Prémium szállásüzemeltetés • Budapest és a Balaton
Magas bevétel az Airbnb-n és a Booking.com-on, jutalékmentes közvetlen foglalás, 0–24 órás vendégkommunikáció, a saját rendszerünkbe kötött okoseszközök. A Red Raven járőrszolgálata külön kérhető.
0 FtÚj budapesti ügyfeleknekAz első 3 hónapban nincs üzemeltetési díjA fix havidíjra és a jutalékra is vonatkozik, 12 hónapos szerződéssel.
Mit nyersz vele?
Nem kell feladnod a munkádat, a hétvégéidet vagy a nyaralásodat azért, hogy a lakásod jól hozzon.
A rövid távú kiadás nem ismer munkaidőt, hétvégét és ünnepnapot. Ezt mi visszük helyetted, így nem kell feladnod érte a munkádat vagy a szabadidődet.
A szálláskiadás sok kötelező adminisztrációval jár. Ezt teljes egészében mi intézzük, neked semmivel sem kell foglalkoznod, és nem egy ellenőrzésen derül ki, hogy valami kimaradt.
Nem kell a közelben laknod, és magyarul sem kell tudnod. A helyszínen mindent a helyi csapatunk intéz, te pedig online követheted, mi történik.
Own a property in Hungary but live abroad? We manage it for you and keep you updated in English.Read in English
Bárhonnan, telefonról is belépsz, és látod, mi történik a szállásoddal. A saját szállásaidon kívül mást nem látsz.
Miben vagyunk mások?
Saját szoftver, saját okoseszközök, saját járőrszolgálat és választható fix díj.
Szoftver
Tipikus ügynökség: Bérelt, dobozos szoftver, amelyhez a zárak és az érzékelők külön alkalmazásban futnak.
hostAID: Saját fejlesztésű PMS, amelybe az okoseszközeink közvetlenül be vannak kötve.
Díjazás
Tipikus ügynökség: Csak jutalék: a főszezoni többletbevétel 20%-a is az ügynökségé.
hostAID: Budapesten választható fix havidíj: a többletbevétel teljes egészében nálad marad. Vagy jutalékos modell, ha azt szeretnéd.
Szomszédok
Tipikus ügynökség: Csak panasz után derül ki, hogy buli volt.
hostAID: A zajdetektor a lakásban jelez a vendégnek, hogy legyen csendben, utána az ügyfélszolgálat felhívja. Ha ez sem elég, a külön megrendelhető Red Raven-járőr megy ki.
Bejutás
Tipikus ügynökség: Falra fúrt kulcsszéf vagy kódbillentyűzet – mindkettő elárulja a betörőnek, hogy ott szállás van.
hostAID: Saját fejlesztésű okoszár és kapumodul, amelyet a vendég egy linkkel vagy alkalmazással nyit. Nincs látható kód, nincs árulkodó doboz.
Foglalási csatornák
Tipikus ügynökség: Minden foglalás portálon keresztül, 15–20% jutalékkal.
hostAID: Saját foglalási oldal a visszatérő és céges vendégeknek, 0% jutalékkal.
Helyszíni jelenlét
Tipikus ügynökség: Telefonos ügyfélszolgálat, alvállalkozó takarítócég.
hostAID: Budapesti iroda, siófoki és balatonfüredi telephely, saját takarítócsapat. A Red Raven 0–24 órás járőre külön szolgáltatásként kérhető.
Szállástípusonként
Nem egy kaptafára dolgozunk: minden szállástípus más eszközöket és más szervezést igényel.
Gondtalan bevétel belvárosi tulajdonosoknak: ellenőrzött takarítás, és a szomszédoknak sincs okuk panaszra.
Ajánlott: fix havidíj
75 000 Ft-tól havonta95 250 Ft-tól havonta
Szobánkénti értékesítés, recepciós nélküli, automatizált működés, automatikus hatósági adatszolgáltatás.
Ajánlott: szobánkénti fix díj
egyedi ajánlat alapján
Nyáron magas bevétel, télen gondos állagmegóvás. Kert, medence és gépészet egy kézben.
Jutalékos modell (a Balatonon nincs fix havidíj)
20% jutalék
Két díjmodell
Te döntesz: a hagyományos jutalékos elszámolást választod, vagy a fix havidíjjal megtartod a többletbevétel egészét.
