dati calcoliamo il ricavo atteso e ti mandiamo un'offerta. Contratto elettronico, condizioni trasparenti.
qualche giorno
Risolviamo l'accesso senza chiavi adattandoci alla serratura esistente, installiamo il rilevatore di rumore, se vuoi facciamo le foto per l'annuncio e colleghiamo i portali di prenotazione (Airbnb, Booking.com, VRBO) al nostro sistema.
ca. 3 ore sul posto
I prezzi dinamici partono, l'invio dei dati a NTAK e VIZA è attivo, la squadra di pulizie è pronta.
per un alloggio già attivo al massimo 5 giorni lavorativi
Domande frequenti
No. Il nostro channel manager gestisce in un unico calendario le prenotazioni di Airbnb, Booking.com, VRBO, Szállás.hu ed Expedia, e sul nostro sito arrivano prenotazioni dirette senza commissioni. Ai messaggi degli ospiti – anche su Airbnb e Booking.com – risponde l'AI del nostro sistema, con la supervisione di un operatore.
Con il canone mensile fisso conosci in anticipo il costo annuo e il canone non cresce con i tuoi ricavi. Nel modello a commissione il costo segue il giro d'affari. Il servizio è lo stesso in entrambi. Nel calcolatore puoi provare con i tuoi numeri e, se ci mandi i dati dell'alloggio, ti diamo una proposta concreta.
Sul Balaton la commissione è unica, 20%, e il canone mensile fisso non è disponibile. Anche qui pulizie e biancheria sono una voce a parte.
No, in nessuno dei due modelli. La telesorveglianza e la pattuglia sono un servizio a parte di Red Raven, a pagamento. Il monitoraggio dei dispositivi smart (rumore, presenze, serratura) è incluso nel canone di gestione.
No. Il costo di pulizie e cambio biancheria è in entrambi i modelli una voce a parte, che si aggiunge al canone di gestione. Le pulizie le organizziamo noi, con la nostra squadra.
Con il modello a commissione, se non ci sono ospiti non paghi il canone di gestione. Il canone mensile fisso è indipendente dai ricavi.
Di solito no. Risolviamo l'accesso adattandoci alla serratura esistente, con il minor numero possibile di modifiche, usando dispositivi sviluppati internamente. Non montiamo una serratura smart già pronta da negozio, dal costo di quasi 100.000 HUF, difficile da collegare ad altri sistemi. Se nell'alloggio c'è già una serratura smart supportata da noi, basta installare il nostro gateway. Interveniamo anche sugli impianti esistenti, ad esempio trasformando i dispositivi a batteria in dispositivi con collegamento fisso. La serratura si può aprire anche con la chiave fisica, quindi l'ospite può usare anche quella. Dall'esterno sembra una serratura tradizionale e nulla rivela che sia smart. Il tutto a una frazione del prezzo di mercato.
Noi. Tu non devi occuparti di nulla. Prima dell'arrivo l'ospite scansiona il documento con il telefono e il sistema inoltra i dati in automatico e cifrati a NTAK e VIZA. Anche la dichiarazione IFA la prepariamo e la presentiamo noi.
Se l'alloggio è già attivo, lo prendiamo in carico entro un massimo di 5 giorni lavorativi dalla firma del contratto. Dipende anche da come il gestore precedente riesce a consegnarlo e dalla presenza di prenotazioni già attive. Per un alloggio nuovo l'avvio dipende dalle autorizzazioni.
Hai altre domande? Chiama direttamente: +36 30 739 8599
Richiesta di offerta
Mandaci i dati dell'alloggio. In base a questi e ai dati delle prenotazioni passate della zona calcoliamo il ricavo atteso e ti inviamo un'offerta, senza sopralluogo.
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