A legtöbb tulajdonos ezt választja
Nem kérünk részesedést a bevételből. Bármennyit hoz a szállás a főszezonban, a díjunk nem változik, a többletbevétel teljes egészében a tiéd. Kevés szolgáltató kínál ilyet.
75 000 Ft-tól95 250 Ft-tólhavonta + ÁFA, a férőhelytől függően – Budapestenhavonta, ÁFA-val, a férőhelytől függően – Budapesten
Klasszikus modell
Ha csak a tényleges bevétel után szeretnél fizetni: a díj a forgalommal együtt mozog. A Balatonon ez az egyetlen modell, egységesen 20% jutalékkal.
14–17%+ ÁFA, a vendég által fizetett teljes összegből
0 Ft
Új budapesti ügyfeleknek az első 3 hónapban nincs üzemeltetési díj
A fix havidíjra és a jutalékra is vonatkozik, 12 hónapos szerződéssel. A balatoni szállásokra, a takarításra és az ágyneműre nem érvényes. Egy 4 fős lakásnál, fix havidíjjal számolva, ez 300 000 Ft megtakarítás.A fix havidíjra és a jutalékra is vonatkozik, 12 hónapos szerződéssel. A balatoni szállásokra, a takarításra és az ágyneműre nem érvényes. Egy 4 fős lakásnál, fix havidíjjal számolva, ez 381 000 Ft megtakarítás.
Jellemző havi árbevétel egy 2 fős lakásnál: 500 000 Ft
Fix havidíj
75 000 Ft95 250 Ft
havonta
Az első évben 525 000 Ft-tal kevesebbAz első évben 666 750 Ft-tal kevesebb, mint egy 20%-os ügynökségnél (–44%)
A 2. évtől évente 300 000 Ft (–25%)A 2. évtől évente 381 000 Ft (–25%)
vagy jutalék
17%
a vendég által fizetett összegből
Az első évben 435 000 Ft-tal kevesebbAz első évben 552 450 Ft-tal kevesebb, mint egy 20%-os ügynökségnél (–36%)
A 2. évtől évente 180 000 Ft (–15%)A 2. évtől évente 228 600 Ft (–15%)
Takarítás – külön tétel
8500 Ft10 795 Ft
vendégváltásonként
Ágynemű és törölköző: 1500 Ft vendégenként.Ágynemű és törölköző: 1905 Ft vendégenként.
Jellemző havi árbevétel egy 3 fős lakásnál: 600 000 Ft
Fix havidíj
75 000 Ft95 250 Ft
havonta
Az első évben 765 000 Ft-tal kevesebbAz első évben 971 550 Ft-tal kevesebb, mint egy 20%-os ügynökségnél (–53%)
A 2. évtől évente 540 000 Ft (–38%)A 2. évtől évente 685 800 Ft (–38%)
vagy jutalék
17%
a vendég által fizetett összegből
Az első évben 522 000 Ft-tal kevesebbAz első évben 662 940 Ft-tal kevesebb, mint egy 20%-os ügynökségnél (–36%)
A 2. évtől évente 216 000 Ft (–15%)A 2. évtől évente 274 320 Ft (–15%)
Takarítás – külön tétel
8500 Ft10 795 Ft
vendégváltásonként
Ágynemű és törölköző: 1500 Ft vendégenként.Ágynemű és törölköző: 1905 Ft vendégenként.
Jellemző havi árbevétel egy 4 fős lakásnál: 700 000 Ft
Fix havidíj
100 000 Ft127 000 Ft
havonta
Az első évben 780 000 Ft-tal kevesebbAz első évben 990 600 Ft-tal kevesebb, mint egy 20%-os ügynökségnél (–46%)
A 2. évtől évente 480 000 Ft (–29%)A 2. évtől évente 609 600 Ft (–29%)
vagy jutalék
16%
a vendég által fizetett összegből
Az első évben 672 000 Ft-tal kevesebbAz első évben 853 440 Ft-tal kevesebb, mint egy 20%-os ügynökségnél (–40%)
A 2. évtől évente 336 000 Ft (–20%)A 2. évtől évente 426 720 Ft (–20%)
Takarítás – külön tétel
10 500 Ft13 335 Ft
vendégváltásonként
Ágynemű és törölköző: 1500 Ft vendégenként.Ágynemű és törölköző: 1905 Ft vendégenként.
Jellemző havi árbevétel egy 5 fős lakásnál: 800 000 Ft
Fix havidíj
100 000 Ft127 000 Ft
havonta
Az első évben 1 020 000 Ft-tal kevesebbAz első évben 1 295 400 Ft-tal kevesebb, mint egy 20%-os ügynökségnél (–53%)
A 2. évtől évente 720 000 Ft (–38%)A 2. évtől évente 914 400 Ft (–38%)
vagy jutalék
16%
a vendég által fizetett összegből
Az első évben 768 000 Ft-tal kevesebbAz első évben 975 360 Ft-tal kevesebb, mint egy 20%-os ügynökségnél (–40%)
A 2. évtől évente 384 000 Ft (–20%)A 2. évtől évente 487 680 Ft (–20%)
Takarítás – külön tétel
10 500 Ft13 335 Ft
vendégváltásonként
Ágynemű és törölköző: 1500 Ft vendégenként.Ágynemű és törölköző: 1905 Ft vendégenként.
Jellemző havi árbevétel egy 6 fős lakásnál: 950 000 Ft
Fix havidíj
130 000 Ft165 100 Ft
havonta
Az első évben 1 110 000 Ft-tal kevesebbAz első évben 1 409 700 Ft-tal kevesebb, mint egy 20%-os ügynökségnél (–49%)
A 2. évtől évente 720 000 Ft (–32%)A 2. évtől évente 914 400 Ft (–32%)
vagy jutalék
15%
a vendég által fizetett összegből
Az első évben 997 500 Ft-tal kevesebbAz első évben 1 266 825 Ft-tal kevesebb, mint egy 20%-os ügynökségnél (–44%)
A 2. évtől évente 570 000 Ft (–25%)A 2. évtől évente 723 900 Ft (–25%)
Takarítás – külön tétel
14 500 Ft18 415 Ft
vendégváltásonként
Ágynemű és törölköző: 1500 Ft vendégenként.Ágynemű és törölköző: 1905 Ft vendégenként.
Jellemző havi árbevétel egy 7 fős lakásnál: 1 000 000 Ft
Fix havidíj
130 000 Ft165 100 Ft
havonta
Az első évben 1 230 000 Ft-tal kevesebbAz első évben 1 562 100 Ft-tal kevesebb, mint egy 20%-os ügynökségnél (–51%)
A 2. évtől évente 840 000 Ft (–35%)A 2. évtől évente 1 066 800 Ft (–35%)
vagy jutalék
15%
a vendég által fizetett összegből
Az első évben 1 050 000 Ft-tal kevesebbAz első évben 1 333 500 Ft-tal kevesebb, mint egy 20%-os ügynökségnél (–44%)
A 2. évtől évente 600 000 Ft (–25%)A 2. évtől évente 762 000 Ft (–25%)
Takarítás – külön tétel
14 500 Ft18 415 Ft
vendégváltásonként
Ágynemű és törölköző: 1500 Ft vendégenként.Ágynemű és törölköző: 1905 Ft vendégenként.
Jellemző havi árbevétel egy 8 fős lakásnál: 1 200 000 Ft
Fix havidíj
150 000 Ft190 500 Ft
havonta
Az első évben 1 530 000 Ft-tal kevesebbAz első évben 1 943 100 Ft-tal kevesebb, mint egy 20%-os ügynökségnél (–53%)
A 2. évtől évente 1 080 000 Ft (–38%)A 2. évtől évente 1 371 600 Ft (–38%)
vagy jutalék
14%
a vendég által fizetett összegből
Az első évben 1 368 000 Ft-tal kevesebbAz első évben 1 737 360 Ft-tal kevesebb, mint egy 20%-os ügynökségnél (–47%)
A 2. évtől évente 864 000 Ft (–30%)A 2. évtől évente 1 097 280 Ft (–30%)
Takarítás – külön tétel
18 500 Ft23 495 Ft
vendégváltásonként
Ágynemű és törölköző: 1500 Ft vendégenként.Ágynemű és törölköző: 1905 Ft vendégenként.
Budapest, nettó díjak. Az összevetés egy 20%-os tipikus ügynökséggel, éves szinten számol; az első évben új ügyfélként az első 3 hónap díjmentes.Budapest, bruttó díjak. Az összevetés egy 20%-os tipikus ügynökséggel, éves szinten számol; az első évben új ügyfélként az első 3 hónap díjmentes.
Budapesti díjak a férőhely szerint
2 fő
3 fő
4 fő
5 fő
6 fő
7 fő
8 fő
A táblázat havi díjakat mutat. A díjak nettó összegek, az ÁFA ezekhez adódik hozzá. A jutalék alapja a vendég által fizetett teljes összeg.A táblázat havi díjakat mutat. A fix havidíjak bruttó összegek, a 27% ÁFA-t tartalmazzák. A jutalék százalékához ÁFA adódik, alapja a vendég által fizetett teljes összeg.
Mennyit takarítasz meg az első évben egy 20%-os ügynökséghez képest?
Budapest, a jellemző havi árbevétellel számolva. Egy tipikus ügynökség a teljes bevétel 20%-át kéri. Új ügyfélként az első 3 hónapban nincs üzemeltetési díj, ezt az első évnél beszámoltuk; a második évtől érvényes megtakarítás alatta látható.
2 fő500 000 Ft/hó árbevétel
3 fő600 000 Ft/hó árbevétel
4 fő700 000 Ft/hó árbevétel
5 fő800 000 Ft/hó árbevétel
6 fő950 000 Ft/hó árbevétel
7 fő1 000 000 Ft/hó árbevétel
8 fő1 200 000 Ft/hó árbevétel
| Férőhely | Havi árbevétel | Ügynökség (20%), évente | Jutalékkal, az első évben | Megtakarítás | Fix havidíjjal, az első évben | Megtakarítás |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 fő | 500 000 Ft | 1 200 000 Ft1 524 000 Ft | 765 000 Ft (17%)971 550 Ft (17%) | 435 000 Ft552 450 Ft36%a 2. évtől 180 000 Fta 2. évtől 228 600 Ft | 675 000 Ft857 250 Ft | 525 000 Ft666 750 Ft44%a 2. évtől 300 000 Fta 2. évtől 381 000 Ft |
| 3 fő | 600 000 Ft | 1 440 000 Ft1 828 800 Ft | 918 000 Ft (17%)1 165 860 Ft (17%) | 522 000 Ft662 940 Ft36%a 2. évtől 216 000 Fta 2. évtől 274 320 Ft | 675 000 Ft857 250 Ft | 765 000 Ft971 550 Ft53%a 2. évtől 540 000 Fta 2. évtől 685 800 Ft |
| 4 fő | 700 000 Ft | 1 680 000 Ft2 133 600 Ft | 1 008 000 Ft (16%)1 280 160 Ft (16%) | 672 000 Ft853 440 Ft40%a 2. évtől 336 000 Fta 2. évtől 426 720 Ft | 900 000 Ft1 143 000 Ft | 780 000 Ft990 600 Ft46%a 2. évtől 480 000 Fta 2. évtől 609 600 Ft |
| 5 fő | 800 000 Ft | 1 920 000 Ft2 438 400 Ft | 1 152 000 Ft (16%)1 463 040 Ft (16%) | 768 000 Ft975 360 Ft40%a 2. évtől 384 000 Fta 2. évtől 487 680 Ft | 900 000 Ft1 143 000 Ft | 1 020 000 Ft1 295 400 Ft53%a 2. évtől 720 000 Fta 2. évtől 914 400 Ft |
| 6 fő | 950 000 Ft | 2 280 000 Ft2 895 600 Ft | 1 282 500 Ft (15%)1 628 775 Ft (15%) | 997 500 Ft1 266 825 Ft44%a 2. évtől 570 000 Fta 2. évtől 723 900 Ft | 1 170 000 Ft1 485 900 Ft | 1 110 000 Ft1 409 700 Ft49%a 2. évtől 720 000 Fta 2. évtől 914 400 Ft |
| 7 fő | 1 000 000 Ft | 2 400 000 Ft3 048 000 Ft | 1 350 000 Ft (15%)1 714 500 Ft (15%) | 1 050 000 Ft1 333 500 Ft44%a 2. évtől 600 000 Fta 2. évtől 762 000 Ft | 1 170 000 Ft1 485 900 Ft | 1 230 000 Ft1 562 100 Ft51%a 2. évtől 840 000 Fta 2. évtől 1 066 800 Ft |
| 8 fő | 1 200 000 Ft | 2 880 000 Ft3 657 600 Ft | 1 512 000 Ft (14%)1 920 240 Ft (14%) | 1 368 000 Ft1 737 360 Ft47%a 2. évtől 864 000 Fta 2. évtől 1 097 280 Ft | 1 350 000 Ft1 714 500 Ft | 1 530 000 Ft1 943 100 Ft53%a 2. évtől 1 080 000 Fta 2. évtől 1 371 600 Ft |
Nettó díjak, a takarítás mindkét esetben külön tétel. A Balatonon mi is 20% jutalékkal dolgozunk.Bruttó díjak, a takarítás mindkét esetben külön tétel. A Balatonon mi is 20% jutalékkal dolgozunk.
Kiszámolom a saját lakásomraTakarítás és ágynemű – külön tétel
A takarítás és a textilcsere díja egyik modellnek sem része: ez külön tétel, amely az üzemeltetési díjhoz adódik hozzá.
A díjak nettó összegek, és az általunk üzemeltetett szállásokra érvényesek. A tisztítószerek és a fogyóeszközök benne vannak a takarítási díjban. Az ágynemű és a törölköző a takarítás kötelező része, mindkettőt mi biztosítjuk. Minden vendég ágyneműt, egy kéztörlőt és egy fürdőtörölközőt kap. A díjat a tényleges vendégszám után, alkalmanként számoljuk, és benne van a textil bérleti díja, a mosatás és a szállítás is. Például 2 vendégnél egy 2–3 fős lakásban: 8500 Ft + 3000 Ft = 11 500 Ft.A díjak bruttó összegek, a 27% ÁFA-t tartalmazzák, és az általunk üzemeltetett szállásokra érvényesek. A tisztítószerek és a fogyóeszközök benne vannak a takarítási díjban. Az ágynemű és a törölköző a takarítás kötelező része, mindkettőt mi biztosítjuk. Minden vendég ágyneműt, egy kéztörlőt és egy fürdőtörölközőt kap. A díjat a tényleges vendégszám után, alkalmanként számoljuk, és benne van a textil bérleti díja, a mosatás és a szállítás is. Például 2 vendégnél egy 2–3 fős lakásban: 10 795 Ft + 3810 Ft = 14 605 Ft.
Balaton: egységesen 20% jutalék. A Balatonon fix havidíj nem választható. Panzióra és butikhotelre egyedi ajánlatot adunk.
Mindkét modellben ugyanazt kapod. A takarítás díja külön tétel, a Red Raven felügyelete pedig külön szolgáltatás: részletek a Red Raven oldalán.
| Szolgáltatás | Fix havidíj | Jutalék |
|---|---|---|
| Hozzáférés a hostAID PMS-hez, tulajdonosi felület | Benne van | Benne van |
| Folyamatos dinamikus árazás a kereslet és a kínálat alapján | Benne van | Benne van |
| Saját foglalási oldal, 0% jutalékkal | Benne van | Benne van |
| Csatornakezelés: Airbnb, Booking.com, VRBO, Szállás.hu, Expedia | Benne van | Benne van |
| 0–24 órás, többnyelvű vendégkommunikáció (chat, telefon) | Benne van | Benne van |
| Automatikus NTAK- és VIZA-adatszolgáltatás | Benne van | Benne van |
| Okoseszközök felügyelete: zaj, létszám, zár | Benne van | Benne van |
| Takarítás és textilcsere megszervezése | Benne van | Benne van |
| Takarítás és textilcsere díja | külön díj | külön díj |
| Red Raven-távfelügyelet és járőrszolgálat | külön szolgáltatás | külön szolgáltatás |
Kalkulátor
Válaszd ki, hány fős a szállásod, és állítsd be a várható havi árbevételt. A jutalék a bevétellel együtt nő, a fix havidíj nem változik. A takarítás díja mindkét modellben külön tétel, ezért itt nem szerepel. A kalkulátor a budapesti díjakkal számol.
Férőhely
A csúszka a kiválasztott férőhelyre jellemző árbevételről indul.
Jutalék havonta (16%)
112 000 Ft
Fix havidíj
100 000 Ft
Különbség egy év alatt
144 000 Ft11%
ennyivel kevesebbet fizetsz évente a fix havidíjjal.
A hibát a vendég, a takarító vagy a recepció fotóval jelzi, a rendszer munkalapot nyit, és figyeli a határidőt. Nagyobb munkánál előbb árajánlatot kapsz linken, és te döntesz. A javításokat háromféleképpen számoljuk el, te választod ki, melyiket.
8500 Ft10 795 Ftóránként + anyagdíj
Csak valós hiba és általad jóváhagyott javítás után számlázunk, tételesen.
14 900 Ft18 923 Fthavonta
Az apróbb gyorsjavítások – például zuhanyfej, zár, izzó vagy lefolyó – munkadíj nélkül, korlátlanul.
Tételes ajánlatelőre rögzített áron
Klímacsere, tisztasági festés vagy felújítás esetén részletes árajánlatot kapsz.
Nem mi üzemeltetjük a szállásodat? Karbantartást így is kérhetsz, óradíjban, havi átalány nélkül:a külsős karbantartás díjai
Mit csinálunk?
A foglalástól a takarításig és a havi elszámolásig.
Az ár a rendezvényekhez, a szezonhoz és a kereslethez igazodik, nem egy éves táblázathoz.
A vendég a foglalása idejére digitális kulcsot kap: linkkel vagy alkalmazással nyitja az ajtót és a kaput. Nincs olyan kód, amely elárulná, hogy szállás van ott.
A takarítást a hostAID saját csapata végzi. A takarítás díja külön tétel.
A kisebb hibákat óradíjért vagy átalányért javítjuk. Rendbontáshoz a Red Raven járőre megy ki – ez a Red Raven külön szolgáltatása.
A hatósági adatszolgáltatás és a havi elszámolás nem rád marad.
Nyáron bevétel, télen állagmegóvás. A tóparti ház gépészete télen sem marad felügyelet nélkül.
Saját okoseszközök
A saját rendszerünkbe kötve vigyáznak a lakásra, a szomszédok nyugalmára és a rezsire. Üzemeltetési ügyfélként a havi szolgáltatási díjat nem fizeted, csak az eszközt és a telepítést.
A vendég linkkel vagy alkalmazással nyit, kódbillentyűzet nélkül. A meglévő zárhoz igazítjuk, kulccsal is nyitható marad.
RészletekNincs fúrás a homlokzaton, nincs kód a kapualjban. A vendég linkkel nyit, a kulcs távozáskor lejár.
RészletekHangot nem rögzít, csak a zajszintet méri. Ha túl hangos a lakás, előbb a vendégnek jelez, hogy legyen csendben, aztán az ügyfélszolgálat felhívja.
RészletekRadarral, kamera nélkül jelzi, ha a kétfős foglalásra nyolcan érkeznek.
RészletekÉrkezés előtt kellemes hőmérsékletre áll, távozás után takarékos üzemmódba vált. Klímához, fűtőtesthez és kazánhoz is.
RészletekNedvesség észlelésekor azonnal jelez, és a motoros elzárószelep másodperceken belül elzárja a főcsapot.
RészletekBalboa vezérlővel szerelt jakuzzihoz: távolról és a foglalásokhoz igazítva.
RészletekHogyan működnek, mit mérnek, és mennyibe kerül az eszköz és a telepítés.
MegnézemSaját PMS
Nem bérelt szoftver: a naptárat, az árazást, a vendégkommunikációt és az okoseszközöket egy rendszer kezeli. Te a tulajdonosi felületen látod az eredményt.
Saját foglalási oldal kártyás fizetéssel: a visszatérő vendégek után nem fizetsz 15–20%-ot a portáloknak.
RészletekAz Airbnb, a Booking.com és a többi portál egy naptárban, dupla foglalás nélkül.
RészletekAz ár folyamatosan a kereslethez és a kínálathoz igazodik.
RészletekA vendég adatai automatikusan, titkosítva jutnak el a hatósághoz.
RészletekBejutás, útmutató és chat egy linken, letöltés nélkül; az Airbnb, a Booking.com és a WhatsApp üzenetei egy helyen.
RészletekFoglaltság, bevétel és számlák valós időben, telefonról is.
RészletekKét régió, kétféle üzemeltetés
A belvárosi társasházak és a tóparti villák egészen mást igényelnek. Budapesten irodánk, Siófokon és Balatonfüreden telephelyünk van, saját csapattal.
Belvárosi lakások és apartmanok
Egész évben erős a kereslet, sok az üzleti vendég és a diplomata, a helyi és a társasházi szabályok pedig egyre szigorúbbak.
Egész éves kiadás, üzleti és városlátogató vendégek
Amire figyelünk
Siófok, Balatonfüred, Tihany, Keszthely és az északi part
Nyáron minél több közvetlen foglalás családoktól és prémium vendégektől, télen fagyvédelem és állagmegóvás.
Nyári bevétel • téli állagmegóvás
Amire figyelünk
Zökkenőmentes indulás
Úgy vesszük át a szállást, hogy egy napi bevétel se essen ki.
Az űrlapon megadod a szállás címét, méretét, férőhelyét, és ha van, a mostani hirdetés linkjét.
pár perc
Az adatok alapján kiszámoljuk a várható bevételt, és ajánlatot küldünk. Elektronikus szerződés, átlátható feltételek.
néhány nap
A meglévő zárhoz igazítva megoldjuk a kulcs nélküli bejutást, felszereljük a zajdetektort, igény szerint elkészítjük a hirdetés fotóit, a foglalási portálokat (Airbnb, Booking.com, VRBO) pedig összekötjük a rendszerünkkel.
kb. 3 óra a helyszínen
Elindul a dinamikus árazás, működik az NTAK- és VIZA-adatszolgáltatás, a takarítócsapat készenlétben áll.
működő szállásnál legfeljebb 5 munkanap
Gyakori kérdések
Nem. A csatornakezelőnk az Airbnb, a Booking.com, a VRBO, a Szállás.hu és az Expedia foglalásait egy naptárban kezeli, a saját oldalunkon pedig jutalékmentes közvetlen foglalás érkezik. A vendégek üzeneteire – az Airbnb-n és a Booking.com-on is – a rendszerünk AI-ja válaszol, élő munkatárs felügyeletével.
A fix havidíjjal előre ismered az éves költségedet, és a díj nem nő a bevételeddel. A jutalékos modellben a díj a forgalmat követi. A szolgáltatás mindkettőben ugyanaz. A kalkulátorban a saját számaiddal is kipróbálhatod, és ha elküldöd a szállás adatait, konkrét javaslatot adunk.
A Balatonon egységesen 20% a jutalék, fix havidíj ott nem választható. A takarítás és az ágynemű díja itt is külön tétel.
Nincs, egyik díjmodellben sem. A távfelügyelet és a járőr a Red Raven külön szolgáltatása, külön díjért. Az okoseszközök felügyeletét – zaj, létszám, zár – az üzemeltetési díj tartalmazza.
Nincs. A takarítás és a textilcsere díja mindkét modellben külön tétel, amely az üzemeltetési díjhoz adódik hozzá. A takarítást mi szervezzük, a saját csapatunkkal.
A jutalékos modellben ilyenkor nem fizetsz üzemeltetési díjat. A fix havidíj a bevételtől független.
Többnyire nem. A bejutást a meglévő zárhoz igazítva, a lehető legkevesebb átalakítással oldjuk meg, saját fejlesztésű eszközökkel. Nem szerelünk fel boltban kapható, közel 100 000 Ft-os kész okoszárat, amelyet más rendszerekbe nehéz bekötni. Ha a szálláson már van általunk támogatott okoszár, elég a saját gateway-ünket telepíteni. A meglévő rendszereket is javítjuk, például az elemes készülékeket fix bekötésűre alakítjuk. A zár fizikai kulccsal is nyitható marad, így a vendég a kulcsot is használhatja. Kívülről hagyományos zárnak látszik, semmi nem árulja el, hogy okoszár. Mindezt a piaci ár töredékéért.
Mi. Neked semmivel sem kell foglalkoznod. A vendég érkezés előtt a telefonjával beolvassa az okmányát, a rendszer pedig automatikusan, titkosítva továbbítja az adatokat az NTAK-nak és a VIZA-nak. Az IFA-bevallást is mi készítjük el és küldjük be.
Ha a szállás már működik, a szerződéstől számítva legfeljebb 5 munkanap alatt átvesszük. Ez attól is függ, hogyan tudja átadni a szállást a korábbi kezelő, és vannak-e már aktív foglalások. Új szállásnál az indulás az engedélyeztetéstől függ.
Más kérdésed van? Hívj közvetlenül: +36 30 739 8599
Ajánlatkérés
Küldd el a szállás adatait. Ezek és a környék korábbi foglalási adatai alapján kiszámoljuk a várható bevételt, és ajánlatot küldünk – helyszíni felmérés nélkül.
Látogatottságmérő sütit (Google Analytics) csak a hozzájárulásoddal használunk, hogy lássuk, melyik oldal hasznos. Részletek